工程维修合同范本，房屋漏水维修合同怎么写

1，房屋漏水维修合同怎么写

甲方：乙方：为保证楼房屋漏水维修质量签订如下协议，确保双方共同遵守执行：第一条维修标准及要求 1、乙方自愿选择房屋维修形式并与甲方签订本合同。 2、维修地点：XXXX 3、维修标准：维修必须在保证不影响房屋的安全前提下进行。维修以解决防漏为主。第二条合同金额合计金额为:￥XXX元大写: 3、维修要求： ①乙方进行施工，提供人工，材料。 ②乙方应做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。 4、维修工期: 在正常天气下3天内必须完成。 5、维修后保质：建设工程维修部位的保修期限自最后一次维修完工之日起重新计算。在没有人为破坏情况下，屋面防水工程的最低保修期限为3年，即维修后应当继续最低保修3年。且在出现漏水的情况后，在甲方通知后2个工作日内响应。第二条维修工程款的发放乙方维修楼顶漏水工程款不能超出合同金额，若超出，不足部份的由乙方自行解决。第三条其它约定 1、乙方因维修而造成的其他责任由乙方负责。 2、本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲、已方双方各执一份。甲方（盖章）: 乙方: 签订日期: 年月日

房屋漏水维修合同怎么写

2，冷库维修安装合同怎么写

冷库合同甲方: 乙方:第一条电源1：甲方需把电源拉至乙方配电箱内.第二条工期1：自此合同生效起XX天内交付甲方使用.2：如因甲方问题延误施工，《例如施工地一天内停电超两小时》乙方不负责任.3：施工期间，如有需要.甲方需配合乙方施工.第三条保修1：整机保修壹年2:在合同期内,甲方不得请乙方以外的任何单位或个人对设备进行维修保养及更换配件或消耗材料,否则乙方不承担由此引发的所有责任.3:若由于不可抗拒的外界自然损坏或甲方操作不当造成的故障不在保修之列,第四条付款方式1：首先甲方向乙方支付XX定金.2：货到后甲方向乙方支付总额的XX%.3：安装调试后甲方全部付清.4：本工程总造价为XX元《RMB》第条本合同期限为2009年(自2009年12月31日起至××年××月××日止).本合同一式两份，甲乙双方各持壹份,自双方签字盖章起成立，并依法生效。甲方：乙方：法人代表：法人代表：经办人：经办人：日期：日期：

说实话，你这个合同的话需要根据你们平时的一些处理习惯和处理的问题来解决的。这样吧我给你写个打得框架，你完了找我的框架补充一些东西就可以了。　　土豆冷藏合同　　甲方：冷藏库管理方***　　乙方：送藏方***********　　内容：　　1、此合同内容本着合同法的公平自愿协商一致的原则签订，双方均同意以下的全部条框，如果有约定不明的地方，双方可以补充约定或者是按照当地土豆冷藏的惯例来处理。　　2、甲方仅为乙方提供冷藏服务，冷藏的温度大致控制为度到度，在温度控制正常的情况下，因乙方的土豆质量和当地的气候恶劣变化所引起的一切土豆变质等问题，由乙方自行负责。　　3、乙方于年月日送交甲方土豆斤（袋），按合同的温度要求保存至年月日。于上述日期之后，乙方为自行取走土豆或者继续联系甲方提供冷藏服务的，甲方经合理的催告后，可以将其土豆作移除仓库处理或者可以变价出售并优先获得土豆的冷藏费用　　4、冷藏费用为：人民币。超出约定日期的费用为人民币。费用的最迟交付日期为：年月日。　　5、双方因冷藏事宜发生的纠纷，首先由其自行协商解决，协议不成通过当地法院予以处理。　　6、合同自土豆的实际存放日期为生效日期，一经土豆存放入库，合同立即成立生效。　　7、如果双方有任何一方违约，出赔偿损失之外，应承担冷藏全部费用的30%的违约金。　　8、自由约定的事宜：　　甲方：签字盖章乙方：签字盖章　　合同签署日期：　　实际存放日期：　　采纳吧费了老大劲了！！！！！

