土地收益金，过户中的土地收益金如何收取怎样计算

本文目录一览

1，过户中的土地收益金如何收取怎样计算
2，甚么样的房子需要交土地收益金
3，请问土地公益金是什么
4，土地收益金是不是土地使用税
5，什么是土地收益金
6，土地收益金和土地出让金有什么区别

1，过户中的土地收益金如何收取怎样计算

私房免收;房改房,经济适用房按照郑州地段标准计收。(分8 级地段,14-100 元 /平方)计算公式=面积*地段单价/总楼层数

过户中的土地收益金如何收取怎样计算

2，甚么样的房子需要交土地收益金

1、有以下行动的单位或个人应按规定缴纳土地收益金：①将划拨或出让土地（包括其他建筑物、构筑物）出租的；　②将划拨土地用于有偿经营活动或出让土地改变用处的；③其他以营利为目的，将划拨土地进入市场进行商业活动的。

甚么样的房子需要交土地收益金

3，请问土地公益金是什么

土地收益金(土地增值费)指土地使用者将其所使用的土地使用权转让（含连同地面建筑物一同转让）给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款，或土地使用者将其所使用的土地使用权出租（含连同地面建筑物一同出租）给其他使用者时，就其所获得的租金收入按规定比例向财政部门缴纳的价款。

你说呢...

请问土地公益金是什么

4，土地收益金是不是土地使用税

土地收益金，是指土地使用者将其所使用的土地使用权转让（含连同地面建筑物一同转让）给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款；或土地使用者将其所使用的土地使用权出租（含连同地面建筑物一同出租）给其他使用者时，就其所获得的租金收入按规定比例向财政部门缴纳的价款。土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。

5，什么是土地收益金

我觉得土地收益金是按土地的性质还有级别，比如成都就由国土局发文，指定某地块为几级土地，然后据此收取。不知道对不对？可能国土局的同学比较清楚

土地收益金是指以租赁等方式有偿使用国有划拨土地使用权或改变划拨土地使用权时,由国家对土地进行基础设施投入而形成的增值收益,由国家收回。这是因为,不同地段的住房其建筑成本大体相同,之所以形成不同的房价,主要是由于地价不同,而房价与成本价之间的差额,主要是由土地收益构成的。土地收益是由国家对土地进行基础设施(交通、通讯、城建配套设施等)投入而形成的,理应由国家收回。但这因由房屋出租方负担 ,你作为承租方 ,显然是不应该承担的.

6，土地收益金和土地出让金有什么区别

土地收益金[1]??(土地增值费)指土地使用者将其所使用的土地使用权转让（含连同地面建筑物一同转让）给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款，或土地使用者将其所使用的土地使用权出租（含连同地面建筑物一同出租）给其他使用者时，就其所获得的租金收入按规定比例向财政部门缴纳的价款。土地出让金(land-transferring fees) 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款

土地收益金[1]?(土地增值费)指土地使用者将其所使用的土地使用权转让(含连同地面建筑物一同转让)给第三者时,就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款,或土地使用者将其所使用的土地使用权出租(含连同地面建筑物一同出租)给其他使用者时,就其所获得的租金收入按规定比例向财政部门缴纳的价款。土地出让金(land-transferring fees) 是指各级**土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款