租房合同拍照有法律效力吗，租房合同丢失有原文件的拍照拿照片去打印出来有没有法律效益

来源：整理时间：2023-02-10 22:23:06 编辑：律生活手机版

本文目录一览

1，租房合同丢失有原文件的拍照拿照片去打印出来有没有法律效益
2，租房合同签字拍照算数吗
3，租房子电子合同有法律效益吗
4，租赁合同原件丢了有照片具有法律效力吗
5，照片拍的合同有法律效力吗
6，签订的合同以拍照形式发给对方是否有效
7，私人签订的租房合同有法律效力吗
8，租房合同怎么才有法律效力呢
9，租房平台上的电子合同具有法律效力吗

1，租房合同丢失有原文件的拍照拿照片去打印出来有没有法律效益

没有

没有，即使是原文件，怎么会连手印都没按呢？

有效，但是效力弱于原件。

租房合同丢失有原文件的拍照拿照片去打印出来有没有法律效益

2，租房合同签字拍照算数吗

是算数的。合同一经双方签字盖章确认即是生效的，拍照也是有效的，可以作为证据使用，只是证明力的强弱需要法院根据实际情况来判定。

租房合同签字拍照算数吗

3，租房子电子合同有法律效益吗

你好，符合法律规定的电子合同书是具有法律效力的。有效的电子合同需要同时满足两个条件使用第三方电子合同服务提供商的电子合同订立系统；使用可靠的电子签名技术。

租房子电子合同有法律效益吗

4，租赁合同原件丢了有照片具有法律效力吗

法律分析：合同没有原件只有照片没有法律效力，除非双方都没有异议。另外，你方没有在合同书上签字、盖章就没有法律效力。合同应当双方盖章、盖章才能具有法律效力，这样的合同才能受到法律保护。法律依据：《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九十条?下列证据不能单独作为认定案件事实的根据：（一）当事人的陈述；（二）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所作的与其年龄、智力状况或者精神健康状况不相当的证言；（三）与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人陈述的证言；（四）存有疑点的视听资料、电子数据；（五）无法与原件、原物核对的复制件、复制品。

5，照片拍的合同有法律效力吗

合同的照片具有法律效力。电子版的合同也具有同等的法律效力，但还是建议妥善保管纸质文本，万一发生纠纷，电子版本不易举证，没有原件的效力强，最好保留一份原件。

6，签订的合同以拍照形式发给对方是否有效

合同需要双方当事人均在合同书上签字，只有一方的签字合同不成立。

这种合同具有法律效力。只要不存在《合同法》第五十二条规定的合同无效的情形，合同就具有法律效力。法律依据：《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；　　（三）以合法形式掩盖非法目的；　　（四）损害社会公共利益；　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

7，私人签订的租房合同有法律效力吗

房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，合同成立以后是否具有法律效力主要从以下几个方面来看：合同主体要符合规定。比如双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，出租人应为房屋所有人或合法使用权人等;合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同是无效的。房屋不属于法律法规禁止出租的。比如属于违法建筑的、不符合安全标准的、违反规定改变房屋使用性质的房屋等都是不能出租的。合同的内容要合法。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益，不得以合法形式掩盖非法目的。合同应向房产管理部门办理登记备案手续。如果没有进行登记备案，那么合同将无效或者不能对抗第三人。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

8，租房合同怎么才有法律效力呢

出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。 (一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 (二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符合安全标准的;(7)已抵押，未经抵押权人同意的;(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 (三)房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。 (四)是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。

