分期付款买房，如何分期付款买房子

本文目录一览

1，如何分期付款买房子
2，买房子分期付款是什么概念
3，买房如何分期付款
4，关于买房分期付款谁能详细说明一下
5，买房分期付款具体是怎么回事要详细的
6，分期付款买房子的具体流程

1，如何分期付款买房子

你可以做银行贷款按揭啊，如果你不贷款如果是买二手房那可以直接跟卖主商量，分期付款，拟个协议然后去做个公证。

如何分期付款买房子

2，买房子分期付款是什么概念

按揭是只通过银行贷款购买后按月还款的形式分期付款是只在一定时间内将房屋款项分批次付清如：2年内3次付清

买房子分期付款是什么概念

3，买房如何分期付款

所谓的分期付款就是贷款，包括商业贷款和公积金贷款。付了房子的首付，然后去银行贷款，每月还银行钱就好了

分期看你怎么和出卖人协商了啊

买房如何分期付款

4，关于买房分期付款谁能详细说明一下

买房有几种情况：1是一次性购房，2是付完首付后每月还款，（年数不等），3是分阶段还款。

首付有5W有10W 不一样 A：每月需还款金额 P：房屋总价减去首付款，也就是银行贷给你的钱数。 i：同期银行贷款的月利率，比如银行的年利率是6%，那月利率就是0.5%. n:还款期数，一般都按月算，比如你贷十年，那就是120个月，n就是120

购房一般有三种付款方式： 1、一次性付款一次性付清全部房款 2、按揭贷款这又分为商业贷款、公积金贷款、组合贷款，这种方式一般都是首付20-30%，余下部分按月还贷款。 3、分期付款这主要是根据开发商的要求，不尽相同。有的是定房先交30%，一定时间内交30%，余下部分交房时付清。但是，目前大多数开发商为了资金回笼只采取前两种方式，极少采用分期付款的方式。

一般都是首付30%，有工作单位或者是做生意都行，只要没有过犯罪记录或者是在银行没有不良记录的（贷款没准时还之类的），还有不是没有工作的都可以贷款。还款期限最长25年。如有能力最好选择短期还款，利息可以少点。

5，买房分期付款具体是怎么回事要详细的

这个原理说起来有点复杂，不过现在根本不需要了解这些，给你个计算器，你根据自己的承受能力和所要购买房子的情况，去计算一下，就知道了。 http://tool.ffw.com.cn/jsq/bank_dk/debx.htm

其实分期付款跟一次性付款相差不大,有些分期付款是根据开发商修房的进度来付房款,有的是根据自己的资金情况来分期付清房款,具体的还是要跟开发商协商.

比较简单的说：就是你买的房子总价首付一般是20%一30%，剩下的在银行办理按揭按每个月付给银行。

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分期付款简单来说就是你去开发商那里买房子，把这套房子的总房款分成几次付给开发商。有一定的时间限制，具体的细节需要看开发商的规定每一个开发商要求分期付款的次数和时间都会不一样。但是一般来说开发商都会等你把所有的房款付完以后才会为你办理房地产权证。

6，分期付款买房子的具体流程

该找银行去办理贷款,也可以通过中介公司协助你(带你)去办理. 个人能办理贷款,要付首期款,即30%及以上的房款,并提供您目前及还贷期间的收入证明.开发商一般能协助你贷款,除非他是违章建设的房. 具体流程是: 办房产证要准备身份证,户口本,结婚证(未婚不用),计划生育证,银行同意放贷文件和原业主签的买卖合同原件. 如果房产证要写夫妻两人的名字,配偶的身份证也要带上.一般买卖双方是由中介撮合,开始签的是由中介公司提供的合同,过户当天的办房产证用的买卖合同是由房产局提供空白合同. 身份证要复印件5份.买卖合同要复印件2份(多复印两份也不是很多钱). 手续:在房管局签买卖合同,到国税和地税局交个人所得税(卖方),交易税,房契税,又回房管局过户登记. 一般买卖双方是在开始就说好谁交谁的税,或者可能是说好买方帮卖方交,也可能是说好卖方帮买方交.这个离不开价钱,他帮你交可以,你多给些房价一样的. 如果是由中介公司来办,会少走点冤枉路. 费用是按房产的成交价来定的. 个人所得税(卖方)看满五年了没有,假如满五年的话只是1%*房产的成交价.不满五年的话收5.5%的营业税交易手续费:6元*房平方数印花税:房管局评估价*0.1% 土地出让金:实际情况定,很多已经交的不用再交了. 交易杂费:600元房契税=房产的成交价*1.5% 中介费=房产的成交价*1.5-3% ,这部分可以谈的. http://wenwen.sogou.com/z/q810723117.htm 买二手房需要注意的事项; 1.看卖房者是不是真正的房东,交10元钱-50元可以到房地产交易所查询.产权要弄清楚,有没有共有人,比如和他的配偶共有,单方面是不能卖的. 2.看房子的负债情况,欠费情况. 3.房子实际质量. 4.房子价格,环境,配套,楼龄,坐向,物业管理及收费,交通. 房产导购： http://51ajia.com/Family_Residence.aspx