个人住房公积金贷款，云南省住房公积金怎么贷款

本文目录一览

1，云南省住房公积金怎么贷款
2，曲靖住房公积金一般可以贷到多少还有还款期限是多久
3，云南昆明可以先取公积金再组合贷款不会不会影响公积金贷款额度
4，现在昆明住房公积金个人贷款可以贷多少
5，什么是个人住房公积金贷款
6，住房公积金贷款

1，云南省住房公积金怎么贷款

住房公积金贷款首先要交纳最低20%首付款，然后凭购房合同和收入证明以及首付凭证，到当地公积金管理中心申请，获批以后再到公积金受托银行办理公积金贷款手续。

云南省住房公积金怎么贷款

2，曲靖住房公积金一般可以贷到多少还有还款期限是多久

公务员一般在10-20万。以你交纳的住房公积金为标准。最长是20年。。。。

这得看你们单位的福利吧？一般是10万-15万。最长的貌似是10年。

曲靖住房公积金一般可以贷到多少还有还款期限是多久

3，云南昆明可以先取公积金再组合贷款不会不会影响公积金贷款额度

不能。即使你取了，要想公积金贷款的话，还是要等至少半年以上因为公积金贷款的嘴基本条件，你还是要满足才能组合贷款

个人住房组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

云南昆明可以先取公积金再组合贷款不会不会影响公积金贷款额度

4，现在昆明住房公积金个人贷款可以贷多少

个人50万，夫妻70万公积金贷款条件：1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;9.能够提供管理中心认可的有效担保;10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

您好，深圳住房公积金贷款额度的计算，要根据深圳住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定，根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。1.按照深圳住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×22.按照深圳贷款最高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。3.按照深圳贷款比例计算的可贷额度对购买深圳首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买深圳经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；对购买第二套深圳住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。账户里的钱可以用来贷款也可以用来冲贷，也可以提取出来，主要是看你的个人计划，另外建议去你们当地的公积金管理中心咨询下比较好！

5，什么是个人住房公积金贷款

首先要确定开发商是否允许使用住房公积金贷款。因为开发商必须给公积金提供5证复印件拿上首付发票、购房合同、（原件）借款人及配偶身份证、户口本、（户主页，户主变更页，借款人本人页及配偶变更页）结婚证、（离婚证）公积金指定银行开具的存折（还款折）最高学历证、职称证。以上都提供原件并各复印5份。直接到当地住房公积金管理中心办理！另外公积金贷款必须满足：借款人公积金必须连续缴存12个月以上并且继续缴存。以下是我个人总结。你可以参考1。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。 2。公积金贷款1-5年利率4.41%，6-30年利率4.86% （从今年7月21日央行第三次调息。上涨0.09%）3。公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。 4。公积金贷款年限+贷款人年龄不得超过70岁。 5。公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。（因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力）无须开具收入证明6。公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子（看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等）最后按评估价的6-8成贷款。 7。公积金贷款后可以由单位公积金经办人统一办理提取手续。个人无法提取。一手房提取需要购房合同、（首付发票、借款合同）、二手房提取需要（产权证、契税票）、买卖合同、借款合同。以上证件以各地政策为准。 8。公积金每年可以提取一次，少数地区半年提取一次。提取住房公积金必须要买房或房屋装修才可以提取。（房屋大修必须要建委的批复。装修细目的正式发票。提取款额不能超过装修款额） 9。公积金贷款已经实施属地划分。（意思就是在哪买的房子就在房屋所属地区的住房公积金管理中心申请贷款） 10。住房公积金贷款是从公积金贷款，并不是银行，银行只是受公积金委托放款和还款。如有疑问请到当地住房公积金管理中心咨询。

6，住房公积金贷款

公积金贷款与商业性个人住房贷款的区别住房公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理中心，运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低，另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。公积金贷款期限在1―5年的利率是3.6％，6－30年的利率是4.05％；商业性贷款在1－5年的利率是4.77％，6－30年的利率是5.04％。普通职工65周岁之前，副部级干部75周岁之前都可以申请住房公积金贷款。在职职工申请住房公积金贷款的两个条件：第一要求建立公积金在一年以上，第二是要求在申请贷款之前连续6个月缴存公积金。贷款额度：以房改房成本价购买公有住房，单笔贷款额度不超过30万元，同时不超过房价款的90％；购买商品房和经济适用住房，单笔贷款额度最高不超过30万元，同时不超过房价款的80％；购买二手住房申请住房公积金贷款，单笔贷款最高限额不超过30万元，同时不超过房屋评估价的80％。住房公积金贷款的还款时间，最长不超过30年。月收入在2000元以下的职工，每月最低还款额应是家庭收入的20％，月收入在2000－5000元的职工，每月的最低还款额应在总收入的25％以上；月收入在5000元以上的职工，每月的还款额应是月收入的30％以上。公积金最多30万贷款额度，最大比例为3：7，年限为20年，两人同是同积金的话可为25年的时间。商业贷款贷款贷款额度不限，最大比例为2：8，所限最长为30年。同一额度同一年限的情况下，公积金少还一些，（大致为每月少还6－10元）。贷款利率不同　　商业银行贷款利率可以在人民银行规定的范围内浮动；公积金贷款利率低于商业银行贷款的利率。贷款范围不同　　商业银行贷款是以新建商品房为主；公积金贷款除新建商品房外，二手房、翻建、大修自住住房也可以申请住房公积金贷款。所需费用不同　　商业银行贷款需律师费、公证费、保险费等一系列费用。我市住房公积金管理中心在保证资金安全的同时，推行了贷款零费用管理办法。担保方式不同　　商业住房贷款采用开发商阶段性连带责任保证方式，在抵押登记后采用抵押的担保方式；公积金贷款既可房产抵押，也可个人担保。