租金，租金问题急

本文目录一览

1，租金问题急
2，经济学中的经济租金问题以及经济学家的利润为什么是收益减租金
3，办公室租金和仓库租金计入哪个会计科目麻烦讲解下谢谢了搜
4，开店的租金是多少
5，租赁合同中的保证金与租金怎么区别呢
6，租户拖欠租金怎么办

1，租金问题急

房租到期可以涨价,对方不同意涨价的话可以不续签.但是在同等条件下,原租户享有优先承租权.

2，经济学中的经济租金问题以及经济学家的利润为什么是收益减租金

在经济学当中，租金是个很用途广泛的术语，只要是一种资源所有权不属于自己，但自己能利用这种资源获益，那么就理所应当向所有权人支付报酬。实质上，正因为租金的这种特性，它只可能来源于超额利润，设想一下，只有当手中有闲钱才可能会思考通过租金获得某些资源的垄断权。马克思在资本论当中明确指出租金的性质，那就是、一种超额利润的平均化分配。而经济成本就是我们通常意义上成本的范畴，即生产成本。所以本能把二者合为一谈，二者还是有一定区别。

经济学中的经济租金问题以及经济学家的利润为什么是收益减租金

3，办公室租金和仓库租金计入哪个会计科目麻烦讲解下谢谢了搜

办公室租金交纳时借：预付账款—办公室租金贷：银行存款等科目摊销时借：管理费用—租赁费贷：预付账款—办公室租金仓库租金交纳时借：预付账款—仓库租金贷：银行存款等科目摊销时借：销售费用—租赁费贷：预付账款—仓库租金筹建期间的办公室、仓库租金一并摊销在“长期待摊费用—开办费”科目。

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4，开店的租金是多少

一般每个月1w-2w吧。开店的目的是什么？是希望自己开的店能够真正经营起来，每天都有生意可作，有钱可赚。你可以比较一下周围的行业，像服装店，饰品店，奶茶店等等，大街上随处可见，市场几乎处于饱和状态，如果之前没有做过生意，自己的店没什么特色的话，最好别开，靠打价格战来经营店铺，赚钱的几率不大。所以你就得观察这个市场，抢抓商机，做特色的有创意项目，做有市场发展潜力的生意。像动漫产业的动漫周边店就是一个不错的选择。在动漫周边店里最有创意的就是AA国际动漫，涵盖动漫周边精品销售，动漫DIY创意制作，动漫COS摄影写真和动漫服装道具外租，这些正是现在年轻人最青睐和追求的东西。国内唯一的多元化互动式经营，带给漫迷们全方位的娱乐和体验，更具竞争优势，市场前景更加的广阔。

5，租赁合同中的保证金与租金怎么区别呢

租金是指你租用对方房屋所要支付的费用。保证金也可以算是押金，则是保障甲方利益，防止乙方在租赁期中发生违约责任而造成甲方损失的行为。比如，在租赁期内因乙方使用电器不当引发火灾所造成损失就要从保证金里扣除，如果不够，乙方还应承担额外部分的费用。还有就是，乙方在租赁期未满前就撤出，造成甲方租金收入中断，即造成损失，这时就从保证金中扣除相应的违约金。（具体的违约责任应根据你们租赁合同中双方约定的内容）

你说的这个事儿呀，就不知道你的房屋是住房，还是营业房。按照现在的房屋租赁市场有一个不成文的规矩，如是营业房的出租或转租都有转让费。而且，无论是住房，或是营业房是否能够私下转租，还要看看你们双方的租赁协议是怎么样约定的；而且，你们的租赁期限是否还在存续。所以，你在上面提出的追偿的方案，还确实无法有一个肯定的说法哈。

6，租户拖欠租金怎么办

房东可以依据双方在《租赁合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可依法向*起诉，要求租客支付房租并承担违约责任。《合同法》规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。房地产租赁纠纷的产生和发展具有多样性、复杂性的特点，有些纠纷处理起来较为困难，因而要具体情况具体分析，具体问题具体对待，既要坚持依法办理，又需运用行政手段、调解手段等有效方法解决。《城市房屋租赁管理办法》规定：承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。该法第24条第(四)项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。

我遇到过好几次这样的情况，租户如果想拖欠租金，肯定有各种借口，怎么催都不一定要得回来。后来我想通了，与其发生了再去解决，不如采取措施提前避免，这样才能从根本上去解决问题。我现在安装一款十亿合伙人专为房东研发的自动收租神器，就非常好用，它是由“智能门锁”、“智能电表”和“远程控制”组成。如果租户到期再拖欠房租，这套系统会自动限制门锁进入，同时限制租户的电表充值。也就是说，租户不及时交房租，连门都进不去，电也用不了，就得马上交租，交完就自动恢复正常。当然，房东交租也很方便，直接登录十亿合伙人系统就可在线支付，“在外地”、“没有时间”，都不能再成借口；如果资金紧张，系统也支持信用卡支付，缓解下压力。使用这套系统之后，我再也不用去催租，租户都是到期自己就支付过来，确实省了不少力。