后让与担保，法律知道问题

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1，法律知道问题
2，谁知道然后与担保与流质契约的关系举例说明一下
3，房产纠纷中让与担保效力纠纷
4，后让与担保与抵押有什么区别
5，假登记担保与让与担保分别是什么可否举例下
6，抵押权质押权留置权让与担保的区别和联系啊

1，法律知道问题

担保人担保的是债务人会还债，债权让与不会影响担保，但应该通知担保人（即保证人）。如果债务转让，则须经担保人同意才行，否则担保人不再对该债权人承担保证责任。

没有。

2，谁知道然后与担保与流质契约的关系举例说明一下

让与担保和流质契约，二者都不发生物权变动的效果，但二者不同。1.在我国，(后)让与担保以债务合同为主合同，买卖合同为从合同。买卖合同具有从属性。(后)让与担保的买卖合同是条件成就前保留所有权的买卖合同。虽不发生物权变动，但不影响其买卖合同的效力。2.（后）让与担保是清算型。以40块钱的标的物签订买卖合同担保10块钱的债务。债权人获得标的物的时候需要返回给我30块钱。而流质(押)契约是流质型。40元的担保物担保10块钱的债务，到时候两清。不管价值如何。3.让与担保按民间借贷关系处理。而流质契约(除营业质权)禁止。

担保法和物权法明确规定，担保物不得在实现债券时约定由担保权人所有，所以是无效的。举个例子甲借乙100万，丙用自有的一套房屋作为抵押。三种法律关系甲乙之间甲为债务人，乙为债权人乙丙之间乙为担保权人，丙为担保人甲丙之间是担保关系

3，房产纠纷中让与担保效力纠纷

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审判实践中，商品房销售广告中说明和允诺通常有以下几种情形： 1. 对商品房环境性质量的陈述； 2.对商品房使用功能质量的陈述； 3.对商品房美观性质量的陈述； 4.向购房人提供某些优惠或附带赠送礼品的说明； 5.承诺“还本销售”、“售后返租”等； 6.承诺为外地购房者办理本地城市的户口； 7.在广告中允诺开发出售的商品房将配备管道煤气、有线电视、远传水表、进口电梯等，但实际交房时并未配备这些设施或要求购房者另支付上述费用等。实际上，购买人常常就是对商品房的广告、宣传的信任才决定进行交易的，而开发商提供的这个不实信息，对交易有重大的影响，理应担责。司法解释明确了开发商的广告宣传作为要约来处理之情势，即使它们未纳入合同，也仍然构成合同的内容，若开发商违背了承诺与说明，将承担违约责任。以上内容由成都田晨希律师（18702846955）为您专业解答！

房产纠纷中让与担保效力纠纷

4，后让与担保与抵押有什么区别

一、让与担保是一种非典型担保方式，与典型担保在法律构造和规则内容上存在一些区别，但它能弥补典型担保存在的一些缺陷，在担保债权受偿和融通资金方面具有独特的功能作用，能促进市场经济繁荣和发展。二、让与担保又是一种非规则担保，在实践当中亦存在一些消极作用，须在规则设计上予以防范和规制。让与担保以担保物所有权的移转作为担保标的，对其法律构造和性质作何种理解，涉及到当事人之间以及与第三人之间的权利义务关系问题。三、质押(pledge)，就是债务人或第三人将其动产或者权利移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。

抵押是指为担保债的履行，债务人或第三人以不转移占有的形式以动产或不动产为债务设定抵押权，在债务人不履行债务时，债权人有权将该抵押物拍卖，并以拍卖的价款优先受偿。质押则是要以交付质押物给债权人，在债务人不履行债务时，债权人可以依该质押物变价、拍卖、折价形式优先受偿。或直接取得该财产。留置权是指债务人在不履行其债务时，债权人有权将双方合同约定而占有债务人的财产留置。留置过了一定期间留置权人可以直接取得该财产。但留置权只适用于运输、仓储、保管这些双方合同约定占有债务人财产的合同。

5，假登记担保与让与担保分别是什么可否举例下

假登记担保是日本的一种制度，日本有《假登记担保契约法》。这里的“假”和假释的假意思类似，是暂且、权宜的意思。有的学者翻译为“临时登记”。这是一种非典型担保。它就是通过契约约定，如果债务人不履行债务，那么债务人（或第三人）所有的某标的物的所有权就转移给债权人，并且对该标的物进行假登记（公示债权人将来取得物权的权利），以此来担保金钱债权。有点类似于流质，以前被视为牟取暴利的手段，但是日本通过规定债权人的清算义务（如果标的物市价大于债权额，就要归还给债务人）来进行规制。让与担保也是非典型担保。债权人与债务人约定，将债务人或第三人所有的不动产的所有权暂时转移至债权人，待债务人履行债务，再复归原所有人。像这样，担保标的物的所有权在债务不履行时事先转移至债权人的担保制度，叫做让与担保。

