与物业管理公司协商签约需要注意什么-1维保-2/？电梯维保合同要交印花税吗？1.电梯维保-2/要交印花税吗？《中华人民共和国国家税务总局关于维修收入征税问题的批复》(国〔1998〕390号)规定电梯属于增值税应税货物范围，但安装运行后与建筑物一起形成不动产。
1、与物业公司谈判签订 电梯 维保 合同需要注意哪些问题?与物业管理公司协商签约需要注意什么电梯维保合同？我觉得应该关注小区的业主，他们应该关注电梯，而不是故意破坏什么的。根据《物权法》第七十五条规定，业主可以成立业主大会，选举业主委员会。当地人民政府有关部门应当对业主大会的成立和业主委员会的选举给予指导和帮助。第七十六条下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则；(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规定；(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人员；(五)筹集和使用建筑物及其附属设施维修资金；(六)建筑物及其附属设施的更新改造；(七)其他有关共同所有权和共同经营权的重大事项。
2、 电梯 维保 合同要交印花税吗1，电梯维保合同我要交印花税吗？中华人民共和国国家税务总局关于电梯维护保养所得税问题的批复(国税函[1998] 399号)因此，对企业销售电梯(自产或外购)并负责安装、维护、修理取得的收入征收增值税。对不从事生产销售而仅从事电梯维护维修的专业公司安装运营电梯后的维护维修收入征收营业税。
3、小区 电梯 维保 合同由谁签法律分析:一般有物业签字，没有物业的，有业委会签字。电梯维修的责任主体是物业公司，不是房地产开发商。电梯属于物业共用设施设备，所以电梯物业管理公司应当自交付之日起聘请维保本单位对小区进行维修、养护和管理电梯法律依据:当事人订立的《中华人民共和国民法典》第469条合同，可以是书面形式、口头形式或其他形式。书面形式是指书籍、信函、电报、电传、传真以及其他可以有形地表现所载内容的形式。
4、 电梯 维保 合同过期处罚电梯保外使用违法，可责令限期改正；逾期不改正的，责令停止使用相关特种设备，并处1万元以上10万元以下罚款。法律依据:《中华人民共和国特种设备安全法》第八十三条违反本法规定，特种设备使用单位有下列行为之一的，责令限期改正；逾期不改正的，责令停止使用相关特种设备，处1万元以上10万元以下罚款: (一)未按照规定进行特种设备使用登记的；
(三)未对其使用的特种设备进行定期维护和自检，或者未对其使用的特种设备的安全附件和安全保护装置进行定期检查和维修并做好记录的；(四)未按照安全技术规范要求及时申报和接受检查的；(五)锅炉用水(介质)未按照安全技术规范要求进行处理的；(六)未制定特种设备事故专项应急预案的。
