什么单位管理物业，哪个部门机构可以管理物业

本文目录一览

1，哪个部门机构可以管理物业
2，小区物业该归什么部门管
3，物业归什么单位管
4，什么单位能管物业
5，物业归哪个部门管
6，小区物业归哪个部门管
7，物业是归什么部门管的

1，哪个部门机构可以管理物业

1、业委会2、街道办事处。3、开发商。4、房管局物业科。

哪个部门机构可以管理物业

2，小区物业该归什么部门管

小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。根据《物业管理条例》第五条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

小区物业该归什么部门管

3，物业归什么单位管

你好！物业从性质来看是属于公司这块，是服务型的企业，物业单位接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。具体需要你去问问，看实际情况！

物业一般属于公司性质，工商管理部门可以管理它。还有房产管理局的物业管理部门可以监管他们。

物业归什么单位管

4，什么单位能管物业

业委会和房管局

一般是房产部门!但有一些是建筑公司自己成立的!你会不知道!不采纳扇你啊!

当地房管局物业管理科

国土资源和房屋管理部门是物业管理的行政主管部门。但是，能够快速见效的是业主委员会，由业主选出来的代表，虽然不是管理与被管理关系，但至少是对等关系，可以制约和监督物业管理部门。

工商局。

5，物业归哪个部门管

物业一般有自己成立的和开发商办的根据你的情况可以直接去当地房管局进行投诉.

物业公司都在当地房产主管部门注册，所以如果你可以与你所在城市的房产住宅局物业处联系投诉。打114一查就能查到。有什么问题可以进一步咨询。

你好！一般物业公司归属所属的区或者市房管局物业科管理，当地居委会对物业公司也有督察的权利。

各地方有不同的物业管理机构比如说物业管理办或者建设局如果如此还没有效可以去信访办

6，小区物业归哪个部门管

第一：物业服务企业的主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如房管局等；第二：物业服务费价格的主管部门是当地的价格主管部门，比如物价局；第三：以上是物业服务企业主要的政府主管部门，还有城市管理部门（比如城管等）、消防管理部门等也是物业服务企业的行政主管部门。

.隶属关系是归房地产管理局,正规小区用哪个物业公司是社区,每个小区都有物业管理委员会,是由社区居委会,居民代表和物业公司共同组成的,物业公司是由社区主持,由小区居民投票选定的,如果大家认为物业公司不负责任,不作为不称职就可以召开物业委员会或居民大会更换物业公司,这些都是我国物业法规定的.

7，物业是归什么部门管的

1、物业公司归中华人民共和国住房和城乡建设部下属的，各省市的住房和城乡建设委员会管理。2、根据中华人民共和国住房和城乡建设部内设机构的职责来看，物业公司由“房地产市场监管司”管理。房地产市场监管司：承担房地产市场的监督管理；拟订房地产市场监管和稳定住房价格的政策、措施并监督执行；指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作。提出房地产业的发展规划、产业政策和规章制度；拟订房地产开发企业、物业服务企业、房屋中介的资质标准并监督执行；组织建设并管理全国房屋权属信息系统。扩展资料:1、现代物业管理权在一定程度上说，现代物业管理制度是区分所有权的一个必要组成部分或必然结果。建筑物区分所有权的行使和保障已经具有相当的公共性质。需要有共同管理人通过一种公共性的途径实现，这在一方面促使了现代物业管理的出现，另一方面，也使基于建筑物区分所有权的现代物业管理权有别于传统的物业管理权。基于建筑物区分所有权而产生的物业管理权具有物权性，与传统物权有其共同性又有其特殊性具体表现为：第一，物业管理权具有直接支配性。物业管理权人直接对物业进行管理活动，而不必也不需请求他人为之。第二，物业管理权具有绝对性。物业管理权是区分所有权人享有的直接行使的权利，必然的具有对世性，排除他人的干涉。第三，物业管理权具有从属性。物业管理权衍生于建筑物的区分所有权，从属于区分所有权。随其转移而转移，随其消灭而消灭。第四，物业管理权具有公益性。物业管理的对象是物业整体，遍及整个物业管理区域。针对的也不只是某一位区分所有权人，而要涉及各建筑物区分所有权人之间的关系，物业管理区域内部与外部的关系，更具社会性。第五，物业管理权具有债权性。基于现代物业管理的特性物业管理权一般要由具有专门物业管理知识技能的个人、组织行使，所以物业管理权需具有可让渡性，由建筑物区分所有权人让渡给专门的物业服务企业。参考资料来源:搜狗百科-物业管理权

小区物业归房地产管理局，每个小区都有物业管理委员会,是由社区居委会,居民代表和物业公司共同组成的。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。物业管理公司在物业管理中的权利主要有：①根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法；②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；④有权制止违反规章制度的行为；⑤有权要求业主委员会协助管理；⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务；⑦可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。物业管理公司在物业管理中的义务主要有：①履行物业管理合同，依法经营；②接受业主委员会和全体业主的监督；③重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可；④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。

不归什么部门管如果你对物业不满意可以换物业公司

物业一般属于公司性质，工商管理部门可以管理它。还有房产管理局的物业管理部门可以监管他们。

如果是小区的物业问题，那么归小区的物业公司管。如果物业公司对小区物业问题不管，可以找：开发商，前提是开发商与物业公司执行的是《前期物业服务合同》，开发商则有义务负责；如果不能解决，找所在区房管局的物业办投诉，多投诉几次，能得到解决。如果你指的是小区的物业公司，则由房管局的物业科管（区、市级主管单位，也受街道指导管理）当物业公司超越资质等级承接物业管理业务时候，当地房地产主管部门可以予以警告，责令限期改正。当业主、业主大会和物业服务企业之间因物业管理发生争议时，双方可以自行协商解决；不能自行协商解决的，可以向所属社区居委会或街道办事处（乡镇人民政府）申请调解；也可以向区、县物业管理行政主管部门申请调解，并可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。希望以上内容对你有所帮助。