二手房中介费收取标准，二手房中介费怎样算

本文目录一览

1，二手房中介费怎样算
2，二手房中介费的收取标准是多少
3，二手房中介费怎么算
4，二手房交易中介费如何收取
5，二手房买卖中介费标准
6，二手房交易中介费如何收

1，二手房中介费怎样算

二手房如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下： 1)交易中介费：根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%”。2）房产权证代办费：一般几百元，具体的也可与中介谈。

二手房中介费怎样算

2，二手房中介费的收取标准是多少

1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费； 2、贷款服务费：按成交额1%收取； 3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”； 4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗； 5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗； 6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。

二手房中介费的收取标准是多少

3，二手房中介费怎么算

可以的，买卖双方可按市场价与中介经纪讨价还价。二手房如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下： 1)交易中介费：根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%”。2）房产权证代办费：一般几百元，具体的也可与中介谈。

二手房中介费怎么算

4，二手房交易中介费如何收取

二手房中介收费标准如下：首先是3个点的中介费中一般都是按照总房款的百分之2.7收取，其中包括百分之2.2的中介费和百分之0.5的保障服务费。小中介公司一般都收取1到1.5个百分点；虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10个百分点；但实际操作过程中，一些中介公司把所有交易都认定为特别复杂交易，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2个百分点收取中介费。中介公司的经纪人表示：对于什么是复杂交易，没有明确规定所有交易，都是按照复杂交易收取中介费。中介公司表示2.7个百分点的经济服务费中已包括房地产登记、办理房屋入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。总结：以上就是二手房中介收费标准。

5，二手房买卖中介费标准

二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。 1.房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行代理的，二手房中介收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3%。 2.二手房中介收费有书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。

6，二手房交易中介费如何收

现行政策：缴纳费用：第一：营业税：5.5% （业主方）注释：营业税即：城市建设费用（5%）和教育附加费（0.5%）普通住宅，满两年，免征。未满两年，差额征收。非普通住宅，满两年，免征。未满两年，全额征收。第二：契税：（客户方）普通住宅：1.5% 非普通住宅：3% 面积小于90㎡的普通住宅：1% 第三：个人所得税。 1% （业主方）缴纳方法：第一：房价*1% 第二：差额*20% 注：这种计算方法比较麻您可以去中介公司去咨询。第四: 土地增值税。1% （业主方）第五：印花税。 0.05% （双方都缴纳）第六：中介服务费：各地缴纳的方法不同，有的地方是有客户出，有的地方买卖双方各自承担一半，但中介服务费国家规定不得超过3%。先现行政策下,其中:土地增值费和印花税是不用缴纳的，但是到2010年这两个费用就需要缴纳了。注释：现在全国有许多地方税费和中介服务费用全是有客户方缴纳的，业主方不用缴纳。

中介费：成交价的2%，税费不满五年 90平米以下契税1%，（含90平米），90平米以上，140平米以下，契税1.5%，140平米以上契税3%，营业税5.5%，不是唯一一套住房个税1%，满五年契税跟上述一样，没有营业税，不是唯一一套住房个税1%，一般都是买方交税

现行的二手房交易过程中，中介费的标准为500万以下2%。500万--2000万--1.5%。2000万----5000万-----1%5000万-----0.5%，复杂的交易，经交易各方协商，可在此基础上上浮，上浮不超过10%

中介费分段累计：0-50万，按1.25%；50万-100万，按0.875%；100万-200万，按0.5%；200万以上按0.3125%。收取双方。二手房买卖：卖方：综合税=总房价*5.6%（普通住宅满5年免征，非普通住宅满5年按差价的5.6%征收）个人所得税=总房价*1%（住宅满5年且唯一一套房屋出售，免征）买方：契税=总房价*契税税率（首次购买90平方米以下住宅，契税税率为1%；首次购买90-140平方米住宅，契税税率为1.5%；其他情况契税税率3%）

现行的二手房交易过程中，业主要的是净得价位，其他的一切费用都由客户方出。中介费的标准为500万以下2%。500万--2000万--1.5%。2000万----5000万-----1%5000万-----0.5%，特别复杂的交易，经交易各方协商，可在此基础上上浮，上浮不超过10%

你好，现在国家规定收费2.2%哦