冷库维修安装合同怎么写

3，设备维修合同范本

买受人：保修人：设备制造商：上述当事人经协商一致，就设备签订维修协议如下：一、保修范围保修人和设备制造商在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的规定和双方约定，承担本质量保修责任。质量保修范围包括，以及各方约定的其他项目。二、保修期。保修期自安装后试运行验收合格之日起计算。定期对设备运行状况回访，定期清洗，如有特殊情况，立即派技术人员上门检测，以确保机器正常运行，提高使用寿命。三、保修装备及人员保修装备精良齐全，所有服务人员持证上岗，配套服务物品齐全，检测手段先进，体现专业化素质。三、保修责任属于保修范围和内容的项目，保修人应当在接到修理通知之日后3天内派人修理。保修人不在约定期限内派人修理的，买受人可以委托他人修理，保修费用从质量保修金内扣除。发生紧急抢修事故，承保修人在接到事故通知后，应当在24小时内到达事故现场抢修。非保修人施工质量或设备制造商设备质量引起的事故，抢修费用由买受人承担。四、保修金本合同约定的设备质量保修金为设备费的5％，买受人在质量保修期满后14天内，将设备质量保证金返还保修人。五、其他保修人和设备制造商对本设备承担连带质量保修责任，设备制造商对设备质量负责。买受人（签章）：保修人（签章）：设备制造商（签章）：具体: http://www.ccpitta.com/index_flfw_flfg_htfb99.asp

修理修缮合同　　定作方：____________________________________　　地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________　　法定代表人：____________ 职务：____________　　承揽方：____________________________________　　地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________　　法定代表人：____________ 职务：____________　　一、修缮修理项目、数量、金额、交货期限　　修缮修理品名或项目　　计量单位　　数量或任务量　　价款或酬金　　交提货期限及数量　　单价　　总金额　　合计人民币金额(大写)　　二、修缮修理的质量要求、技术标准　　三、承揽方对修缮物的负责条件及期限　　四、验收标准及方法　　五、包装要求及包装费用负担　　六、运输方式　　七、结算方式和期限　　八、交付定金、预付款数额及时间　　九、违约责任　　十、技术资料、图纸提供办法　　十一、定作方供料　　十二、解决合同纠纷的方式　　十三、双方协商的其他条款　　定作方：________________________　　法定代表人：________　　____年____月____日　　承揽方：________________________　　法定代表人：________　　____年____月____日

设备维修合同范本

4，房屋维护合同

房屋维修合同书　　本合同双方当事人:　　甲方:房屋所有者身份证号码: 联系电话:　　乙方:房屋使用者身份证号码: 联系电话:　　丙方：中间人，身份证号码: 联系电话:　　为保证乙方的居住安全,根据~~~号文《、、、的通知》的有关规定,甲,乙双方在平等,自愿,协商一致的基础上达成一致意见,由丙方进行监督，签订如下协议,确保双方共同遵守执行:　　维修标准及要求　　1,乙方自愿选择房屋维修形式并与甲方签订本合同.　　2,维修标准:维修房屋必须在保证不影响规划,不影响邻居居住安全,交通安全及排水排污通畅等前提下进行.维修项目以掀瓦顶,换横梁,加建室内卫生间,房间,厨房及墙体翻新装修,加高地台等.维修以解危为主,不能增加占地面积.　　3,维修要求:　　自己写具体一点。　　乙方自行组织维修施工队,并负责做好施工现场的安全质量工作,造成的一切事故责任由乙方自行负责.　　乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的余泥杂物,并服从甲方对该工程的建设管理,逾期不清理的,甲方组织人员清理,费用由乙方负担,并从甲方付给乙方的补贴款中扣除.　　4,就地维修工期:在正常天气下50天内必须完工,否则,维修补贴余款将不予以发放.　　5.维修申办程序　　乙方向甲方递交身份证,危房维修申请书等相关资料(原件备查),由甲方实地查看后予以答复。　　其它约定　　1, 乙方因维修而影响隔壁住户的,造成的责任由乙方负责.　　2, 在维修期间乙方的住房问题自行解决,甲方不作任何形式的补助及安排.　　3, 本合同未尽事宜,由双方协商后签订补充协议(附后),与本合同具有同等法律效力.　　本合同自双方签名盖章时生效,一式三份,甲,乙方双方各执一份,镇农房办存档备案一份.　　5, 补充协议:　　①,　　②,　　③,　　甲方(签名,指模): 乙方(签名,指模):　　签订日期: 年月日

