24小时免费咨询律师退定金，法律咨询怎样退还购房定金

本文目录一览

1，法律咨询怎样退还购房定金
2，关于定金的法律咨询
3，订金问题请求咨询
4，寻求律师关于退回买房定金
5，卖房退定金问题律师请进

1，法律咨询怎样退还购房定金

需要能证明是开发商的原因导致合同无法签订，不是你自己不愿意购房

需要看“认购单”中如何约定的，一般情况下开发商认购单中都存在或多或少的瑕疵，如果确实是主要条款未在认购单中加以约定，在这种情况下就可以要求退还定金，具体情况你可以拿认购单给律师看看

法律咨询怎样退还购房定金

2，关于定金的法律咨询

原合同相对方都变了，属合同变更，需与我方协商，对方在无与我方协商的情况下就把饭店出让给别人，以严重违约。你们可以撤销合同，并要求对方双倍返还定金。

如果酒店易主并未实质影响婚宴合同的履行那么酒店方不用承担违约责任

“定金”要不回，“订金”要的回。

关于定金的法律咨询

3，订金问题请求咨询

订金可以退。主要看协议内容，如果是定钱那就退不了。主要还是以协调为主。最后，再走法律路线吧。

首先确定是“订金”而不是“定金”；定金与“订金虽只一字之差，但法律含义却截然不同。“定金含有一种保证金的性质，《合同法》规定，可以将定金作为一种债权担保，签订合同的买卖双方，在履行合同后，定金应当抵作价款或者收回。若购房者不履行定金合同，无权要求返还定金；收受定金的卖房人或发展商不履行定金合同，应当双倍返还定金。而“订金一词在法律上没有明文的规定，一般仅只表示一种预先支付的价款，不存在违约责任的赔偿问题。所以，订金是可以要求退款的。

有收据证明就可以退

订金问题请求咨询

4，寻求律师关于退回买房定金

不知道您在那个城市？您咨询的律师的分析是有道理的。协议书直接问开发商要回来恐怕比较难吧。开发商答复您“房子可以退押金不能退”，估计您签的协议估计是购房意向书之类的东西，而不是购房合同，否则开发商会要求您履行购房合同的。实在不行，就起诉到法院吧，以返还欠款的事由起诉开发商（借条），要求其返还两万元。其实您最坏的情况也就是开发商没收您的定金。如果您签的协议的内容有将借款变更为定金的相关条款，这样的话您的定金肯定是要不回来了。这时开发商一定会向法院出示您当初签署的“协议书”了，协议书的内容您也就清楚了，呵呵

估计你签的是认购协议或购房意向书之类的。一般上面都有类似退房就没收定金或预付款的内容，签字的时候要仔细审核，现在想要回来难度非常大了。

法律规定定金的不能退的。订金就可以退的，一字之差，差别就非常大了。

5，卖房退定金问题律师请进

如果仅从法律角度看，出卖方反悔，所收定金是要双倍返还的，也就是说你收了2万要还4万。但是，是否有其他可以抗辩，例如是否有开具定金收据以及“定金”的字样等等，需要综合考量，建议你向当地律师做个咨询。

姐姐这个问题比较复杂律师之建议违反法律规定法院不会受理因为依据我国法律关于定金的规定定金合同属于从合同即定金合同定立的前提是主合同的存在也就是本案中二手房房屋买卖合同的存在且定金合同的定立时间应与房屋买卖合同同时或在房屋买卖合同定立之后、实际履行之前如果本案中没有房屋买卖合同在前那么定金合同便无从谈起法律还规定了定金合同必须以书面形式存在因此本案中的十五万元不具备定金效力即便这十五万元作为定金存在买房也只能主张卖方不履行合同义务的违约责任即施行定金罚则也就是定金的双倍返还如果这十五万元未超过房屋出卖价格的20% 那么买方可以主张三十万元的违约金所以无论怎样都不可能向法院申请财产保全建议你咨询资深律师不要被业务素养不过硬的律师忽悠

要看是谁违约了，房子虽然产权没有发生变化，但是合同有严肃性，只要是真实的合同，还是有效的，按照定金的规定咯，双倍返还。

定金的性质就是如果交付定金的一方违约，那么无权要求返还定金。收受定金的一方违约需要双倍返还，应该要四万的。建议协商解决吧。－－－郑宪明律师网