最新的物业管理条例物业费打折，物业管理服务费用可以优惠打折吗

来源：整理时间：2023-02-05 19:27:37 编辑：律生活手机版

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1，物业管理服务费用可以优惠打折吗
2，小区小高层物业费的法制条例是什么低层楼层有优惠吗
3，物业费不可以打折的依据和各种有说服力的条款越多越好
4，房子装修后没入住物业费可以打折吗
5，物业管理不到位物业费可以打折吗
6，3年以上没入住的新房物业费减半吗
7，买房8年没有拿钥匙没有入住物业费可以优惠几折可以向谁申

1，物业管理服务费用可以优惠打折吗

不可以

物业管理服务费用可以优惠打折吗

2，小区小高层物业费的法制条例是什么低层楼层有优惠吗

物业管理条例。有无优惠这个说法要看当地的管理，优惠是应该没有的，只是不同的楼层收费标准不同。

小区小高层物业费的法制条例是什么低层楼层有优惠吗

3，物业费不可以打折的依据和各种有说服力的条款越多越好

国务院《物业管理条例》第四十二条规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”

物业费不可以打折的依据和各种有说服力的条款越多越好

4，房子装修后没入住物业费可以打折吗

因为你的房子已经装修好了，所以物业费是没有办法打折的，一般小区内有没有完成的建筑，可以申请物业费打折。还有就是未入住和没有使用物业可以打7折。或者是没有计入房产面积的房屋是不收取服务费的。这些情况都是可以申请物业打折的。

物业费是从你交房那一刻开始就要开始收的，并不会因为你住没住在里面而改变什么，只要房子还是你的就一定要交的，也不会打什么折。

买了房子，只要你接到开发商发给你的入伙通知书开始，你就要交物业费了，这和你入不入住没有关系，只是和你交的金额都少有关，这在国务院发布的物业管理条例上有明文规定，你可以查找

5，物业管理不到位物业费可以打折吗

可以和物业协商

1、服务不到位体现在那？物业日常工作开展是依据物业合同进行，合同怎样约定就怎样工作，不是张三说不好就不好，我们讲规范与证据。2、业主拒交物业费很好解决。首先沟通物业费包含那几块服务，告知不会因为某人不在家住，很不回来就可以不交物业费。因为物业工作者不会因为某人不住或不常在就少安排人不搞卫生或不安排人值守。翻看物业管理条例，享受了服务的各位住户就应该承担应尽的义务，那就是交纳物业服务费；3、如果通过沟通还不见效果，可通过发律师函在次催缴；4、坚持到最后都不交费的业主，物业公司可通过法院进行诉讼，最后不交费的业主是绝对输官司的。对于不讲制度，不遵守国家相关规定的极少部分业主可通过打官司一次性拿下，法院会强制执行。另：如果物业的工作开展的确不好，年度的业主意见调查满意度达不到年度管理方案的目标制表，小区住户可向业主委员会进行反映，要求按合同要求开展相关工作，如果不能达到约定，可通过业主大会炒了该物业，并通过招投标的方式向社会招标，找一家资质与实际能力都好的物业公司进行服务工作。

6，3年以上没入住的新房物业费减半吗

3年以上没入住的新房应该算是空置房（要看你是否装修了，如果装修了，是否到物业公司进行过空置房的备案，如果没有备案，水电表的读数也可以作为空置房的证据），空置房物业费如何收取，要看当地的物业法规，各地的都不一样。秦皇岛的空置房是按90%收取物业费。

物业费减半貌似没有依据,根据物业管理条例上的规定,新房或者已装修房屋连续六个月未住才有申请空置房的资格,而且各地对于空置房的物业服务费的收取并不一致,象西安市对于空置房收费是按百分之七十收取的.象你这种情况,可以与物业公司进行协商.你们那里的具体收费详情可在网上查阅你们当地的.

你说的入住，有两种情况： 1、你买完房子，开发商交房2年才交房办理入住手续，这种情况收2年物业费是不合理的。 2、你买了房子开发商交房并办理入住手续2年，但是你没搬家过去，2年才搬过来住，按照物业管理条例和物权法，物业公司收取你2年的物业费是合法的；这种情况你可以和物业公司商量，由于你没有过来住，也不产生垃圾及其他物业服务内容，物业公司一般能给打折。总之，新房物业费收取时间从开发商交房并办理入住手续开始计算。

7，买房8年没有拿钥匙没有入住物业费可以优惠几折可以向谁申

一般情况没有优惠，按合同交房就得交物业费，但你可以找物业公司谈，应该会同意优惠的。

物业费是没办法优惠的，如果有其他设施比如中央空调这些是可以审批打折的

正常来说物业费是按照！业主进户的时间开始算的！你没有拿到钥匙也没有进户应该不交物业费的！但是物业一样会找你缴费！你可以和物业协商说一下你的实际情况！交半价或者不交！找人说说吧！

善言法务答：收房后长时间不入住，说明房子进入空置期，按照最新的《物业费管理条例》空置期的物业费要有适当的折扣，地区不同折扣程度不同。善言法务最近有网友咨询善言法务有关物业费的收取问题，房子有问题物业不给修要交物业费吗？物业费一次交一年的合理吗？没拿钥匙没收房要交物业费吗？小区物业费高于同类小区怎么办……因物业费从业主开始交以后，每月都要交，不管是住或者不住。很多人对物业费不理解，认为管理小区只要垃圾清运费就可以了，没必要每月给物业几百块钱。我们先一起来看一下物业费的具体用处有哪些

从法律是上来说，房子交付给你，那么房子就属于你的了，不管你是否入住，你都和物业公司发生了关系，物业公司都为你提供了服务，那么按物业合同的约定你必须缴纳物业费。至于能否优惠，一般是不可以的。而拖欠物业费的违约金，则这个可以和物业公司协商少点。