《合同法》第十三章，第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没　　有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物　　的性质使用。　　第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁　　物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。　　第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租　　赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。　　第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。　　第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。　　出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租　　赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。　　第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失　　的，应当承担损害赔偿责任。　　这里要分清两条：合同法规定租赁物需要维修时是出租人负担的；但在使用时未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租　　赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。　　“电气设备都能使用，但都是上了年纪的，现在空调坏了，我想要求房东负责维修。”在正常使用下，电器损坏能够分清是自然损坏的，出租户按常理是要负责修理的。但重要一条是你们有“约定”：“房屋所属物品：房客应小心使用业主的设备，任何对象损坏时，房客必须自费修复或更换”。你现在就要与他分清是自然损坏，还是使用损坏的？以你们约定的条文应当理解为：在使用不当才是租赁者负责的。自然损坏适应一合同法规定处理。

5，工程合同怎么写

建筑消防设施安装施工合同　　甲方（建设单位）：　　乙方（安装施工单位）：　　根据《中华人民共和国防大学济合同法》和《山东省消防管理办法》之规定，结合本建筑消防设施安装的实际，经协商双方达成如下协议，共同遵守。　　第一条建筑消防设施概况：　　（一）建筑名称：　　（二）安装施工范围：　　A集中报警系统 B区域报警系统 C自动喷水来火系统　　D卤代烷灭火系统 E二氧化碳灭火系统 F泡沫灭火系统　　G 氮气灭火系统 H蒸汽灭火系统 I干粉灭火系统　　J消防控制系统　　（三）开工日期：年月日　　竣工日期：年月日　　第二条图纸、预算交付　　（一）甲方在开工前十日向乙方提供经过公安消防部门审批的设计图纸叁套；　　（二）乙方在合同签订前十日向甲方提供预算报告。　　第三条合同价款、拨款和结算　　（一）合同价款（含自动消防系统检测费）：　　（二）合同生效后勤日内，甲方付给乙方预付款：　　（三）设备到达甲方，甲方付给乙方设备款：　　（四）消防设施验收前，甲方付给乙方进度款　　；验收合格后，甲方付给乙方进度款　　。保修期满，甲方付给余款　　第四条设备供应：　　第五条双方责任　　（一）甲方：为乙方提供用水、用电方便和存放设备的场地；协调乙方与工地其它施工单位的协作关系；通知公安消防等有关部门参加验收，及时组织验收并付款。　　（二）乙方：应及时采购设备，严格按操作规程施工，确保安装质量，服从甲方的进度安排，按时提供有关竣工资料并参加竣工验收。　　第六条图纸变更　　设计图纸、施工图纸原则不变更。确需变更，应提前十五日书面通知对方，并经公安消防部门批准。　　第七条验收和工程质量　　（一）乙方在竣工后十日内向甲方提供消防设施施工技术档案，甲方在十日内组织验收；　　（二）消防设施安装质量以通过建筑自动消防系统技术检测并经公安消防部门竣工验收合格为标准。　　第八条保修　　（一）保修内容：见安装施工范围；　　（二）保修期限：自验收合格之日起保修半年；　　（三）保修期满后，按《山东省建筑消防设施使用维修保养管理办法》的规定签订维修保养合同。　　第九条违约责任　　（一）甲方责任；　　1、未按合同规定提供场地、图纸资料、用水用电方便等，除工程日期得参顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、窝工的实际损失；　　2、工程中途停建、缓建，应采取措施弥补或减少损失，同时赔偿乙方由此而造成的停工、窝式、倒运等损失和实际费用；　　3、工程未经消防验收，提前使用，发现质量问题，自己承担责任；　　4、超过合同规定日期验收或付合同款，每日按工程造价的0.3%向乙方偿付逾期的违约金。　　（二）乙方责任：　　1、乙方逾期交工中或质量不符合合同规定的，甲方有权要求限期无偿修理或返工，由此造成逾期交付的，每日按工程总造价的0.3%向甲方偿付逾期的违约金；　　2、保修期内发生质量问题，由乙方无偿修复；因甲方原因造成的，由乙方修复，甲方支付相应费用。　　第十条本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，采取（）的方式解决：　　A向仲裁委员会申请仲裁。　　B向人民法院提起诉讼。　　第十一条如需担保，另立合同。　　第十二条本合同自双方盖章之日起生效，至保修期满终止。　　第十三条本合同正本两份，双方各执一份，副本份送公安消防、工商行政管理等有关部门。　　第十四条其他　　合同订立时间性年月日　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：　　地址：地址：　　法定代表人：法定代表人：　　委托代理人：委托代理人：　　开户银行：开户银行：　　帐号：帐号：　　邮政编码：邮政编码：　　鉴证意见　　经办人：鉴证机关（章）　　年月日

