过户费一般多少钱，房产过户费用需要多少

本文目录一览

1，房产过户费用需要多少
2，房屋过户需要大概多少钱
3，房产过户手续费多少
4，高手请进过户费多少钱
5，过户房子需要多少钱
6，房屋过户要多少钱

1，房产过户费用需要多少

过户费用按照目前指导价来算。

费用计算按照您购买的价格来计算~

房产过户费用需要多少

2，房屋过户需要大概多少钱

过户费是按面积收费【每平方米6元，买卖双方各承担百分之五十】；评估费【房屋价值的百分之零点五，买卖双方承担】；契税【按房屋评估价值缴纳，住宅144平方米以下百分之二、144平方米以上和非住宅百分之四】买方交；营业税【房屋价值的百分之五点四】卖方交；房屋登记费按宗收【住宅80元、非住宅550元】买方交。以上税费也可以协商由买方或者卖方单独缴纳。

房屋过户需要大概多少钱

3，房产过户手续费多少

房产过户手续费多少？买方过户手续费： 1.契税：买房缴纳房价的1%-3% 。建筑面积140平方米以内的普通住宅为1%-2%，超过140平方米的非普通住宅为2%-3%. 2.加以手续费，一般为几百元。 3.买卖合同印花税：买方缴纳房价的0.05%。 4.权属登记费，一般为100元左右。 5.房屋所有权工本费，一般为几元至几十元。 6.房产证印花税,一般为每件5元 7.中介佣金 8.买卖合同公证费，一般按成交价3%收，由公证处收 9.按揭合同公证费，一般按成交价3%收，由公证处收 10.保险费 11.律师费 12.抵押登记及他项权证办理费 13.评估费卖方过户手续费： 1.买卖合同印花税：买方缴纳房价的0.05%。 2.土地出让金 3.营业税 4.个人所得税 5.中介佣金

房产过户手续费多少

4，高手请进过户费多少钱

以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。33*(2契税+5.6营业税+1个税）%+6*76+80+其他大约3.3万元。

5，过户房子需要多少钱

过户房子是将自己对房子的所有权转移给他人。房子过户需要多少钱是不确定的，要看个人的实际情况，和各地的经济状况。房屋的过户费用有契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、交易手续费、产权证工本费。房屋过户费包含有：契税、个人收入调节税、营业税、房产交易费、印花税、房产证工本费、土地证工本费、交易评估费八项费用，其具体计算方法如下：1、契税：普通住宅每平米低于5000元的，按评估价*1.5%算;对于非普通住宅每平米高于5000元，其面积超过144平米并用于其它用途的，按评估价*3%计算。2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%计算。3、营业税：2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加，一共是销售额的5、6%。4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平米。5、印花税：评估价*0.1%6、房产证工本费：85元。7、土地证工本费：105元。8、交易评估费：评估价*0.3%。

6，房屋过户要多少钱

房屋性质公房,如果是过去的单位房改房的话，你要把属于单位的那一部分产权参加房改后，进行继承公证后，免缴契税，只缴纳1%的土地出让金和每平方米6元的交易手续费，登记费80元即可

目前二手房买卖所涉及的税费主要有：　　1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。　　2、个人所得税：有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担　　3、契税：由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；　　4、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。　　5、交易费：6元/平米，双方各付一半；　　6、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。　　7、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。　　8、核档费：50元/宗。。。

房屋要是满5年就没有税。其它的过户费290元加20元的测绘费。

50000

4000元左右

您好；其实你可以办成增送或者是继承，1，你爷爷的妻子在吗？就是你的奶奶，还有你父亲有子妹吗？如果奶奶在就请她当赠于人，如果你父亲有子妹，就事先协议好房屋由你父亲继承，就可以去公证处办理公证同意由他继承房屋其他人没有意见，然后开一份死亡证明在当地派出所，这样就可以免去所有费用，只交手续费用才一百多元，这是节约的唯一办法，2；如果不行就按正规办，到房管局先要签定二手房买卖合同，这个不管是不是亲人给的什么的，都是一样的程序由房屋共有人你奶奶和你父亲签定，然后他们会马上办理，二手房交易不用凭估，但要交付交易税买卖双方交房价总款的3%，手续费用是一百多，其他没有什么了，所要资料是双方的身份证明，结婚证明，或未再婚证明，死亡证明，就行了，其实你不用找熟人都可以办理的，因为房管局在接收后十五个工作日之内必须办完，3；还有一个方法就是你去房管局找一个部门，是二手房交易中心，在那里你只要将资料拿给他们就可以了，他们是一条龙办理，只收取一些手续费用，还有你要想少交费就要在签定合同时将房款写成交易最低价，这个政府有规定的，去年是550元最低价。祝你好运。不明白再问谢谢