4.因出卖人未取得预售(销售)许可或者买受人不具备购房资格导致双方未签订正式合同或者正式合同无效的，视为无效合同，出卖人应当返还定金。但是，有过错的一方应当赔偿对方的利息损失或者其他损失。5.如果买受人通过修改认购中确认的条件，如价格、房号、面积等未能签订合同。，应视为卖方违约，双倍返还定金。
5、签订 认购书交了 定金可以退吗signed认购delivered定金可以退，但是有一定的前提条件。任何一方单方违约，不能签约，需要返还定金的，支付定金双倍；因政策变化等特殊情况，因自然因素无法签订商务合同定金可退回；关于合同认购 book 定金能否退的问题，我给大家详细解答一下。一、署名认购书上交定金可以还吗？1.署名认购书上交定金可以还吗，但是有一定的前提条件。
定金合同自实际交付时成立定金。第五百八十七条债务人履行债务的，应当折价或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，应当两次返还定金的。
6、买房 签了 认购协议书可以退 定金吗法律分析:签了 认购协议可以撤销定金，但必须满足一定的条件。收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。另外，如果是由于支付定金的一方的原因，在认购同意后，不允许主张返还定金。认购本协议具有法律效力。故应按照定金上的法律规定处理；因不可归责于双方的原因导致商品房买卖合同无法订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。
认购签约后-2 定金办理分为四种情况:1 .买受人未按书认购中规定的时间、地点签订合同的，为买受人违约。-卖方因在认购本书约定的期限内将房屋转卖他人，未能正式签订合同，属于卖方违约，应双倍返还定金本。2.如双方在规定期限内正式签订合同，定金买受人履行合同后，可作为抵押或收回。双方在履行正式合同过程中，如有一方违约，适用“不退”或“双倍返还”。
7、房子 认购书 签了, 定金可以退吗1。house认购Book签了，定金可以退吗？1.house认购Book签了，。(2)出卖人在认购规定的期限内将房屋转卖他人，未正式签订合同的，属于出卖人违约，应双倍返还给定金1。2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第577条。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
8、 签了 购房 认购书 定金可以退吗根据现行法律规定，房屋购房定金-3/中约定的购房是受法律保护的，即如果因购房而不能签约。那么开发者不需要返回定金。所以购房签完房不一定要买房子认购，但是如果不买房，那么购房 定金也。购房本协议合法有效，不得随意解除。购房开发商可提出解除本认购本书，并在本/3/本书签署之日起两个自然日内书面返还定金本。如双方未签订《商品房买卖合同》，开发商应解除本定金。
两个自然日后，购房不得以不了解合同内容为由要求解除本认购本。如购房未在约定期限内与开发商签订《商品房买卖合同》，开发商也有权撤销认购，这种情况下购房已付定金不予退还。法律依据:《中华人民共和国民法典》第586条，当事人可以约定一方给付定金给对方作为债权的担保，定金合同自实际交付时成立定金。