9，租房平台上的电子合同具有法律效力吗

有的，房屋租赁是可以使用电子合同的，而且电子合同与纸质合同具有同等法律效力，这个您可以放心，目前很多客户都在使用云合同电子合同进行签署，比如房享享、租葛亮、爱租等等，下面介绍下房享享与云合同合作的时候的篇文章，希望对您有所帮助：互联网的发展冲击着社会的方方面面，租房市场也不例外，在线租赁、线上运营已经成为每一个租赁平台的通用模式，而传统的线下签署租约的形式也亟待改革。为了顺应在线租赁市场转型的需求，房享享与云合同平台达成合作，解决在线租赁场景下租客、房东与平台之间的在线合同签署问题。“房享享”是一个“去中间商化”的房地产电商渠道平台，是一个专业的“一手楼盘额外折扣网”，旨在“帮助普通老百姓买房更省钱”。除此之外，房享享还在同时展开自己的在线租赁业务，解决不同层次用户的住房需求。在线租赁市场一直是一个纠纷频发的行业，除了合同本身规定的内容含糊不清引起纠纷之外，在线租赁合同一般会涉及租客、房东、中介以及平台四方盖章签署，合同主体多也是纠纷频发的关键因素。线下签约，租客很少会去验证中介的真实身份，容易深陷虚假合同。由中介单方签署没有平台盖章的合同不是没有发生过，没有租房经验的客户可能就会忽略这一点，而产生纠纷之后又无法追究平台责任。而对于租赁平台来说，使用电子签名，除了化解与租客之间的信任危机，也是为了提高平台的运营效率。线下签署合同都需要公司盖章审批，周期长、效率低、管理麻烦，而这个过程可能就会影响租户重新决策。云合同产品服务▽云合同可以为在线租赁平台提供从实名认证、电子签名、电子合同管理到数据存证的全生态服务。01 实名认证通过银行卡四要素、身份证二要素以及人脸识别等方式对中介、房东以及租客进行身份认证，并通过短信验证码进行对签署行为进行意愿认证，防止假冒代签。02 电子签名云合同可以将电子合同系统嵌入到租赁平台中，租客、中介、房东都可以在线签署，并且保证合同的完整性和防篡改性。整个签约过程简单、透明、快捷，增强用户体验，提高平台公信力。03 电子合同签署完成的电子合同会保存到平台上，租客也可以随时查看下载，防止合同丢失，方便平台管理。04 数据存证云合同会对从实名认证、电子签名到合同管理整个过程进行数据存证，当发生租赁纠纷时提供完整的具有法律效力的电子证据租赁电子合同安全性要如何保证▽01 法律认可，技术保障根据《电子签名法》的要求，云合同通过数字签名、时间戳等技术保证了签署过程中的真实身份、真实意愿、原文未改、签名未改，从而保障电子合同的真实有效性，和纸质合同具有同等的法律效力。02 纠纷有保障除了保障电子合同的法律有效性，云合同还打通了仲裁委、司法鉴定中心、公证处等权威机构，提供数据存证和法律服务，如果发生租赁纠纷，可以为平台和用户提供云合同证据报告、司法鉴定书、公证书等权威法律文书等纠纷解决证据。租赁电子合同租赁电子合同不仅是市场需求，国家政府部门也出台相关政策鼓励租赁行业向这个方向发展。2017年10月底，广州市房屋租赁管理（广州市住建委、市公安局、市来穗局）发布了3份有关住房租赁的文件，对在线租赁的电子合同做了以下规定：1、广州将开启房屋租赁合同“线上线下”备案模式，房屋租赁合同网上备案与纸质备案具备同样的法律效力；2、为确保租赁住房供需信息的真实性，新增了人、屋实名的规定，包括要求平台使用人身份需实名认证；要求房屋信息需真实；3、推行合同示范文本，引导规范租赁双方公正签约履约，明确租赁期间，出租人不得单方上调租金等。

您好，租房平台上的电子合同不能简单判断是否有效。合同必须具备法律所要求的形式。电子合同的成立并不等于电子合同的生效，电子合同的生效，是指已经成立的合同符合法律规定的生效要件。虽然我国的《合同法》没有对合同的生效做出具体的规定，但是电子合同是一种典型的民事法律关系。我国的《民法总则》第一百四十三条　具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。这些条件是合同生效的一般要件，有的电子合同还需具备特殊要件，如有些特殊的电子合同还需到有关部门办理批准登记手续后才能生效。电子合同的生效需具备以下几个法定要件：行为人具有相应的民事行为能力行为人具有相应的民事行为能力的要件在学理上又被称为有行为能力原则或主体合格原则。行为人必须具备正确理解自己行为性质和后果，独立地表达自己的意思的能力。如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。

严格来说采用可靠电子签名的电子合同才和纸质合同一样。依据《中华人民共和国电子签名法》第十四条：”可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力"经过可靠电子签名的商业文书等数据电文，将与纸质的商业文件具有同等的法律效力。但是如果是不可靠得电子签名，将来的法律效果并不完全一样。易保全-全证据链电子数据保全中心