房屋租赁发票，房屋租赁发票怎么开的

本文目录一览

1，房屋租赁发票怎么开的
2，如何开具房租发票
3，怎么开房租发票
4，房租发票如何办理
5，如何开房租发票
6，办理房租发票需要什么手续

1，房屋租赁发票怎么开的

房东或者房客任何一方到房屋所属区域的地税部门即可开具发票。办理的时候需要携带房产证原件以及复印件、房东身份证复印件和租房合同原件以及复印件。

房屋租赁发票怎么开的

2，如何开具房租发票

去地税局，填一份叫＂税收纳税综合表＂．表上要填写本次征收的税，填写明细如下： 1.个人所得税：租金收入Ｘ1％ 2.房产税：租金收入Ｘ4％ 3.营业税：租金收入Ｘ5％ 4.城建税：营业税X5% 5.教育附加费：营业税Ｘ3％ 6．你在沿海地区的话，还有交：　　堤围费：租金收入Ｘ0.1％在表上填好以上税金，带上钱或银行卡在交表的同时税局要扣这些钱，交完税后，你就可叫他们开租金发票给你．

如何开具房租发票

3，怎么开房租发票

1、房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。　　2、需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。　　二、房租发票税率　　1、地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。　　2、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。

开房租发票是去房屋出租管理中心开的,带完税证去开就可以了,前题是你租的地址有完税票就可以了,一般都是5.5个点

怎么开房租发票

4，房租发票如何办理

《房租发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票，作为有效房屋租赁付款凭证，在单位住房补贴报销、提取租房公积金申请时是必不可少的凭据。房租发票如何办理? “办理租房需要具体的证件，包括租房合同、承租方证明、身份证以及房产证或者土地证复印件。”定海区地税局相关工作人员说，“证明上写明租房合同里没有涉及的相关内容，如具体几个月、发票金额等。提供的证件最好是土地证复印件，避免有些房产证上未注明住宅性质。 ” 开具房租发票同时还得承担相应的出租税率。“不同性质的出租房出租税率也不同。个人住宅出租的，税率为6.78%;个人非住宅出租给单位的为8.46%;个人非住宅出租给个人的为18.7%。 ”该工作人员说，“一般来说，税金是由出租方承担的。但出租方配合交税的意愿不高，需要租房者自己承担这笔费用。所以，有办理房租发票需求的消费者需事先有相应的准备。 ”

5，如何开房租发票

如果是在北京可以到地税或街道办事处去开发票，开发票需带： 1、租房合同原件及合同复印件1份，合同上需贴印花税（如果开公司的名称此合同需盖公章） 2、房主身份证复印件 3、房产证复印件 4、税率为5%（例如：开发票金额7650元需交382.50） 5、开发票时需填一张开发票申请（上面要注明房主姓名及电话）

有两种渠道：房屋中介和地税局前者可自行协商，一般5%左右；后者要根据房屋租金情况具体核算：一般税率大概为8-10%左右，具体有：营业税为租金收入×5％，城市维护建设税为营业税×7％，房产税为租金收入4%，印花税0.1%，还有就是租金收入超过限额部分的个人所得税，具体可向当地税务局咨询。

带上合同、营业执照、税务等级证，去当地地税局开，交纳5%的营业税

你带上你的房租合同及营业执照,税务登记证,直接到地税去咨询就知道了,他会告诉你需要交多少税的.

6，办理房租发票需要什么手续

1、租房合同原件及复印件各一份。　　2、出租人合法身份证复印件一份(第二代身份证需反正两面复印)。　　3、税收缴款书(税票)原件及复印件。　　4、房产证或商品房买卖合同复印件一份。　　5、出租人人名章或出租人委托书及被委托人身份证复印件一份。　　6、所有复印件必须由出租人或经办人签字，在每页的右下角写上“与原件一致”并签名及日期。　　7、填写《北京市地方税务局代开发票申请表》。　　1、房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。　　2、需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。　　三、房租发票税率　　1、地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。　　2、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。

个人出租房屋开发票所需手续1、租房合同原件及复印件各一份。2、出租人合法身份证复印件一份（第二代身份证需反正两面复印）3、税收缴款书（税票）原件及复印件。4、房产证或商品房买卖合同复印件一份5、出租人人名章或出租人委托书及被委托人身份证复印件一份6、所有复印件必须由出租人或经办人签字，在每页的右下角写上“与原件一致”并签名及日期。7、填写《北京市地方税务局代开发票申请表》所有复印件需用a4纸张，书写须用签字笔