交房通知书，房屋交付通知书

本文目录一览

1，房屋交付通知书
2，收房通知怎么写我的是二手房
3，请问什么是交房通知单它可以起到什么作用有谁可以说说看搜
4，什么是交房通知书有什么作用
5，什么是收房通知单如何验房收房
6，个人催交房通知书格式

1，房屋交付通知书

人民币都能伪造，你说呢？每家开发商的交付通知都不一样的。交付通知书只是一张通知，没任何法律效力的。就象我书面通知你到哪个地方开会一样。

房屋交付通知书

2，收房通知怎么写我的是二手房

你们签合同了么？签了合同的话你就不用写什么通知书，因为合同上都有具体的交房日期，只要没有在这个日期办理手续就算没交房。你有没有打电话问问卖家？尽量不要闹太僵，谁知道他是不是有什么事情忙别的去了，问清楚再说。通知单很简单不需要固定格式也没有固定格式某先生/女士：请于某年月日，携带什么什么资料至某处与某人办理房产交接手续。逾期不办理，本人将保留一切法律权利。某人某年月日注意，你这个通知单必须确保让对方看到，对方说自己没收到，你这个也是无效的。我觉得没这么麻烦，直接打电话录音就可以了。另外一个更简单的，你们有中介么？直接让中介问。

收房通知怎么写我的是二手房

3，请问什么是交房通知单它可以起到什么作用有谁可以说说看搜

你好，大家都知道交房通知就是通知我们交房的时间，地点这些吧，我想每个人当收到这个通知书时都是非常高兴的，因为这是盼望很长时间的，但是有点有点担心就是房子质量不好，所以交房时最好叫人去验房比较好的，那么交房通知有什么用，我这边就简单来介绍一下，你可以参考看看。交房通知书既然起了告知作用，故内容应明确，避免业主最终以地点不明、材料不齐备、相关费用未准备等原因纠缠其未能及时收房，推卸责任，交房通知书末可注明具体询问电话，以防有所疏漏。其次，对于房屋交付时间的固定作用。交付时即使业主再多，需要分批收房以提高工作效率，仍要在交房通知上写出具体时间，“表述为年月日（可分上、下午）”，而不能是类似于“ 年月日至年月日”这样的表述不够明确，若第二种表述的几日内都在交付日期之前，的确是便利了双方；但现实中往往交房通知发出的时间都是在合同约定的交付期前几日，如若交房通知中给出的收房时限其跨度已超出了我们合同中所约定的明确交付日期，而业主又恰是最后一天办理了收房，就会因此引起纠纷，让业主错以为开发商迟延交房。第三，确定风险转移与风险承担的作用。根据规定，在买房人接到交房通知后，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担；同时，这也涉及到物业管理等费用的起算时间点。因此，交房通知书发出的地址一定要以其所签订的买卖契约中的地址为准，不能有误，如有业主要求更改，不能以电话或是口头告知为准，需其按照合同约定或以提供书面材料为准。因为根据双方购房契约的约定，双方在以合同约定地址发出函件后经合理时间视为对方已收到。以了关于交房通知相关事项就介绍到这，相信通过上述介绍，您已经对交房通知书有了一定的了解。希望广大业主能在交房过程中擦亮眼睛，学会并善于维护自己的合法权益。希望我的回答对你有所帮助啊，如果觉得给力的话竖个大拇指呗，以后我会更用心作答的哟，祝你生活愉快。

搜一下：请问什么是交房通知单，它可以起到什么作用，有谁可以说说看？再看看别人怎么说的。

请问什么是交房通知单它可以起到什么作用有谁可以说说看搜

4，什么是交房通知书有什么作用

生活在忙碌的大都市，谁都期望有一个属于自己的温馨的家。然而，买房子的整个过程不是一件容易的事，其中交房环节十分繁琐，好不容易盼到交房通知书了，但是交房通知书起到一个什么样的作用呢？我们这边一起来学习一下吧。交房通知书既然起了告知作用，故内容应明确，避免业主最终以地点不明、材料不齐备、相关费用未准备等原因纠缠其未能及时收房，推卸责任，交房通知书末可注明具体询问电话，以防有所疏漏。其次，对于房屋交付时间的固定作用。交付时即使业主再多，需要分批收房以提高工作效率，仍要在交房通知上写出具体时间，“表述为年月日（可分上、下午）”，而不能是类似于“ 年月日至年月日”这样的表述不够明确，若第二种表述的几日内都在交付日期之前，的确是便利了双方；但现实中往往交房通知发出的时间都是在合同约定的交付期前几日，如若交房通知中给出的收房时限其跨度已超出了我们合同中所约定的明确交付日期，而业主又恰是最后一天办理了收房，就会因此引起纠纷，让业主错以为开发商迟延交房。第三，确定风险转移与风险承担的作用。根据规定，在买房人接到交房通知后，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担；同时，这也涉及到物业管理等费用的起算时间点。因此，交房通知书发出的地址一定要以其所签订的买卖契约中的地址为准，不能有误，如有业主要求更改，不能以电话或是口头告知为准，需其按照合同约定或以提供书面材料为准。因为根据双方购房契约的约定，双方在以合同约定地址发出函件后经合理时间视为对方已收到。温馨提示：以上是对交房通知书内容和法律作用的简介，希望对您有所帮助。相信通过上述介绍，您已经对交房通知书有了一定的了解。希望我们能在交房过程中擦亮眼睛，学会并善于维护自己的合法权益。希望我的回答对你有所帮助啊，如果觉得给力的话竖个大拇指呗，以后我会更有信心作答的哟。

