一房两租*或-3一房两租*或违约，视情况而定:2。但是，情节严重，涉嫌犯罪*，数额达到较大标准的，可以处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，可以并处罚金，一房两个买方不属于*法律主观性:-1两卖属于*。
1、开发商 一房 两卖应该承担什么责任
一房 2出卖人应承担的法律责任如下:出卖人对所有不能取得房屋所有权的买受人承担违约责任，并对民事损失进行相应赔偿；*数额较大的犯罪，依法承担相应的刑事责任。开发商出售的法律后果一房 2:有下列情形之一，不能实现商品房买卖合同目的的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付房款两倍的赔偿责任: (一)商品房买卖合同订立后，出卖人在未告知买受人的情况下将房屋抵押给第三人的；(2)商品房买卖合同订立后，出卖人将房屋出售给第三人。
2、 一房两买属不属于 *
法律主体性:一房 两卖隶属于*。一房 两卖是在合同签订和履行过程中，通过捏造事实或者隐瞒真相，骗取对方当事人大量财物的行为。除了民事违约，还可能违反刑法*。法律客观性:《民法典》第577条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的责任。
3、 一房二卖违法吗
法律分析:承担民事责任还是刑事责任，要看情况。一房第二卖方以一房房子先后与两个买方交易，涉及民事合同违约等一系列问题，违反了民法的规定。如果出卖人在一房 2的买卖过程中客观上收取了两个出卖人的购房款，主观上非法占有全部购房款的目的与合同*的犯罪有关，如果只是为了更高的价格出售房屋，则不应认定为合同*的犯罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条合同犯罪*是指以非法占有为目的，在合同的签订和履行过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。
4、开发商 一房二卖是否构成 *司法实践中，“一房超售”屡见不鲜，尤其是在房价快速上涨的时候，我们遇到过很多卖家违约或一房超售。在这种情况下，如果违约方退还多收的钱，并支付违约金，事情就可以得到妥善处理。但是，有时候，一房 2可能触犯刑法，坐牢，因为这种行为可能涉嫌合同。卖一房 2的情况很多，但不是所有卖一房 2的情况都会被追究刑事责任。
如果业主只是因为房价上涨，不想按照之前的合同卖房，就把房子卖给另一方，迅速转移所有权。在这种情况下，只要出卖人不想侵吞收到的购房款，主动返还并支付违约金，那么出卖房屋的主观目的就是为了避免房价上涨造成的房屋买卖损失，而不是为了非法占有他人的购房款，那么这种行为就只是民事欺诈或违约行为。没有非法占有的目的，就不构成犯罪，追究刑事责任。
5、 一房二卖是否构成合同 *一房秒出售不一定构成合同*。根据《刑法》第224条规定，合同犯罪*是指在合同的签订、履行过程中，以非法占有为目的，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。一房2/出卖人构成合同*犯罪的，仍需满足*犯罪的基本结构，即行为人实施欺骗，对方(被欺骗人)产生错误认识，对方基于错误认识对财产行为人进行处分或者第三人基于错误认识对财产受害人进行财产损害处分。
买方如何防范一房 2买卖风险？买房过程中，买方要有风险防范意识，以合理的方式限制卖方违约的可能性。1.交易时间越短越好。建议从签合同到最后过户发货的时间不要太长。时间越长，变化的可能性越大，发生纠纷的可能性自然也就越大。在这里提醒一下，很多暂时没有拿到房产证的二手房，从签合同到拿到原房主的房产证，时间会比较长，等到可以过户的时候，房价可能已经大幅上涨了，这种一房 2买卖的纠纷经常发生。
6、 一房二卖是否构成 *一房秒卖如果当事人有非法占有两套房款的故意，属于*，不属于合同约定违约，*，数额较大的，处三年以下有期徒刑。数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。《刑法》第二百六十六条规定*公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照其规定。根据《刑法》第二百六十六条*公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
7、 一房二卖是 *吗如果卖方意图非法占有两套房价，则可能构成*；如果只是为了更高的利润，应该属于民事范畴，不构成*，但会构成违约，承担责任违约。《中华人民共和国民法通则》第五百七十七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的责任。
8、 一房两租 *还是 违约一房两租*或违约，视情况而定:1。一般属于合同违约，因为出租人确实是房屋所有人，不符合，2.但情节严重，涉嫌犯罪*，数额达到较大标准的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，可以并处罚金。*犯罪的构成要件有哪些1，侵犯的客体是公私财产所有权；2.客观上表现为采用*方法，骗取大量公私财物；3.主语是一般主语；4.主观上是故意的。
