公寓契税几个点，商住公寓契税是怎么交的房产契税如何计算契税是什么税

来源：整理时间：2024-02-04 12:59:00 编辑：律生活手机版

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1，商住公寓契税是怎么交的房产契税如何计算契税是什么税
2，商业公寓契税是几个点
3，公寓房契税是多少
4，公寓性房屋契税缴费是多少
5，公寓的契税怎么算和住宅有什么不同
6，46米住宅用的公寓契税税率是多少

1，商住公寓契税是怎么交的房产契税如何计算契税是什么税

公寓楼是不限购的商住房，此类住房所属土地使用权年限是50年。规定不限购商住房，或商业房，征收3%全额契税。

商住公寓契税是怎么交的房产契税如何计算契税是什么税

2，商业公寓契税是几个点

公寓住房是不限购的商住房。此类住房所属土地使用权年限是50年。规定商住房，或商业房，买入时不管买入面积和买入套数，都是3%全额契税。

公寓，如果是能用来注册公司用的，即土地使用年限是40年或50年，不是70年的，就是非住宅性质。非住宅性质的房产，契税标准是3%。各地可调整，最多4%。

商业公寓契税是几个点

3，公寓房契税是多少

公寓房具体也分住宅和非住宅，如果是住宅类的，首套契税按1-1.5%来交（具体视面积而定），二套按3%来缴纳，但如果是非住宅类的，不管首套还是二套，契税都是3%

公寓住房是不限购的商住房。此类住房所属土地使用权年限是50年。规定商住房，或商业房，买入时不管买入面积和买入套数，都是3%全额契税。

公寓房契税是多少

4，公寓性房屋契税缴费是多少

公寓性房屋不属于住房类，契税税率4%。应交契税=购房总价÷（1+5%）×4%

契税一说，没有首套二套之分 1.契税： 90平米一下，契税百分之1（按总房款收取） 144平米一下，契税百分之2（按总房款收取） 144平米以上，契税百分之4（按总房款收取） 2.维修基金：总房款百分之3（各个地区规定不一样，百分之3是我们洛阳的规定）以上这两项金额比较高，都是办理房产证的费用，像国家缴纳的。

5，公寓的契税怎么算和住宅有什么不同

公寓和住宅在交契税区别：住宅契税：住宅按找面积划分征税的比例，90平米以下，为房总价的1%。90-144平米之间为房总价的1.5%。144平米及以上为房总价的3%。二套房契税比例3%,不论大小。公寓契税：不论大小，套数一律为房总款的3%。注：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

公寓一般都属于非普通住宅，所以公寓的契税一般是3%，其他和住宅缴税差不多。

6，46米住宅用的公寓契税税率是多少

那就不是住宅用地交税是跟房子的产权性质决定的公寓房子本来就是这样的

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。