二手房税率，二手房税率是多少

本文目录一览

1，二手房税率是多少
2，二手房交易需要缴纳哪些税费税率是多少要有法律依据
3，二手房房产购置税是多少
4，二手房的税率是多少啊
5，二手房的税率怎么算
6，二手房税费是多少

1，二手房税率是多少

二套房90平方以下的契税2%，90以上的3%，个税1%，这些是大头。

5%到9%

二手房税率是多少

2，二手房交易需要缴纳哪些税费税率是多少要有法律依据

卖方：营业税：满五年免交不满五年按差额的5.55% 个税：1% 交易手续费：3元/㎡买方：契税：144㎡以下交1%（政府补贴0.5%）交易手续费：3元/㎡工本费：120 希望LZ采纳谢谢！~

二手房交易需要缴纳哪些税费税率是多少要有法律依据

3，二手房房产购置税是多少

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

二手房房产购置税是多少

4，二手房的税率是多少啊

如果过了2年就不用交营业税了。。不知道这个2年政策有没有普遍全国。以前是规定5年卖方:①印花税——0.05％；②营业税——5.5％(个人购买住房不满5年的普通住房)；③个人所得税——(转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用)×20％　　买方:①契税——1.5％(普通住宅享受1.5％的优惠税率，即:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)——3％(非普通住宅按3％税率征收契税。)；②印花税——0.05％

5，二手房的税率怎么算

　　二手房的税率有很多种：　　契税　　个人所得税　　营业税　　这些是商品房需要交的税！　　已购公房还需要交土地出让金　　经纪适用房还需要交综合地价款　　上面都是指住宅　　如果是商用房子的话除了以上商品房的税外还需要交印花税，和土地增值税！　　这些是税种。具体的税率要看房子的属性和房本上的日期。有2年内，2-5年，5年外的不同情况。　　住宅　　契税：140平内 1.5% （首次购买90平一下的为1%）　　140平含以上：3%　　营业税：　　140平内 2年内：买卖差额x5.5%　　2年外：免征收　　140平内 2年内：全额的5.5%　　2年外：差额的5.5%　　个人所得税：　　5年内：全额1%或差额20%　　5年外：免征收　　已购公房　　已购公房需要补交土地出让金　　成本价：1560x建筑面积x1%　　标准价或优惠价：1560x建筑面积x7%　　经纪适用房：10%的综合地价款（必须满5年才能交易）　　如果是安居，康居，集资建房，这类房子叫按经纪适用房管理的房产交3%的综合地价款　　商业用房　　印花税：0.1%　　营业税：5.5%　　个人所得税：全额1%或差额20%　　土地增值税：全额1%或四级差额累进税率　　以上是所有的税种和税率，根据自己的房子属性和房本上的时间来对照，都是乘以成交价来算的，如果你是朋友送的房子，或者其他的没有成交价，则按照当地地区最低指导价来缴税！　　另外还有一些减免政策，例如：1，有拆迁证明的，2，在一年内卖出一套已购公房的这些情况下的直属亲属和本人都可以减免契税！

6，二手房税费是多少

百度一下，你就知道　买方：　　　　1、契税：　　成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）　　2、交易服务费：　　建筑面积（平方米）×3元　　3、交易印花税：　　成交价或评估价（高者）×0. 05% 　　4、产权转移登记费：　　50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）　　卖方：　　1、交易服务费：　　建筑面积（平方米）×3元　　2、交易印花税：　　成交价或评估价（高者）×0. 05% 　　3、土地出让金：　　成交价或评估价（高者）×1% 　　4、解困房：　　成交价或评估价（高者）×1% 　　5、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积　　6、分摊费用：　　成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）　　成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）　　7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）　　8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)

商品房契税1%营业税5.6%个税1%

看您要买的房子满不满五年，满五年可以有5.5%的营业税不用交，再看业主名下是不是唯一住房，如果是唯一住房就有1%的个人所得税不用交，契税是一定要交的，如果您买的房子是90平米以下（含90平米）需要交1%的契税，如果90平米-140平米的要交1.5%的契税，140平米以上的要交3%的契税，二套的需要交3%的契税

房主是唯一住房且房本满五年契税，不是唯一住房的多交一个个税；不满五年契税，个税，营业税；

1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1%—3%（90平内1%，90-140平1.5%。140平外3%）买方； 4、所得税1%或差额20%（五年外唯一住房免），卖方； 5、交易费6/平方，买方； 5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；其他营业税5.55%（五年外免，内缴纳差额）卖方、合同印花税等暂免