二手房最新政策，二手房过户新政策来了过户要注意啥

本文目录一览

1，二手房过户新政策来了过户要注意啥
2，二手房贷款最新政策
3，上海最新二手房有什么新的政策吗
4，银行对二手房贷款政策有何变动
5，买二手房可以按揭吗要交哪些费用
6，卖二手房要交些什么税

1，二手房过户新政策来了过户要注意啥

二手房过户注意事项，收藏了很实用。以免不必要的麻烦

二手房过户新政策来了过户要注意啥

2，二手房贷款最新政策

2009年7月12日。。。个人贷款业务最新政策。一、借款人首次贷款购买普通自住房的，符二手房贷款最新政策：

二手房贷款最新政策

3，上海最新二手房有什么新的政策吗

上海买卖二手房政策实现了网上二手房交易，可以网上签订合同，没有增加收费。购买二手房可上中房购房产交易平台哦，资金安全有保障

上海最新二手房有什么新的政策吗

4，银行对二手房贷款政策有何变动

1月1号之前没有变动，1月1号以后二手房营业税全额的5.5% 个税全额的1% 契税全额的1% 或者营业税差额的5.5% 个税差额的20% 契税全额的1% 二套住房首付款50%

5，买二手房可以按揭吗要交哪些费用

1、最大一块就是“契税”，金额为成交价或指导价×3%（个人第一次购买自用普通住宅减半征收，即：成交价或指导价×1.5%），由买方支付。 2、印花税0.05%（印花税是对凭证的书立，领受，使用所缴的税） 3、转移登记费，住宅交易是80元/套，由买方支付。接着是“交易手续费”，支付标准是买卖双方各自支付3元／平方米。 4、最新的房产政策还规定如果房屋购买未满五年的还要交“营业税及附加”，标准是5％，由卖方支付。

6，卖二手房要交些什么税

城市不同交纳的税费比率都不同，我们这里不满2年营业税及附加是过户价的5.6%,个人所得税是过户价跟原购价差额的20%.印花税过户价0.05%,交易费3元/平方米；非普通住宅还有增值税，而营业税就是差额的5.6%不是全额。

营业税及附加5.5%,个人所得税1%,还要一些登记手续费

营业税——未满5年差额的5.5%，契税1%，工本费80元，如果你和你爱人还有别的商品房还要交个人所得税，成交价的1% 目前二手房买卖所涉及的税费主要有：　　1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。　　2、个人所得税：有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担　　3、契税：由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；　　4、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。　　5、交易费：6元/平米，双方各付一半；　　6、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。　　7、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。　　8、核档费：50元/宗。