房贷要不要提前还，提前还房贷好吗

本文目录一览

1，提前还房贷好吗
2，房贷要不要提前还
3，房贷是否要提前还
4，房贷提前还必要吗
5，有钱了房贷要提前还吗
6，是否该提前还一部分房贷

1，提前还房贷好吗

从节省利息角度说，提前还总是合算的，因为不然的话，后面的时间还是需要计算利息的；但若你的资金可以产生更大的利益，那借鸡生蛋的利益肯定是更好的；所以，合不合算取决于你对借贷资金的使用状况，取决于你的投资能力

提前还肯定好啊，房贷的利息很高的，尽早还完更高。我有个亲戚也有房贷，之前已还了四年，今年去准备还完的时候发现以前的十多万都是利息，实际才只还了几万块。

提前还房贷好吗

2，房贷要不要提前还

觉得贷款压力不大就不要先还！！钱生钱来的快点！！无钱的时候看到好的投资项目就有心无力！！然后后悔不已

看个人，有好的投资项目就别还，没有还是老老实实还把

看了这么多，我也决定不提前还了。。我是8.5折的。。

不要。对于投资和还贷，褒贬不一。资金重要性依据先后顺序：安全性，流通性，增值性。先考虑流通性再考虑增值，有钱在手心里不慌啊*/-19

如果能全部还掉就还好了需要钱再去贷款利息比房贷要低

房贷要不要提前还

3，房贷是否要提前还

如果家里有这笔资金，提前还清划算。不然等十五年以后你会惊奇的发现，自己支付的利息远比银行借的房贷要多。何不把这笔利息钱省下来用作其他理财呢

和我一样，16万，l5年，还剩12万左右

商贷还是公积金贷呢

不要提前还

这个主要看你是否有好的理财渠道，年化利率能超过房贷，另外有点房贷也不错，公积金还能提取，要不公积金就白躺哪里了

何必提前还呢，这么低的房贷相当于赚了呀，钱在贬值

房贷是否要提前还

4，房贷提前还必要吗

其实不少人觉得欠钱心里是不舒服的，所以一旦手上有闲钱就急着提前还款，其实是否提前还款还是取决于自身的家庭条件，如果手上只有10多万就一次性把房贷解决了，万一遇到紧急事需要用钱怎么办？个人觉得手上还是要一定的应急资金，毕竟现在找亲戚朋友借钱也不是很好开口，欠银行总比欠亲戚朋友好一些，不用还人情债，而且一旦结清银行的按揭贷款再次贷款的利息和成本都要高不少，纯属个人意见，希望可以帮到你

需要看个人的经济状况。提前还房贷的方法有以下两种：1、全部提前还清全部提前还清不难理解，就是借款人将所欠贷款，一次性全额还清。这时，就可以持相关材料，到房管局办理撤销抵押手续，您就拥有了房屋的完全产权。2、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种：一是每月还款额不变，缩短还款期限;一是每月还款额减少，还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息，省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供，缓解还贷压力。借款人可以根据自己的实际情况，选择提前还房贷的方式。在提前还房贷，不妨先去贷款行咨询。

5，有钱了房贷要提前还吗

可不可以提前还房贷要看你在那家银行贷的款，可能还分2113地区。一般都是可以提前还贷的。比如我在农业银行的房贷，可以提前全部5261归还本金，也可以提前还部分本金，剩余本金可以和银行约定还款期限或月供额，都不需要违约金，具4102体情况建议你问一下贷款银行。　　还有1653，商业贷款提前还款是要预约的，一般可以跟银行商量，违约金这个东西就不一定了。月供这个东西好像是回不可以增加的，银行会根据约定的还款额扣除你的贷款，当答然了，有个别的银行是可以商量的。

房贷可以提前还吗？看完你就明白了

不要提前还房贷，理由如下：1、房贷是普通老百姓能借到的金额最大、利息最低、时间最长的贷款；2、通货膨胀，还款压力越来越小。

目前各银行主要有以下五种提前还款方式：全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清;部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，还款期限缩短;部分提前还款，剩余的贷款每月还款额减少，保持还款期限不变;部分提前还款，剩余的贷款每月还款额减少，同时还款期限缩短;个别银行允许借款人剩余贷款本金保持不变，每月还款额增加，从而缩短还款期限