交房入伙通知书即交房通知书。交房通知书是开发商在房屋达到交付标准以后，书面通知业主，交付时间，所需材料的文本材料。

交房通知书既然起了告知作用，故内容应明确，避免业主最终以地点不明、材料不齐备、相关费用未准备等原因纠缠其未能及时收房，推卸责任，交房通知书末可注明具体询问电话，以防有所疏漏。其次，对于房屋交付时间的固定作用。交付时即使业主再多，需要分批收房以提高工作效率，仍要在交房通知上写出具体时间，“表述为年月日（可分上、下午）”，而不能是类似于“ 年月日至年月日”这样的表述不够明确，若第二种表述的几日内都在交付日期之前，的确是便利了双方；但现实中往往交房通知发出的时间都是在合同约定的交付期前几日，如若交房通知中给出的收房时限其跨度已超出了我们合同中所约定的明确交付日期，而业主又恰是最后一天办理了收房，就会因此引起纠纷，让业主错以为开发商迟延交房。第三，确定风险转移与风险承担的作用。根据规定，在买房人接到交房通知后，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担；同时，这也涉及到物业管理等费用的起算时间点。因此，交房通知书发出的地址一定要以其所签订的买卖契约中的地址为准，不能有误，如有业主要求更改，不能以电话或是口头告知为准，需其按照合同约定或以提供书面材料为准。因为根据双方购房契约的约定，双方在以合同约定地址发出函件后经合理时间视为对方已收到。慧择提示：以上是对交房通知书内容和法律作用的简介，希望对您有所帮助。相信通过上述介绍，您已经对交房通知书有了一定的了解。希望广大业主能在交房过程中擦亮眼睛，学会并善于维护自己的合法权益。

5，什么是收房通知单如何验房收房

收房的时候业主需要带身份证，户口本，购房合同，收款收据，还有大修基金发票，有的还要提供契税缴纳发票。如何收房验房一、墙面：1、检查墙面是否有开裂。2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。二、屋顶：1、检查屋顶是否有开裂。2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线。三、地面：1、检查地面是否平整。2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。四、门窗：1、检查门窗的强度；2、检查窗的功能；a.门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。b.五金配件：齐全，位置正确，牢固c.密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。d.门窗框，扇垂直，不弯曲e.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。五、电路：1、检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查

浙江装修监理“三书一证一表”轻松搞定收房验房只要四步验房第一步：查看“三书一证一表” “三书一证一表”详解 “三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》， “一表”是指《竣工验收备案表》。《建筑工程质量认定书》是房屋通过有关部门质量验收的凭证；《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》是房产项目通过有关部门综合验收凭证；《竣工验收备案表》是楼盘向主管部门上报验收备案的详细资料，是开发商必须对楼盘负责的标记文件。这三份文件是楼盘通过验收，经过国家有关部门权威认可的标记，是发展商交楼的必要条件。但有不少发展商在楼房未经验收时就发出收房通知单，如购房者不明就里稀里糊涂收了楼并签了相关文件，根据契约自由、自治的原则，一旦签了字，就视为对楼宇质量的认可。打起官司来购房者难以得到法律的支持。《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围的承诺。《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的各项具体技术指标，如抗震指标、墙体结构类型等的相关说明。因此，购房者收房前可千万记住要求开发商出示“三书一证一表”，确定该楼已验收合格，并且与购房合同一致，只有证件齐全了，你才能签署入住单，收房。验房第二步：办理验楼手续先验楼再缴费、办理入住手续是收楼的正常程序先验楼再缴费、办理入住手续是收楼的正常程序，但目前发展商能让买家先验楼后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收楼文件上签字，再发批条，让业主到物业管理处去拿钥匙。等业主进得房去，发现货不对板，申诉起来也软弱无力.这对买家来说是不公平的。为避免出现这种情况，可采取在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。验房第三步：“开始验房” 验楼的详细内容专人进行同步纪录，最好填写一式四份验房单，业主留好交房代表签字的一份。一、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料（注意腰线部位的内墙渗漏）、单元门（外观和试用）、楼道（宽度、扶手、踏步、纱窗）。二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、通风、采光、排烟（厨房）、排气（卫生间）、强弱电配电箱、强电：插座、开关、照明灯；弱电：可视对讲、呼叫报警、电话、宽带、有线电视。三、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。验房第四步：缴纳费用收房需要缴纳什么费用？第一是契税，120w以下90平以下1%（但据说先收1.5%，多的再退），120w以下90平以上1.5%，其余3%；第二公共维修基金，按照开发商最开始的说法是，高层7层以下100每平，7层及7层以上200每平，但昨天售楼处人又说2008年2月之前买房的按照2%，不知道收房通知书上怎么写的，有收到的及时通知一下大家；第三物业费，物业费2.38每月每平，100平的房子大概2.38*12*100=2856；第四产权代办费，几百块钱，不多。主要就是这几项了。浙江恒超工程管理有限公司第三方监理！为您装修保驾护航！办公室写字楼装修中玻璃不同区域的使用方法和技巧（http://www.vyou.cn/content/?1126.html）

