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公积金贷款上限,现在需要住房的公积金最高能贷多少

来源:整理 时间:2023-12-23 13:43:33 编辑:律生活 手机版

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1,现在需要住房的公积金最高能贷多少

这个不一定,要看你个人的公积金贷款上限是多少?你用了多少?不知道你是哪里的,在大连现行政策中,个人住房公积金上限为25万元直系亲属二人共同贷款上线为45万.例如你个人在大连用公积金贷款.首次购房时用公积金贷款额度是15万.那么你再次购房时还能用公积金贷10万,如果你首次用了25万上限,那就不能再用公积金贷款了,此款项是国家对个人购房的一种福利待遇不能循环使用.你可以去当地的公积金管理中心询问一下当地的个人公积金贷款上限是多少.最近国家又重新调整了公积金的贷款额度上限你去查一下应该有所提高,这样你肯定还能贷一些.
国管公积金最高能贷款104万
最高120万

现在需要住房的公积金最高能贷多少

2,住房公积金贷款买房最多可以贷多少

以下回答参照国内大多数城市关于住房贷款的规定,可能各地区规定会略有不同,但差别不大,细则可以咨询当地房管部门。 1.首次购房贷款最多不得超过总房款的80%,第二次购房不得超过70%,第三次不超过60%,第四次开始不能贷款。 2.另根据各地不同规定,公积金贷款有最高数额限制,如北京貌似是最多80万,大多数二线三线城市最多30-50万。 3.办理贷款手续时需提交收入证明,一般来说要求月收入不低于月还款额的2倍。 4.公积金贷款额度不受公积金账户内剩余金额的影响。只需参照以上三条。 5.公积金内的余额可在购买商品房时用于缴纳首付款,或凭商品房购房合同提取。 像你这样房总价25万,则贷款最多不得超过20万,5万元首付。你月收入2220元,则可选择25年还清,月还款1041.4.
您好,按长春的政策,首套一手房公积金贷款首付30%,二手房公积金贷款首付40%。二套首付均60%。您可以根据您房子的价钱算一下。

住房公积金贷款买房最多可以贷多少

3,公积金贷款额度是多少

如果是借款人本人贷款,可贷额度=借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);如果是借款人夫妻共同贷款,可贷额度=(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。对于公积金贷款相信大家都不会陌生吧,现在公积金贷款也是比较流行的,而且也是比较划算的贷款方式,我们要办理公积金贷款的话,如果是借款人本人贷款,可贷额度=借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);如果是借款人夫妻共同贷款,可贷额度=(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。有关公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人高可贷数额。

公积金贷款额度是多少

4,住房公积金贷款最高额度是多少

这个需要根据房产价值和贷款年限才能准确计算出来,一般来说公积金贷款的额度不能超过房产价值的七成。同时公积金贷款申请流程如下,希望可以帮到你。 1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。 2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。 3)初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实收入情况有保证的人,保证人是否具有保证资格等。 4)经受银行调查合格,受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心,由住房资金管理(分)中心审批。 5)审批通过,住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。 6)借款合同生效,住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户,再由受托行将资金划入 开发商账户。 7)借款人按照规定的方式按时归还借款。 8)借款人还清贷款本息,借款合同和有关担保解除,有关凭证返还借款人(抵押人或出质人) 参考资料: http://apps.hi.baidu.com/share/detail/36857192

5,公积金最多可以贷多少

LZ,请问这样的水平这话说的我看的很......自己不会去公积金中心问么常识啊
申请住房公积金贷款应具备哪些条件? 答:申请住房公积金贷款应同时具备以下五个条件: (1)借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金六个月以上; (2)首次贷公积金的首付款为: 90平方米以上的新建普通住房不低于住房总价的30%,90平方米及以下的新建普通住房和保障性住房不低于住房总价的20%,二手住房不低于住房总价的30%;第二次贷公积金的首付款为不低于住房总价的50%; (3)房源需经公积金中心确认; (4)愿办理贷款担保; (5)未办理过或只办理过一次公积金贷款且已还清的。借款申请人住房公积金贷款的额度是如何确定的? 答:贷款额度同时按以下三种方式计算,取最小的一种为最高限额: (1)借款申请人缴存住房公积金的月工资基数×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年); (2)属首次贷公积金的:90平方米以上的新建普通住房贷款最高额度为住房总价的70%,90平方米及以下的新建普通住房和保障性住房贷款最高额度为住房总价的80%,二手住房贷款最高额度为住房总价的70%;属于第二次贷公积金的,贷款最高额度为住房总价的50%; (3)贷款最高限额(详见本网站“最新文件”)。接上级通知,自2010年1月1日起,我市住房公积金贷款最高限额作如下调整: 新建住房每笔最高不超过42万元,存量成套住房(二手房)、自建住房每笔最高不超过30万元;借款人及其他共有人中仅一人符合贷款条件或属无配偶的单身职工,新建住房每笔最高不超过25万元,二手房、自建住房每笔最高不超过18万元。
1个人25W. 2个人42W..组合贷款也是可以的..PS: LZ暴露了自己的收入.不过你还没到上限11300.
LZ你要算出来帮我家也算算,我们也是公积金加商业贷款的
公积金二手房最多可以贷18万,一手房的话可以贷25万,可以组合贷款的。要看评估公司给评多少钱一平米。现在二手房是6.5折最多了。

6,我想申请住房公积金贷款最多可以贷多少钱

一、住房公积金贷款最高限额 商品房住房公积金贷款最高限额为40万元,二手房住房公积金贷款最高限额为25万元。其中: 市内七区执行最高限额,即商品房40万元,二手房25万元; 即墨、胶南、胶州三市区域限额,商品房维持20万元,二手房为15万元; 平度、莱西两市区域限额,商品房为20万元,二手房为15万元。 二、住房公积金贷款首付款比例 市内七区商品住房,贷款首付款比例为20%;市内七区二手住房,贷款首付款比例为30%,二手房贷款与房龄对应的最低首付款比例,相应下调。 三、住房公积金贷款期限计算年限 贷款期限计算年限延长至不得超过法定退休年龄后5年(即男65周岁、女60周岁),贷款期限最长不得超过30年。 四、住房公积金贷款申请标准 由现行的借款人及配偶在申请贷款时连续正常缴存住房公积金6个月以上,调整为借款人及配偶在申请贷款的近6个月内,连续正常缴存3个月,累计缴存6个月即可申请住房公积金贷款。 如你买的是一手房,40万的房子至少首付8万,贷款32万30年,月付1505.32元。 如你买的是二手房,40万的房子至少首付15万,贷款25万30年,月付1176.35元。(首付的标准为30%以上,应为28万,但是公积金的二手房限额为25万,所以你最多只能贷25万)
住房公积金的贷款额度,主要是根据当地的平均房产售价水平来定的,建议还是最好到当地的住房公积金管理中心咨询下,或者直接到网上查询! 楼上的可能和我们这里不一样,我们这里现在最新通知,贷款额度最高是30万了,今年的通知,不过省会城市以及发达城市贷款额度会更高!另外如果你是首次购房,住房面积是低于当地平均占地面积还会有优惠!不过具体情况可能还是以当地为主,各个地方可能政策还是相对有区别,另外贷款额度跟你的贷款年限,贷款金额,缴存比例,以及抵押物价值都是有关系的!
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夫妻双方都有公积金的话,能贷三十万,单方能贷二十万。三十万十五年的话,等额本息偿还的话,每月三千元左右,银行会给您一份详细的还款明细表
公积金个人最多贷款20万,双人贷款最多38万
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