这个要根据不同地区来看。一般不同城市的车管所要求不一样。做抵押备案或者抵押登记时，一般要求有1、组织机构代码证原件。大多数地区只需要复印件加盖公章。2、抵押合同3、来自购车人及融资公司的授权书。4、抵押登记申请表。资质的话，一般分为金融部颁发的资质或者是商务部颁发的批文。二者有其一即可。如果不承认商务部批文的话，一般可以加强沟通进行解决。

假登记担保？？如果真的要解释的话那就应该是登记上的标的物不存在或者与登记的不相符等。让与担保是第一人提供担保物供他人担保的行为。比如说你的汽车给你的叔叔担保让他去贷款的行为就属于这样的情况。

6，抵押权质押权留置权让与担保的区别和联系啊

　　抵押、质押与留置之异同　　担保物权是一项重要的法律制度，它有三种形式：抵押、质押和留置。担保物权是以支配特定物的交换价值为内容,以确保债权实现为目的而设立，是在债务人或第三人的特定物或权利上设定的物权，当债务人不如期履行债务时，债权人可将该财物折价或拍卖、变卖该财物的价款优先受偿。了解那些财产可用于抵押、质押和留置,抵押、质押和留置有何特点以及设立抵押、质押和留置的方式及程序，对于正确运用担保物权维护当事人的合法权益具有十分重要的现实意义。　　一、可用于抵押、质押与留置的财产　　1、依法可用于抵押的财产有：（1）、抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（2）、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（3）、抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；（4）、抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产；（5）、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的使用权；6、依法可以抵押的其他财产。不得抵押的财产有：（1）、土地所有权；（2）、耕地、宅基地、自留山、自留地等集体所有的土地使用权；（3）、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和其他社会公益设施；（4）、所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）、依法被查封、扣押、监管的财产；（6）、依法不得抵押的其他财产。　　2、可用于质押的财产有：动产质押,指不动产以外的物，不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物、建筑物的固定设备等。权利质押的标的有：汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单；依法可以转让的股份、股票、商标专用权、专利权、著作权中的财产权；依法可以质押的其他权利（如不动产的收益权）。　　3、用于留置的财产，指因.保管合同、运输合同、加工承揽合同依法占有的债务人的动产。　　二、抵押、质押与留置的特点　　1、抵押，指债权人对债务人或第三人不移转占有而用作债权担保的财产，当债务人不履行债务时，以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押的特点：抵押财产不移转占有，设立抵押，抵押物仍由债务人或第三人（抵押人）占有。抵押权人行使优先受偿权，以债务人不履行债务为前提。　　2、质押，指债务人或第三人将其动产或权利凭证移交债权人占有，以该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。动产质押的特点：债务人或第三人（质押人）须将其动产移交债权人占有，提供动产的债务人或第三人是动产的所有人，动产质权的行使须以债务人不履行债务为前提。质押包括：动产质押与权利质押。　　动产质押与权利质押的区别：（1）、合同标的不同。动产质押的标的为有形的动产；权利质押的标的为无形的权利。（2）、标的物的移转占有方式不同。动产质押，出质人向质权人交付质物；权利质押，以证券化的债权设质，将设质情况通知债务人即可，以股份、股票或知识产权设质，依法质押登记即移转占有。（3）、质押的实现方式不同。动产质押，质权以对动产的折价或拍卖、变卖的价金优先受偿；权利质押，质权人直接取代出质人的地位，行使出质人的权利。　　抵押与质押的区别：（1）、抵押标的为动产与不动产；质押标的为动产与权利。（2）、抵押物不移转占有；质物移转占有。（3）、当事人可以自愿办理抵押登记的，抵押合同自签定之日起生效；当事人不必办理质押登记的，质押合同自质物或权利凭证交付之日起生效。（4）、当事人办理抵押登记的，登记部门为抵押物的相应管理部门；以股票、知识产权出质的，当事人应向其相应的管理机构办理出质登记。（5）、债务履行期届满，抵押权人未受清偿的，可与抵押人协商以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物的所得价款受偿，协议不成的，可向人民*提起诉讼；债务履行期届满，质权人未受清偿的，可与出质人协议以质物折价或依法拍卖、变卖质物清偿债权。　　抵押与质押的共同点：(1)、抵押权与质权同为担保物权，(2)、抵押与质押都应以书面形式签订抵押合同或质押合同，(3)、合同中都不得约定，当债务履行期届满，抵押权或质权未受清偿的，抵押物或质物的所有权转移为抵押权人或质权人所有，(4)、抵押合同与质押合同都有向有关部门办理登记的规定，(5)、抵押物与质押物都必须办理登记的，抵押合同与质押合同自登记之日起生效，(6)、抵押权与质权与其各自担保的债权同时存在，同时消灭。(7)、抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得赔偿金，应作为抵押财产；质权因质物灭失而消灭，因灭失所得赔偿金，应作为出质财产。