6，求房屋维修合同

上海市房屋租赁合同样本订立合同双方：出租方：＿＿＿，以下简称甲方承租方：＿＿＿，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿，完损等级＿＿＿，主要装修设备＿＿＿，出租给乙方作＿＿＿使用。第二条租赁期限租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3．拖欠租金＿＿个月或空置＿＿月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第＿＿款执行： 1．有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担； 2．甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第＿＿＿款办法处理： 1．按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工； 2．由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分＿＿＿次扣除； 3．由乙方负责维修； 4．甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由＿＿＿方承担（）；所有权属＿＿＿方（）。第五条租赁双方的变更 1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 2．甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权； 3．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任 1．甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿＿＿＿元。 2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方＿＿＿元。 3．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天数计算向甲方交付违约金。 4．甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的＿＿＿%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的＿＿＿%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件 1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜 1．…… 第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）合同有效期限：至年月日

甲方：（以下简称甲方）　　立合同人：　　乙方：（以下简称乙方）　　甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公有住房的暂行办法》及相关文件的有关条款，就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。　　一、甲方同意将坐落于市　　区（县）　路（街）弄（新村）　支弄　号室，建筑面积　平方米的房屋维修委托乙方。　　二、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一次性提供的住房维修基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新，合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。　　三、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法和出售公有住房实施细则的规定，按照社会化管理的要求，　　　　年按月向乙方缴付管理费　　　　元。乙方用于管理人员经费和办公费用。　　四、对不属于住房维修基金使用的部位或设备，乙方提供优质有偿服务。甲方同意按规定支付维修费用，并为乙方修理提供方便（包括公用部位和相邻户室）。　　五、乙方对甲方住房维修负责，确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或赔偿。　　六、甲方同意按住宅售后管理暂行办法的规定，在住房维修基金不足支付维修费用时，按面积支付住房维修基金。如甲方拖延维修基金支付，使乙方不能及时修复房屋和设备的，乙方不承担由此产生的经济赔偿责任。　　七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方管理部门一份。本合同经甲乙双方签章后生效。　　八、其他需要补充事项：　　甲方：　　　乙方：　　　　代表：　　签订日期：年　月日记得采纳我的答案哦，谢谢

