宅基地能过户吗，宅基证能过户吗需要什么手续

本文目录一览

1，宅基证能过户吗需要什么手续
2，宅基地可不可以转让
3，宅基地能过户吗
4，农村宅基地使用权可否转让
5，宅基地买卖能过户吗
6，急求助我家的宅基地能过户嘛

1，宅基证能过户吗需要什么手续

宅基地原则上是不允许过户的。即使别人卖房，也要是本村村民才行。市民户口是不允许买卖的。

宅基证能过户吗需要什么手续

2，宅基地可不可以转让

:“宅基地使用权人经本集体同意,可以将建造的住房转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的村民;住房转让时,宅基地使用权一并转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。”

宅基地可不可以转让

3，宅基地能过户吗

问题一，能买。问题二，不能过户。问题三，没有房产证，转卖会有人要，只是价钱问题。注意：宅基地现在不能上市流通。

宅基地证，严格说是集体土地使用证，登记的名字是户主，使用人是以户主为代表的全体家庭成员；你可以变更户主！不变更的话，同样有效！

宅基地能过户吗

4，农村宅基地使用权可否转让

农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：一是经本村委会同意;二是转让人与受让人为同村人;三是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住;四是受让人无宅基地;五是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。

5，宅基地买卖能过户吗

您好！我国的土地，城镇土地属于国家所有，农村土地属于集体所有。宅基地是禁止买卖的。在宅基地上建造的房屋属于小产权房，只能自住或者出租，禁止买卖，是领不到《房屋所有权证》的。谢谢阅读！

首先看是什么类型的，如果是农民自己盖的是不能的，因为现在不允许民用宅基地买卖，只允许租赁。不过属于商品房的话是可以过户的。

6，急求助我家的宅基地能过户嘛

1、“我家的宅基地能过户嘛？”：（1）既然宅基地证上是你叔叔的名字：就不是“你家的宅基地”、而是你叔叔的“宅基地”。（2）只要你叔叔不同意：就无法过户，因为这已经是你叔叔的宅基地了，你爷爷奶奶无权再干涉、无权再决定给谁！2、“怎样可以从法律上承认我家对那个宅基地有所有权”：只有一个办法，你叔叔同意给你家。3、“假如爷爷奶奶现在立个遗嘱，说把地方给我们，那个管用嘛？”：不管用，你爷爷奶奶的遗嘱属于无效遗嘱，因为遗嘱处分了不属于他们的财产。4、建议：你家唯一可以想的办法是，收好房子是你家盖的、当时花了多少钱的证据，然后向你叔叔要回盖房的钱和相应利息。

如果你叔叔没有多余的宅基地应该归你叔叔。如果你叔叔有两处宅基地，即有两个宅基证是不应该的。你爸爸建房子的宅基地，你爷爷现在居住的话，可以立遗曙给你爸爸继承房屋所有权以后办理土地使用证变更登记。

你爷爷还健在吗？，如果你爷爷不在了，你大伯和你父亲在法律上应共同继承。我想问你：一位老人两个儿子，两处房子，能都给一个儿子吗？你大伯和你父亲健在，你无权支配你爷爷的房子。你大伯不同意你不能盖，法律不予支持你。我还想问：你大伯住的房子改成你爸爸的名字，大伯知道吗？你家情况我不了解，但要商量，可能你大伯没子女，但也要给他留驻地，别把他逼急了，你们处理不好房子的事，你家会出事的，一定要谨慎。祝你顺利。