不动产是什么意思，什么是不动产具体的概念是什么

本文目录一览

1，什么是不动产具体的概念是什么
2，不动产什么意思
3，什么是不动产通俗点解释
4，什么是不动产
5，不动产是什么意思

1，什么是不动产具体的概念是什么

不动产是指不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。希望对你有所帮助。。。（原创评论，转载请注明出处）

地产房产

什么是不动产具体的概念是什么

2，不动产什么意思

不动产是指土地和土地上的定着物。包括各种建筑物，如房屋、桥梁、电视塔，地下排水设施等等;生长在土地上的各类植物，如树木、农作物、花草等。1、不动产(immovableproperty)是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地，房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。不动产作为自然物的特性有：不可移动性，又称位置固定性，即地理位置固定;2、个别性，也称独特性、独一无二，包括位置差异、利用程度差异、权利差异;耐久性，又称寿命长久，如土地不因使用或放置而损耗、毁灭，而且增值;数量有限性，又称供给有限，土地总量固定有限，经济供给有弹性。不动产证和房产证区别是什么?1、性质不一样：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。2、防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。3、内容不一样：房产证外页只有中华人民共和国房屋产权证，并无其它内容;房产证内页内容包括房屋产权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。而不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;不动产证内页规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/㎡为单位)。4、发证机关不一样：房产证：发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。不动产权证：动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“××县国土资源局不动产登记专用章”。5、版本不一样：房产证书只有一个版本，而不动产证书有“单一版”和“集成版”两个版本。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。6、费用不一样：房产证需要当时办理这些证书时，要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两份制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。

不动产什么意思

3，什么是不动产通俗点解释

通俗点讲，不动产就是土地及附着于土地上的建筑物，即地产和房产。

不动产权证是证明不动产权属（房产证和土地证的合并）的证书。原来的房产证、土地证是分离的，实行不动产权登记制度后，只发不动产权证，不再发房产证、土地证。

什么是不动产通俗点解释

4，什么是不动产

不动产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物，包括物质实体及其相关权益。这个法律上的解释很复杂，具体可以看这个链接 http://baike.baidu.com/view/10970.htm

不动产是指土地和土地上的定着物。包括各种建筑物，如房屋、桥梁、电视塔，地下排水设施等等；生长在土地上的各类植物，如树木、农作物、花草等，需要说明的是，植物的果实尚未采摘、收割之前，树木尚未砍伐之前，都是地上的定着物，属于不动产，一旦采摘、收割、砍伐下来，脱离了土地，则属于动产。不动产的特点是，与土地不能分离或者不可移动，一旦与土地分离或者移动将改变其性质或者大大降低其价值。

5，不动产是什么意思

不动产就是不能够移动的产物,如果移动就会导致其价值遭到损失,实践中的不动产主要是房屋\仓库等

实物可以分为不动产（unbewegliche Sache）和动产（bewegliche Sache）。对于不动产的概念，存在两种立法例，一种规定仅土地为不动产，定着物为土地的组成部分，另一种规定土地和土地上的定着物皆为不动产。我国法律采用后一种立法例，但是能够作为不动产的土地定着物的范围仍不明确。房屋、其他工作物是不动产没有疑问，从《担保法》第42条、《担保法解释》第52条看，林木和未受获的农作物也是独立的不动产。不动产以外的其他物为动产。区分二者的意义很多，如于物权移转的方式不同、诉讼的地域管辖不同

不动产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物，包括物质实体及其相关权益。电脑、电视、书桌这样子的东西平时是不动的，但这并不是不动产。因为这些东西都是可以移动并且不会因移动而造成价值上的贬损。这些东西在现实中不移动，是因为你不想移动，而不是不能移动。所以，你的电脑电视书桌等都是动产。各国对动产与不动产的界定也是不同的。现在，国际上并不是单纯地把是否能移动及如移动是否造成价值的贬损作为界定动产与不动产的唯一标准，而是综合考虑物的价值大小、物权变动的法定要件等因素。例如，飞机、船只等，国际上通行将其界定为不动产。因为其价值较大、办理物权变动时要到行政机关进行登记等。动产和不动产有时是可以互变的。例如，果园中果树上的果实，挂在果树上时是不动产，但是如果采摘了下来，那就变成了动产。钢材水泥等是动产，但是用其做成了房屋，就变成了不动产。债务人是指在经济上负有偿还义务的人。即“我欠人” 债权人则是指在经济上亨有要求对方偿还一定价值的权利的人，即“人欠我” 不动产：是指不能移动或如移动即会损害其经济效用和经济价值的物，如土地及固定在土地上的建筑物、桥梁、树木等。与动产相对。

房产