契税发票，契税的发票问题

本文目录一览

1，契税的发票问题
2，什么是契税发票及完税证
3，契税发票和购房发票丢失咋办
4，购房者手里应不应该有契税发票
5，房屋契税发票是什么急1
6，房子的契税发票和买房发票不见怎么办

1，契税的发票问题

你是不是说票丢了呀.你这个补办会很麻烦的.补办完以后还要拿着复印件去认证的.有的是税务机关开的.有的是财政部门开的.不一样.

第一个问题，不知道，问开发商好了。第二个问题：交契税去当地的地税局。需要材料：购房合同、身份证复印件、购房发票(首付发票即可)

契税的发票问题

2，什么是契税发票及完税证

契税发票就是契税完税证。办理契税需提交的申请材料： 1、商品房买卖合同原件和复印件； 2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件； 3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；

你这个房子走的不是正规手续，房产证肯定也不是国家下发的房屋所有权证，八成小产权。要不下来房本了，不可能不交契税。正常程序是先交契税，才能下房产证。交完契税，你的完税证明也就能开了！所以你这个走不了正规途径！

什么是契税发票及完税证

3，契税发票和购房发票丢失咋办

契税发票和购房发票丢失咋办?我在南昌红谷滩买了一套房，最近需要办土地证，可发现契税及购房发票不见了。对此，开发商称很难找到我当时购房的存根，最多只能找到购房发票的存根。开发商称，最好找税务部门。而地税部门人员又要我找开发商。现在没有这些凭据办不了土地证，这种情况咋办? 记者跑腿：记者与南昌市房产管理局联系，相关人员告诉记者，孙先生丢了契税发票与购房发票，如果其办了产权证，就可以带上产权证及身份证到南昌市房产管理局档案科申请查阅，可以解决这两个凭证丢失的问题。近日，孙先生告知记者房管所已受理帮助他办理相关事宜。

契税发票和购房发票丢失咋办

4，购房者手里应不应该有契税发票

是的，应该有契税发票购房契税发票的作用：1、购房契税发票证明原房屋按规定缴纳了契税。交清契税税款时，收税机关会出具相关的凭证，用来证明该房产为已税房。如果没有缴纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。2、契税发票用于核定房屋原值和办理过户，是房屋再次交易确定房屋年龄的一个标准，也能证明原房屋上次交易时的交易价格。3、在做房屋交易抵押公正文书时，公证处要求提供合同及契税发票。

销售不动产发票是开发商收取房款开具给购房者的发票，契税发票应该叫契税税票，是购房者缴纳契税后税务机关开具给纳税人的完税凭证。

5，房屋契税发票是什么急1

契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。缴纳人交了契税后会交易中心会给你契税发票，该发票很重要，可能涉及到今后房产交易的其他事情。要妥善保管

缴纳人交了契税后会交易中心会给你契税发票，该发票很重要，可能涉及到今后房产交易的其他事情,如果你的新房契税发票不慎丢了的话可以到房屋所在地的财政契税部门查档，找出来留底发票复印，他们会盖章确认，就和原发票同等效力。带上购房人的身份证，如果是代办，还要带上代办人的身份证，一切都是免费的0

6，房子的契税发票和买房发票不见怎么办

购房发票也分不同种类：购房1年内提取住房公积金，需要提供购房发票。如果购房发票丢失，需要提供经过税务机关盖章的发票复印件，否则不能提取公积金。办理房产证需要提供购房发票（全款发票）。如果丢失的是首付款发票，在房屋交付后会拿到总房款的购房发票，不会影响房产证的办理。如果丢失的就是全款发票，可向开具发票方申请出具曾于×年×月×日开具××发票，说明取得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、发票字轨、发票编码、发票号码等的书面证明，或要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法凭证入账。但不得要求开票方重复开具发票。扩展资料土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收现行的中华人民共和国契税暂行条例于1997年10月1日起施行在中国境内取得土地、房屋权属的台商投资企业应当依法缴纳契税上述取得土地、房屋权属包括下列方式国有土地使用权出让土地使用权转让包括出售、赠与和交换房屋买卖；赠与和交换以下列方式转移土地房屋权属的视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税以土地、房屋权属作价投资、入股以土地、房屋权属抵偿债务以获奖的方式承受土地、房屋权属以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属契税实行3%-5%的幅度比例税率。参考资料来源：搜狗百科-契税发票

复印原件并加盖公章确认与原件一致（购房发票需加盖财务专用章），购房契税发票需到地税局复印原件并加盖公章确认。（1）丢失者可以先登报公示，带齐身份证件、购房合同及房产证原件到地税部门办理补票手续或让地税部门复印一张存根联并加盖公章。（2）契税丢失之后可以到当地地税部门补办。首先地税部门填报挂失声明审批表，然后经主管税务所审批，持这份审批表到报社刊登声明作废，最后再凭报纸和相关购房材料进行补办。（3）凭身份证，户口本，购房合同，买房票据到当初缴纳契税单位，申请复印你的契税发票存根，然后加盖这家单位财务公章，就可以作为你的契税票据使用。（4）补办契税发票一般需要90天，如果已超过90天认证期，就没有解决的办法，专用发票抵扣联无法认证的，可使用专用发票发票联到主管税务机关认证,如果购买二手房就要注意，房屋手续是否齐全，产权是否明晰。此外在签合同时，也应该就交房时间、房屋状况、违约责任等情况进行详细约定（专用发票发票联复印件留存备查)。此回答由康波财经提供，康波财经专注于财经热点事件解读、财经知识科普，奉守专业、追求有趣，做百姓看得懂的财经内容，用生动多样的方式传递财经价值。希望这个回答对您有帮助。

1、拿着已经备案的交易合同到房产交易部门复印契税记账联，盖收取单位公章或专用章；到售房单位复印购房发票记账联，盖售房单位公章或财务章。注意单据上的章一定要与原始单据上的章一致。2、发票不能补办。

契税发票和购房发票丢失了，可以及时补办。购房发票补办流程：1、首先要登报声明该发票作废，并注明房屋地址、购房者姓名、和发票号码等相关要件。2、其次到房屋开发公司让其出具相关丢失情况说明，并证明购房人确实在公司购买过商品房，比如拿出发票底联等相关购房证据。3、最后由房产部门前去开发公司核实丢失的真实情况，补办购房发票。契税可以到原发证机关申请补办，具体补办流程如下：1、纳税人应持本人身份证（原件）向原办理契证窗口提出申请后，领取一张挂失契税完税证明通知单；2、然后在当地报纸上刊登遗失声明。3、遗失声明见报两个月后，本人再持身份证（原件）及遗失声明（原件）等手续补办契税完税证明。购房发票的用途：1、提取公积金的时候需要购房发票。2、办理商业贷款的时候需要购房发票。3、将来出售房子的时候需要使用购房发票。契税票的用途：1、在缴纳个税或者增值税时，需要用原房主契税票核实房屋原值；2、根据契税票填发时间判断房屋年限；3、新房主则需要用契税票办理过户。

购买新房和二手房不一样，如下：购买新房的话是在办理产权证的时候才需要缴纳契税，那个时候才有契税发票，如果当时开发商没有给买受人的话买受人可以到房管局查询一个房屋详细档案，那样可以查到契税发票。购买二手房在办理过户手续后需要缴纳费用那个时候就是有契税的，把契税缴纳后就会有契税发票了，如果不小心弄掉了那么可以到房管局查档窗口查询一个房屋详细档案，上面有契税发票的复印件。