7，消防系统工程维修保养协议书

消防系统工程维修保养协议书　　甲方：；乙方：；_____________以下（简称甲方）委托_；　　一、消防系统范围及内容；　　1、火灾自动报警系统控制及线路；　　2、自动喷淋灭火系统的消防管路；　　3、室内消火栓系统的消防管路；　　4、防排烟系统；　　5、应急照明疏散指示系统；　　6、其他消防设施系统；　　二、甲乙双方的责任和义务；　　1、乙方应提供给甲方整个消防报警、火灾联动系统能；　　甲方：　　乙方：　　_____________以下（简称甲方）委托___________（以下简称乙方）承担____________进行维修保养，经甲乙双方协商，签订协议如下：　　一、消防系统范围及内容　　1、火灾自动报警系统控制及线路；　　2、自动喷淋灭火系统的消防管路；　　3、室内消火栓系统的消防管路；　　4、防排烟系统；　　5、应急照明疏散指示系统。　　6、其他消防设施系统。　　二、甲乙双方的责任和义务　　1、乙方应提供给甲方整个消防报警、火灾联动系统能正常运行，全部设备均达到要求的技术服务。一旦系统发生故障，乙方应在接到甲方通知后____小时内派人修理，如有特殊情况不能及时进行修理的，需得到甲方同意。　　2、乙方每个月安排一至二天，对消防报警系统进行全面巡检、维护一次，并书面将巡检、维护、记录递交给甲方签字，以利于甲方对于乙方的工作质量进行监督。节假日前乙方应配合甲方安排一次安全检查。　　3、甲方需小范围拆、装、移该系统的某些部位时，乙方负责管线安装和拆除工作，并做好书面记录交甲方。　　4、在协议期内发现设备损坏，乙方应尽力修复，如需要换设备，乙方应提供故障设备清单，费用由甲方承担。如甲方无法落实故障设备之更换费用，使设备处于安全隐患，由此产生的责任由甲方承担。　　5、在发生火灾时，由于消防报警系统及内容款项中的设备或线路不能工作，乙方应承担相应责任。　　6、烟温感探头按国家规范“烟温感探头投入使用一年后应每隔两年清洗一次”的要求，清洗费用由甲方承担。　　7、根据消防主管部门每一年一次的消防报警设备年检要求，甲方应每年进行一次消防检测，由乙方配合检测公司共同完成，并出具合格检测报告提交甲方。　　8、甲乙双方共同遵守不向第三方透露与本协议有关的资料及文档的承诺。　　9、乙方应严格遵守甲方的规章制度，并严格遵守施工现场的安全管理规定。　　10、在签订本协议前乙方应对工程进行一次全面的检查，如发现系统有故障或达不到技术要求，则应进行维修之后双方再签订合同，维修费用另议。　　三、工程验收　　1、验收依据：《火灾自动报警系统施工及验收规范》，《建筑设计防火规范》，《自动喷水灭火系统施工及验收规范》；　　2、验收结论：通过消防检测公司的消防检测。　　四、协议总额　　本维护工程总金额为：￥__________元（一年）。不包括维护过程中更换的材料费用。　　五、支付条款　　1、工程维护协议签订后，甲方在一周内向乙方支付协议总金额50%的款项。　　2、工程维护协议完成后，甲方向乙方支付剩余款项。　　六、人力不可抗拒事故　　甲乙双方中的任何一方，由于战争、台风、水灾、火灾、地震、雷击等自然灾害及双方共同承认的人力不可抗拒因素而影响本协议执行时，根据事故影响的时间可将协议履行期作相应的延长，由双方协商采取补救措施。但由此发生的材料费用由甲方承担违约。　　1、甲乙双方中任一方发生违约情况，则对违约方按国家经济协议法有关条款进行处理。　　2、除人为不可抗拒事故外，若甲乙双方中一方无故废除协议，需向另一方支付工程总金额20%的违约金。　　七、解决协议争议的方式　　对本协议的解释或履行发生争议时，应友好解决，并继续履行未有争议的部分，如协商无果时，任何一方有权向本协议签约地人民法院起诉。　　八、协议生效及其他　　1、协议有效期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。　　2、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字盖章后即生效。　　3、本协议执行过程中，所有补充协议经甲乙双方协商签字，盖章之日起生效，属协议的组成部分。　　4、本协议若有未尽事宜，双方应友好协商解决。　　甲方：乙方：　　电话：电话：　　传真：传真：　　法人代表或其委托人：法人代表或其委托人：　　签约地点：签约地点：　　签约时间：年月日签约时间：年月日