(8)、抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用；质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物的保管费用和实现质权的费用。(9)、抵押物折价或拍卖、变卖的价款超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人补足；质物折价或拍卖、变卖的价款超过债权的部分归出质人所有，不足部分由债务人补足。(10)、无论抵押或质押，当债务人不履行债务时，债权人都享有对该抵押物或质物折价或拍卖、变卖价款的优先受偿权。(11)、抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人，并告知受让人转让物已抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或未告知受让人的，转让行为无效；股票出质后不得转让,但经出质人与质权人协商同意的除外。商标权、专利权、著作权中的财产权出质后，出质人不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外，转让所得价款应提前清偿债权。(12)、抵押物不移转占有；以股票出质设定质押，由于股票市场电子化，股票无须移转占有。(13)、抵押人可用依法有权处分的国有土地使用权、房屋使用权等权利设定抵押；质押人以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单，依法可以转让的股份、股票，依法可以转让的商标权、专利权、著作权中的财产权等其他权利设定质押。　　留置，指当债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产，以折价或拍卖、变卖该留置物，从所得价款中优先受偿。留置权是债权人对已占有的债务人的动产，在债权未能如期获得清偿前，留置该动产作为担保和实现债权的权利。　　留置权与质权的区别：(1)、留置权为债权未受清偿前扣留他人动产的权利，这种占有、扣留他人动产的权利是由法律规定的（只限于保管合同、运输合同、加工承揽合同和行纪合同），所以，留置权为法定担保物权；质权一般是由当事人约定的。(2)、留置权人占有、扣留动产，是基于债务人不如期履行约定义务；质权人占有质物，是基于担保债权的实现。(3)、留置权的实现，须留置权人给债务人规定一定的期限，并通知债务人在此期限内清偿债务，当债务人不为清偿时，留置权人方可处置该留置物，实现债权；质权的实现，是当债权已届清偿期而未受清偿，质权人通知出质人后，即可处置质物，实现债权，无须给出质人规定清偿债务的期限。(4)、留置物被他人占有时，不能依据留置权请求返还原物，而只能依据占有权请求返还原物；质物被他人占有时，质权人可依质权请求返还质物。(5)、留置权因留置物的丧失或因债务人提供相当的担保而消灭；质权因质物丧失，并不能返还时而消灭。(6)、留置是指债权人因保管合同、运输合同、加工承揽合同依法占有债务人的动产，在债权未能如期获得清偿前，留置该动产作为债权的担保；质押，是指债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。(7)、留置权是法定的，当事人不能任意创设，但允许当事人约定排除留置权；质权由当事人约定创设，不存在约定排除质权。　　留置权与质权的共同点：(1)、留置权与质权同为担保物权，当债权未受清偿时，对留置物或质物折价或拍卖、变卖的价金优先受清偿的权利。(2)、留置权与质权的客体都为债务人或第三人的动产。(3)、留置权与质权担保的范围都为主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管费用和实施费用。(4)、留置权人和质权人都应以善良管理人责任心保管留置物或质物，因未尽责任心而致留置物或质物毁损、灭失的，留置权人或质权人都应承担赔偿责任。(5)、留置权人或质权人都有权收取留置物或质物的孳息。(6)、留置权与质权都与其各自担保的债权同时存在，债权消灭，留置权、质权也随之消灭。(7)、债权人占有债务人交付的动产，不知债务人无处分该动产的权利，债权人仍然取得对该动产的留置权或质权。(8)、留置物或质物被折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人补足。(9)、留置权和质权都不受所担保的债权诉讼时效的限制，当留置权或质权所担保的债权的诉讼时效完成后，留置权人、质权人仍可对留置物、质物行使权利。　　三、设立抵押、质押与留置应注意的方式及程序　　1、设定抵押，应订立抵押合同，抵押合同采用书面形式,抵押合同对抵押权的实现、纠纷的解决具有重要意义。　　2、抵押物登记，是抵押权获得公信力的必要途径，它有利于维护交易的安全，保护当事人的合法权益。特定抵押财产（担保法第42条所列财产），抵押合同自抵押物登记时生效；自愿办理抵押物登记的，抵押合同自签定之日起生效。　　3、特定财产抵押必须到相应的登记部门进行抵押登记，否则，抵押合同无效。自愿登记的抵押财产，主要是一些日常生活用品或价值不大的财产，可到抵押人所在地的公证部门办理抵押登记。　　4、抵押物登记的一般程序是：当事人申请，提交申请书，有关主合同文本、抵押合同文本、抵押物权属证书及其他有关证明文书的原件或复印件，登记机关审查、登记、备案。　　5、金钱上设定质权，必须对金钱进行特定化，包括：特户、封金和保证金。　　6、出质人和质权人应以书面形式订立质押合同，该合同是质押担保产生的前提，是处理当事人纠纷的依据。质押合同可采用口头形式，也可采用书面形式。　　7、质押合同是实践合同，只有当事人将质物移交另一方时合同方生效。票据质押合同自依法成立时起生效，票据质权的设定应从出质人以背书记载“质押”字样并交付给出质人时生效。　　8、行使留置权，需对债务人发出履行给付义务的通知，给债务人履行债务的宽限期不得少于2个月。　　http://www.lvshi100.net/news.php?NewsID=2550