店铺转让经营权转让纠纷，店铺转让门面转让一般会有什么纠纷

来源：整理时间：2023-01-29 01:40:07 编辑：律生活手机版

本文目录一览

1，店铺转让门面转让一般会有什么纠纷
2，商铺转让纠纷
3，店面转让合同纠纷有法律知道的帮忙看一下
4，店铺转让纠纷
5，店面转让纠纷
6，店面转让合同纠纷问题
7，店面转让合同纠纷

1，店铺转让门面转让一般会有什么纠纷

首先，是否一手房东，如果是二手房东，要见原房东和看合同是否可以转让。第二，租期还有多长，能否续租？第三，有没有办牌照的条件，能否协助办理？第四，用电功率是否够你使用？第五，合同上必须有原来的债券债务与你无关！

可以的

店铺转让门面转让一般会有什么纠纷

2，商铺转让纠纷

你可以向法院起诉，主张撤销或解除合同。但你自己如有过错，也需要对自己在签订合同中的过失和过错承担一定责任。

这个不太清楚呀，要打官司也很麻烦的，跟房东还有甲商量一下吧。

这个问题不能这样操作，b以后会说你们同意转给他又转给d要求你们退还租金。所以，你要和他们协议约定。

商铺转让纠纷

3，店面转让合同纠纷有法律知道的帮忙看一下

不会吧，会有这样的合同？很少见啊。应该是“合同明确可以转租”才是。转租和转让应该是两个概念。如果转让，当然要房东同意，因为合同权利义务的转让，对于第三方，房东对对方的履行能力或许会有怀疑的。

1，合同有效，你放心2，显失公平指的是一个合同签订后，明显不公平的，一方可以申请法院撤销这个合同3，对方要是起诉你的话，只能以这个理由，但他要举证证明不公平在哪里，而且一般不公平不行，要很严重的不公平，

店面转让合同纠纷有法律知道的帮忙看一下

4，店铺转让纠纷

我先重复一下对案情的理解及要点，以便准确地理清逻辑思路。1、店铺名额是通过签订的转让协议获得的。你手上有原店主的转让协议，交转让费的单据，原店主的原始合同可以证明。2、你和老公的叔叔是口头协议，他以原店主的名义交了市场推广费及店定金。就是说他拿了新市场开的收费票据，以“表现代理”的名义获得了新市场的认可。基于这样的整理，关键在于“表现代理”的效力，你老公的叔叔侵害了原店主的优先权，而你通过转让获得的也是这个优先权。现在这个优先权被你老公的叔叔用“表现代理”窃取啦，所以，向新市场主张你的优先权是当务之急，终止你老公叔叔“表现代理”的法律效力！

即使你有转让协议，原则上你也不能限制他再开店，除非合同约定。

5，店面转让纠纷

加倍退还定金是你的首选。其次，如果你有办法把当初房东承诺可以转让的事实的证据固定下来，你也可以不返还定金。那样就会引起纠纷。再次，你看换一个人是否可以和房东达成共识，不排除新接手的人不了解房东的性格和房东闹不愉快了。如果有其他问题可以随时留言。深信百度平台专家乐意为你解疑答惑。河南荟智源策律师事务所李明月祝福你快乐，健康

属于合同纠纷，可以向被告住所地或者合同履行地人民法院提起诉讼。　　民事诉讼法　　第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。　　门面转让合同指甲乙两方在门面转让时签订的门面归属权的协议。一般这份合同会划分好双方权责问题。门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。

你可以店面房转让的欠款纠纷，向法院提起民事诉讼。也可以要求撤销店面房转让协议的诉讼请求向法院起诉。

6，店面转让合同纠纷问题

1、看乙方原合同是否有约定不得擅自转租或可以自由转租，前者这个租赁行为是无效的，但是如果后期能够取得丙的追认，也可以确定有效；如果没有约定，依据《合同法》第二百二十四条的规定： “承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”也就是说如果未经丙同意或追认，丙随时可以解除（与乙的）租赁合同，也就等于甲乙之间的租赁事实没有存在基础了；2、那是已经违约没错；3、这不是理由，因为正当程序来说，租赁房屋应当要求对方提供产权证明，乙转租的就要提供可以转租的证明，前一份租赁合同、允许转租的条款或证明；乙没有违法，只是和丙的合同行为中构成违约，同时如果与甲的合同无法生效必须承担缔约过失责任；4、5、6、正确，如前所述，在乙违约的情况下，丙有权解除合同，对其产权进行合理处分；7、民事纠纷当事人可以在合法范围自己选择解决问题的方式，没有问题。下面的回答：一、是有效合同，但是不等于甲可以向丙主张履行此合同，只是此合同因为乙原因无法履行的，甲可以追加乙的缔约过失责任；二、不构成，仅仅是民事纠纷；三、可以。