哪些情况下，不适bai合提前结清贷款：1.享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，客户把这些钱存du入银行，收益要比提前还贷划算。这类客户提前还贷后再贷款购房，银行将按最新的房贷政策执行，基准利率上浮1.1倍，借款人得不偿失zhi。2、等额本金还款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多。从资金利用的dao角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别是年收益率超过银行房贷利率的渠道。3、客户如果手头有其他更好的投资理财内项目，如股票、基金、债券、理财产品等，或者做生意的买卖人，手里需要流动资金，如果投资收益率高于房容贷利率，也没有必要选择提前还贷。

6，是否该提前还一部分房贷

先看看你的贷款合同对提前还款有没有约定，如果有，按约定执行。如果没有，先打电话预约，带上身份证，印鉴，贷款合同等到银行就可以。临近年末，不少房贷族手头资金充裕，开始考虑是不是要提前还款了。不过由于今年以来银行两次降息，提前还贷的情况不如往年火爆。事实上，2011年多次加息后，一些有能力还款的房贷族都选择“咬咬牙”把钱还了。而今年以来，情况发生逆转，央行6~7月份两次降息，提前还款的动力消失。总而言之，对于贷款者来说，借款期未过三分之一之前，提前还款都是划算的。而对于那些已到还款中期或是等额本金还款已过1/3期的，利息基本上已经支付得差不多了，提前还款的部分则的是本金，利率涨跌对还款数额的影响不会太大，再选择提前还贷就没有多大意义。因此小编结合专家的意见整理了一些有关提前还房贷所需注意的事项，希望能为大家提供一些帮助。方法/步骤1罚息数额各有差异市民在选择提前还款时，一般会支付一笔手续费，也称为“罚息”或“违约金”，一般在合同里面会写明。比较发现，各家银行手续费差异较大。有的银行可以不收手续费，而有的银行则需要收实际还款额1~3个月的利息，甚至有的银行需要收取实际还款额3%的手续费。国有大行工、农、中、建、交里，交行提前还款不收手续费，而工行需要收2~3个月的利息作为手续费，其他银行则需收1个月利息。其中农行在贷款三年内提前还款的收一个月利息作为手续费，三年后则不收手续费。大部分股份制银行都表示不收手续费。而浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费，两年后则不收手续费。外资银行一般是根据已经还款年限收取差异收费。如花旗银行，一年后提前还款需收取还款金额2%的收费，两年后收费降至1%，三年后则不收手续费;汇丰银行三年后提前还款不收手续费，两年后提前还款至少收取2万元的手续费，一年后提前还款至少收取3万元手续费。2允许提前还贷时间不同此外，允许申请提前还贷的时间也不一样。大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行、东亚等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷，“目前还没有变化。”“一般房贷金额较大，若无特殊原因，一年内很少有客户会提前还贷。”一位银行房贷部门的工作人员表示。3调整利息周期不同一般房贷期限都在10年以上，在这个周期里，央行调整利息是难免的，而各家银行根据调整利息的时间也不一致。工行、农行、建行等中资银行大都一般是每年1月1日开始按照最近的央行基准利率调整为新的还款利息。外资银行一般会选择在当月或当季度调整。东亚银行是在央行调整利息的第二个月开始按新利率执行，花旗银行是在下一个季度初按照新利率执行，而汇丰银行当日便开始按新利率执行。对于房贷族来说，哪种调息方式更划算?专家表示，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算;若在加息周期周，则是越晚调整越划算。

可以，提前还款必须到贷款经办行办理，所以只能咨询贷款经办行的具体办理流程及相关规定，各银行办理手续不同，务必咨询清楚需要携带的证件，如身份证、借举合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续资料，到贷款经办银行办理，否则就会失去本次预约机会，重新预约。偿还部分贷款的，每次提前偿还的数额应不少于壹万元或壹万元的整数倍。以等额本息或等额本金方式还款的提前还款是无须缴纳任何违约金的，只有以固定利率还款的提前还款才需要缴纳违约金。年底是银行年终业务统计的高峰，办理相关业务可能会有一点的延期，建议借款者若要提前还款，尽早咨询，抓紧办理。购房者在提前还清全部贷款后.勿忘到保险公司等部门退保。贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前交的保费，提前还清贷款所退还保险费为已交保险费在提前归还时的现值减去提前归还前占用保险赘在提前归还时的现值。勿忘记注销抵押，贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋抵押产权部门领申请注销登记表(注意不要跨区办理)，最后附上购房合同或产权证办理抵押注销。借款人需携带身份证、借款合同等相关证件到所借款的银行提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项才能办理提前还款的相关手续。