自动消防系统维护保养合同书甲方: 乙方: 为保障消防系统能正常发挥其作用，确保消防安全，根据公安部1996年第30号令颁布的《建筑工程消防监督审核管理规定》，经双方协商，订立本合同，共同信守。一. 甲方委托乙方对本单位现有的自动消防系统进行维护保养，乙方按甲方现有的自动消防设备项目进行维护保养。二. 甲方已设置下列的自动消防系统项目（打“√”）是乙方的维护保养范围，设备清单详见《消防设施一览表》。（）①. 火灾自动报警；（）②. 自动喷水灭火系统；（）③. 临时高压消火栓系统或利用变频恒压调速水泵供水的消火栓系统；（）④. 气体灭火系统；（）⑤. 有管网干粉灭火系统；（）⑥. 泡沫灭火系统；（）⑦. 防排烟系统；（）⑧. 消防设施联动控制系统；（）⑨. 防火卷帘、电气控制关闭的防火门、防火窗；（）⑩. 高层建筑、地下建筑或重要建筑内的消防电话系统、事故广播系统、应急照明及疏散指示系统。三. 维护保养方式：乙方对维修保养范围内的消防系统每月进行一次检查测试，检测时按《自动消防系统维修保养项目检测报告》落实并根据检测情况填写报告（格式见附件），检测报告一式三份，甲、乙双方各存一份，另一份于每年月和月分别集中送中山市消防局备案存查。在合同有效期内甲方如发现自动消防系统运行出现故障，应及时通知乙方，乙方在接到通知后12小时内进行维修处理；如系统发生重大故障且不能正常运行的，乙方在个小时内查处维修。四. 双方的责任和义务： 1. 甲方要做好日常值班、检查工作，有专业人员专职负责管理自动消防系统，每两周进行一次自测，并做记录供乙方参考；甲方在工程改（扩）建和设备维修过程中影响消防设施的，应先通知乙方，由双方根据情况做好确保自动消防系统正常运行的措施。 2. 乙方要确定专业人员负责维护保养工作，除不可抗拒因素外，对合同范围内的自动消防系统负维护保养责任。乙方在维护保养过程中提供技术服务，按《自动消防系统维修保养项目检测报告》负责对消防设备进行认真的测试、检验，所有消防设备应按规定时间进行全面的检测、维护，不得偷工减料、马虎应付了事。探测器投入运行两年后，应每隔三年全部清洗一遍，并作响应阀值及其它必要的功能试验，不合格者更换。五. 合同期限：本合同自双方代表签字之日起生效，有效期为年（即年月至年月止）。合同期满前一个月，双方要商议续约事宜，甲方有权另选择中山市有相应维修保养资格的消防工程队伍承担消防系统的维修保养责任。在未签订新的维护保养合同前，本合同将继续有效，双方仍受本合同约束。六. 维护保养费用支付：根据市物价局中价费（1997）第101号文件规定收费标准，甲方每年支付乙方的维护保养费是（注：对于是乙方施工且竣工验收合格未满一年、已投入使用的消防系统，第一年内属乙方免费维护保养，甲方不用支付维护保养费）；因维护更换消防设备所需的费用另按合理价格计算、支付。双方签订维修保养合同后一星期内，甲方支付乙方首期维护保养费为元，付款方式以季度结算。七. 违约责任：1. 甲方如不按合同定期付款，除须支付合同规定的维修保养费外，每延期一天，应偿付乙方每年维修保养费的 %的滞纳金；甲方如未能履行合同而影响自动消防系统的运行，对由此而发生火灾事故所造成的后果负全部责任。2. 乙方不按期对合同范围内的自动消防系统进行维护保养工作的，应按每年维护保养费的%向甲方偿付违约金；乙方如未能履行合同导致自动消防系统缺乏维护保养而发生故障，对因此而发生火灾事故所造成的后果负全部责任。 3. 甲方或乙方如中止合同，应偿付对方当年维护保养的%的毁约金；正式中止合同前10天内，甲方另选维修保养单位并签订新的维修保养合同。八. 不可抗力：凡因人力不可抗拒因素导致合同范围内的自动消防系统损坏，双方不负违约责任，但双方均有责任在最短的时间内恢复自动消防系统的正常运行。九. 争议的解决方式：合同执行过程中如有争议，双方应及时协商解决。协商未达成一致意见的，由双方主管部门或中山市消防局调解；调解不成，合同双方任何一方均可向相关部门合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。十. 本合同未尽事宜，双方另行协议解决。十一. 本合同一式五份，双方和双方主管部门各执一份，中山市消防局一份。甲方：（签章）乙方：（签章）代表：代表：年月日年月日