显失公平的合同是指：一方当事人利用优势或对方缺乏经验，在订立合同时致使双方的权利和义务明显违反公平、等价有偿原则的合同。显失公平的合同往往是当事人双方的权利和义务极不对等，经济利益上不平衡，因而违反了公平合理原则。1、本案合同不适用“显失公平”，（40岁了，男，已婚，很正常）完全民事行为能力，你没有利用卖方优势奇货居价，对方明知自己利用不到店内书籍，依然愿意以2万3千元接手xx店。故此此合同应该不会撤销。2、这只能相当于一个收条。合同有效。但是以后注意买卖合同注意严谨和要素齐全。最起码的，你这里没有违约责任的体现，如果对方听从他的姐姐劝话犹豫不买了，你可能已经为转出店铺做出了准备行动，如果造成损失了你怎么处理？没给你钱毁约你怎么处理？但是既然对方姐姐来你店里闹事，说明钱已经付了，只不过想毁约。3、还有，买卖、租赁合同最好核对对方本人身份证件、户口簿或者结婚证这类身份证明文件，并留存复印件。即使以后涉及诉讼，你也清楚这个人的身份，主体资格方面不需要你再去调档。4、来闹事就关门报警，做好笔录。店内监控、手机录音、录像不能剪辑。注意监控的覆盖周期。以备不时之需。

1、首先甲方与乙方在丙方不在场的情况下所签订的合同对丙方是没有法律效力的，丙方可不受该合同约束。2、你描述的是甲乙丙三方签订合同还是甲乙、乙丙之间签订的合同不是很明确，附件中如果体现的是乙丙之间的合同关系，那么乙方违约，自然由丙方追究其违约责任。3、乙方隐瞒了乙与丙之间的合同关系而又与甲签订合同不构成违法行为，因为一方可以喝多方建立合同关系，后面涉及到违约问题，你问题描述不清晰。4、甲方后来得知丙才是真正的房东，那么可以以合同追究乙的违约责任，不涉及犯罪。

1，你讲的有些模糊，“签订了附件中有甲乙丙三方的合同”是否说明丙对甲和乙签订的转让合同知晓？如果丙不知晓，乙私自转让是存在过错的。不仅对乙丙之间的合同要承担违约责任，对给甲造成的损失也应部分承担过错责任。2，丙方要求甲方交纳进场费和押金，说明甲对转让一事是附条件的追认了，只要满足追加的条件，丙是认可转让的。3，即便甲当时不了解所谓附件乙丙之间的合同内容，也应向乙询问房东是否同意转让，因转让须经房主同意这是法律的规定。4，乙方的未经房主同意的转让行为是违反合同法的，但不构成犯罪。应承担相应的经济责任。5，建议三方协商解决，如果通过诉讼手段甲会追回部分损失，但不会是全部。个人见解，仅供参考。

7，店面转让合同纠纷

显失公平的合同是指：一方当事人利用优势或对方缺乏经验，在订立合同时致使双方的权利和义务明显违反公平、等价有偿原则的合同。显失公平的合同往往是当事人双方的权利和义务极不对等，经济利益上不平衡，因而违反了公平合理原则。1、本案合同不适用“显失公平”，（40岁了，男，已婚，很正常）完全民事行为能力，你没有利用卖方优势奇货居价，对方明知自己利用不到店内书籍，依然愿意以2万3千元接手XX店。故此此合同应该不会撤销。2、这只能相当于一个收条。合同有效。但是以后注意买卖合同注意严谨和要素齐全。最起码的，你这里没有违约责任的体现，如果对方听从他的姐姐劝话犹豫不买了，你可能已经为转出店铺做出了准备行动，如果造成损失了你怎么处理？没给你钱毁约你怎么处理？但是既然对方姐姐来你店里闹事，说明钱已经付了，只不过想毁约。3、还有，买卖、租赁合同最好核对对方本人身份证件、户口簿或者结婚证这类身份证明文件，并留存复印件。即使以后涉及诉讼，你也清楚这个人的身份，主体资格方面不需要你再去调档。4、来闹事就关门报警，做好笔录。店内监控、手机录音、录像不能剪辑。注意监控的覆盖周期。以备不时之需。

首先，依法成立的合同，自成立时生效，从字面上看，合同内容不违法未损害他人利益，应属有效；其次，针对你自己了解的合同撤销，只有因重大误解订立、订立合同时显失公平的，或者是欺诈胁迫手段违背真实意思订立的合同才有权请求撤销；最后，你这个合同以及店面转让，如果对方这样纠缠或者不打算履行，估计也没有必要再继续下去了。建议跟对方协商下解决，实在难以商量再考虑诉讼解除合同要求对方承担违约责任。

1、可能的理由：一，如果你转让出去没有经过你房东同意的话就是非法转租，是无效的合同，他可以以合同无效来让你退钱。不过你也可以提早和房东商议，让他同意你转租，那样到时候她没有证据证明是非法转租就没事了。二、无行为能力人、限制行为能力人，既然你说不是就没啥事了。三，起诉不用房子，叫你退钱。你能留的只是定金或者违约金的部分，反悔就不退。别的不能扣留。如果没有约定定金或者违约金的部分就要全部退。2、不算，显示公平要在你利用他没有经验压根不懂的情况下才能认定的。何况这种情况法院也很难认定。他是正常人，也是明眼人，还不知道啊。而且这种东西本来就是要根据市场价、地段啥的综合分析。所以不会的。3、有效果的，合同无效、可撤销是有法律严格规定的：我国《合同法》第52条规定，有下列情形之一的，合同无效：　　(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;　　(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;　　(3)以合法形式掩盖非法目的;　　(4)损害社会公共利益;　　(5)违反法律、行政法规的强制性规定。第五十四条　下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：　　（一）因重大误解订立的；　　（二）在订立合同时显失公平的。　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。你的情况也不符合，没有说简单订立就会无效或者可撤销的，人家口头合同也都有效呢。最后建议楼主，以后遇到这样的情况最好来个违约金或者定金条款。以防止老赖变卦