6，个人催交房通知书格式

商品房交付催收通知单XXX先生（女士）：您购买的XX楼盘XX栋XX房，我方已在XX年XX月XX日通知您前来收楼，并缴付各项收楼费用。目前，我方通知的收楼时间已逾期30天，由于您尚未来办理收楼手续，导致我方的物业交接工作和物业管理工作无法正常开展，造成我方工作受阻和经济受损。在此，我方向您发出最后的催收通知单，请您于收到催收通知单后10天之内来办理交楼手续，否则，我方将依照《合同法》、《物业法》及《物业管理条例》的规定，采取一切必要措施来维护自身利益。我方将以挂号信函发出催收通知单，并以电话方式通知您接收。10天期限将以您签收信函当天开始计算。如您拒绝签收或因您个人原因导致信函无法送达，我方将以发出信函日期顺延3天开始计算期限。如有疑问，可致电我方业务部，电话XXX 如有异议，可致电我方法律部（或法律代表），电话XXX 祝您入住愉快！ XXX房地产公司售楼部（或XXX物业管理公司）年月日房产人阿斌为你解答。

《名邦.锦绣年华交房通知书》先生/女士（身份证号）锦程苑幢单元号恭喜阁下成为锦程苑业主，您购买的房屋已经竣工验收合格，达到交付使用条件，现将有关交房办理程序和注意事项介绍如下，希望阁下认真阅读本通知并依照执行。一、办理交接手续地点和联系方式： 1、交房地址：合肥市经济技术开发区锦乡大道....。 2、联系电话：0551－11111111。二、交房时间安排： 1、为确保交房有序进行，我们安排于向您交付房屋。 2、若您不能在上述时间前来接收房屋，请您事先致电我们委托的**公司预约您来收房的具体时间。三、业主交房注意事项 1、您请亲临中华人民共和国安徽省合肥市经济技术开发区锦绣年华现场办理交接手续，委托他人代理交房的应出具经公证的委托书原件（委托书范本可参考附件：1）。如有共有人，请一同到场。 2、您应提供的手续资料（特别提醒：请阁下在出行前确认以下文件已携带在身边）《商品房买卖合同》、本《交房通知书》原件。您和共有人（如有）的身份证（或护照）原件及复印件3份。? 若委托他人代理，代理人须携带经公证的委托书原件，代理人身份证原件及复印件1份。 3、办理房屋交付手续所需缴纳的费用见附件：2。注：我公司只接受现金、银行卡和电汇方式，不收支票，建议您尽量使用刷卡方式支付接收房屋的相关款项。 4、特别提醒：从我公司通知的办理房屋交接手续之日起，视为房屋已经交付，房屋的风险责任转移至您。关于您房屋延期交付的违约金，我们将按照《商品房买卖合同》第九条的约定支付，即从2006年12月31日起至《名邦.锦绣年华交房通知书》中通知您办理房屋交接手续之日止。我们将尽力使整个交房程序顺利进行，同时也需要阁下的大力支持。如您对交房手续及办理过程有任何疑问，请拨打电话0551-1111111咨询。谢谢合作！康健房地产开发有限公司某年某月某日附件：1 委托书致：康健房地产开发有限公司兹先生/小姐，身份证号码/护照号码，购买位于合肥市经济技术开发区锦绣大道锦绣年华程锦苑幢单元号商品房。根据贵司的交房通知，现本人委托先生/小姐，身份证号码/护照号码于年月日前往贵司办理房屋接收、钥匙领取、房屋验收、物业费用缴纳，产权费用、国土分户费用、契税、维修资金的办理和缴纳等相关事宜。请予接洽。此致！下载地址：http://www.lggrp.com/%CA%A5%B7%C6Town%B3%C7.doc业主（授权人）（签名/日期）