农村宅基地，农村宅基地包括哪些面积

本文目录一览

1，农村宅基地包括哪些面积
2，宅基地是什么对那些人适用
3，什么叫宅基地
4，农村宅基地手续如何办
5，农村宅基地使用权
6，什么是宅基地

1，农村宅基地包括哪些面积

农村宅基地包括哪些面积。农村宅基地包括你房屋和园内的一切。

宅基地面积包括房子，院子，围墙内的全部，正房才是住房面积。

农村宅基地包括哪些面积

2，宅基地是什么对那些人适用

通俗的说是农村村民用于建设住宅的用地，而且农村村民每户只有一处宅基地，对宅基地的面积大小各省市都有规定，并且若农村村民将住宅出租、出卖后，再申请宅基地将不再批准。

宅基地是什么对那些人适用

3，什么叫宅基地

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

什么叫宅基地

4，农村宅基地手续如何办

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准，且一户只能拥有一处宅基地。对符合用地条件的农村村民，按下列程序办理宅基地用地手续：1、由本人向所在的村民小组提出用地申请；2、由村民小组组织召开全体村民会议或者村民代表会议就村民提出的用地申请进行讨论；3、村民小组集体会议讨论通过后，由所在地村民委员会审查，并张榜公布；4、公布期满无异议的，由所在村民委员会报乡（镇）人民政府审核；5、乡（镇）人民政府审核同意后，报县区人民政府批准；6、农村居民建住房不得占用耕地，确需占用耕地的，必须上报市人民政府办理农用地转用审批手续。

5，农村宅基地使用权

依照《中华人民共和国农村土地管理法》第二十六条承包期内，发包方不得收回承包地。　　承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。　　承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。　　承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。所以你已经是非农业户口村集体依法收回土地不过有得赔偿。你不是在城镇住户口在农村而是户口正在城镇所以你依照26条第2款第3款处理，第一款你不用理了。

受法律保护。户口农转非，只是人的身分的转变。房屋仍是个人的和法财产，继续受法律保护。

应该受保护

6，什么是宅基地

宅基地，是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地。只有使用权！但宅基地上的房屋及附属物有继承权等。　　1、是土地管理法里的名词。　　2、法律依据是土地管理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地管理办法，在实践中，主要是依据各省的宅基地管理条例来进行申请的。根据国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》，坚决贯彻“一户一宅”的法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准。这个标准要根据各省自己的规定来办理。　　具体步骤为：农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。　　申请的条件一般是　　（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；　　（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；　　（三）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。　　农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：　　（一）年龄未满十八周岁的；　　（二）原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；　　（三）出卖或者出租村内住房的。　　由于各省的规定有些出入，具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定，总的程序和步骤就是上面所述，如有其他问题，请补充提问。

嗯。宅基地房属于小产权房不能转让。

也就是用于非农建筑用途的非耕地，由集体分配。不得买卖