房屋买卖双方协议范本，房屋买卖协议书

本文目录一览

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3，怎么写房屋买卖协议具体格式什么样的谢谢
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1，房屋买卖协议书

1天3800呗,不过这个违约金有点高吧,我们这边一般都是万分之5

房屋买卖协议书

2，房屋买卖协议书范本简易

如果想买一个自己的房子，一定要签一份房屋买卖的协议书来保证自己的权益受到保护。下面是我给大家整理的房屋买卖协议书范本5篇_房屋买卖协议书(简易)，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。〖更多关于“ 房屋买卖协议书 ”内容请点击（↓↓↓）〗 ★ 私人房屋买卖合同书协议书 ★ ★ 个人房屋转让协议书范本 ★ ★ 房屋买卖协议书范文5篇 ★ ★ 民间房屋买卖协议书5篇 ★ ★ 房屋买卖协议书样本5篇 ★ 买卖协议书精选(一) 出卖人(甲方)：______________ 买受人(乙方)：______________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿基础上，就乙方自愿购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条交易房屋具体情况 1、房屋地址：_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。 2、房屋面积：____________平方米。第二条交易房屋价款及给付方式 1、房屋的交易总价为：人民币_______万元整(大写：______________万元)。 2、乙方于本合同签订之日给付甲方购房定金10000元整(大写：壹万元整)。 3、乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币元_______元整(大写：______________)。 4、乙方于甲乙双方办理更名手续当天，一次性支付剩余房款_______元。第三条税费承担及合同备案 1、本合同项下房屋交易、更名等行为产生的一切费用，包括交易税费、更名所产生的费用等一切税费由乙方承担。 2、甲方配合乙方办理房屋更名等手续，交由九江市房产局备案的房屋买卖合同由乙方负责办理，上述两份合同约定不同之处，以本合同为准，且因备案合同产生的一切法律责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。因备案合同造成双方买卖行为无法履行的，由乙方承担违约责任。第四条甲方的权利义务 1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。 2、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。 3、甲方于______年____月_____日前，配合乙方办理更名过户手续。第五条违约责任 1、乙方如未按本合同规定的时间付款，或因乙方原因造成本合同无法履行的，乙方给付的定金不予返还。 2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，甲方双倍返还收取乙方的定金。第六条争议的解决方式合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民起诉。第七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方当事人签字后生效。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。第九条双方约定的其他事项甲方：_________________ 乙方：__________________ 身份证：_________________ 身份证：__________________ 地址：___________________ 地址：____________________ 电话：___________________ 电话：____________________ ______年____月_____日买卖协议书精选(二) 甲方：(卖方)__________________ 身份证号码:___________________________ 乙方：(买方)__________________ 身份证号码：__________________________ 根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：一、买卖房屋基本情况 1、房屋坐落:_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。 2、房屋结构：______________结构。 3、房屋面积：共计_______平方米。 4、房产证号：______________。二、房屋总售价：大写人民币______________元(小写_________元)。三、付款方式及期限本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币______________元整(_______元); 第二次付款：在 _______年_____月______日前，乙方将购房款人民币____________元整(_______元)付给甲方。第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币_____________元整(_______元)付清给甲方。四、甲乙双方责任 1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。 2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方 ;乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。五、双方约定其他事项 1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。 2、本合同书自双方签定合同之日生效。 3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：__________________ 身份证：___________________________ 乙方：__________________ 身份证：___________________________ _______年_____月______日买卖协议书精选(三) 甲方(出卖人)：__________________ 乙方(买受人)：__________________ 甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：甲方承诺并保证：拥有座落于的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 1、双方议定上述房号房屋每平米单价为________/平米，出售价格为________万圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 2.本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号________号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款________万圆整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整，共计万圆整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。 3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名情况，且非甲方主观意愿时(即所有购买房号的都无法更名)，在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半。 4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。 1、本合同书一式两份，由甲、乙双方各执一份。 2、本合同书在各方签字后生效。甲方(公章)：_________________ 乙方(公章)：_________________ 法定代表人(签字)：_________________ 法定代表人(签字)：_________________ ______年____月_____日 ______年____月_____日买卖协议书精选(四) 卖方(甲方)：_________________ 买方(乙方)：_________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： (一)甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，双方议定房地产总价款为人民币大写_________________： 1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写) 房屋座落：建筑结构：_________________结构，总层数：_________层：建筑面积___________平方米，作于___________用途。 2、该房屋的所有权证号为：___________________，国有土地使用权证号为：__________________。 (二)甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。 (三)甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用，并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳，该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关。 (四)甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。 (五)双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十(10%)的违约金。 (六)经甲乙双方协商一致同意，办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方承担。甲方应提供办理办理过户手续所需的材料。 (七)本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民起诉。 (八)本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 (九)本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。 (十)甲乙双方约定随之转让的附属物及装修设施为：____________________________________ 甲方(卖方)：_________________ 乙方(买方)：_________________ 身份证号：___________________ 身份证号：___________________ 住址：_______________________ 住址：_______________________ 电话：_______________________ 电话：_______________________ ______年____月_____日 ______年____月_____日　买卖协议书精选(五) 买方：___________________ 卖方：___________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就石材产品买卖事宜达成协议如下：第一条产品名称、商标、型号、数量、金额，交(提)货时间及数量：产品名称牌号商标规格型号计量单位数量单价金额交(提)货时间及数量合计人民币金额(大写) (注：空格如不够用，可以另接，产品买卖合同书范本。) 第二条产品质量要求：执行《室内装饰装修材料中有害物质限量国家标准》、石材乃天然产物，石纹及颜色可能有差异，另附产品样品，作为合同附件。第三条包装标准、包装物的供应与回收：________________________________ ________________. 第四条交(提)货地点、方式________________ ________________.________________ 第五条验收方法：________________ ________________，合同范本《产品买卖合同书范本》。第六条付款方式及时间：双方约定以第________________种方式支付价款。 (一)签订本合同时，买方支付(定金/预付款)________________元(定金不得超过总价款20%)，交(提)货验收后一次性支付余款。 (二)________________. 第七条违约责任： (一)卖方违约责任： 1、卖方所交产品品种、型号规格、质量不符合合同规定的，如果买方同意利用，应当按质论价;如果买方不能利用的，卖方应无条件换、退货，或赔偿买方由此受到的损失。 2、卖方迟延交货的，每日应向买方支付迟延部分价款________________%的违约金;迟延交货超过________________日的，除支付违约金外，买方还有权解除合同，卖方已收取的定金、预付款或价款应全额返还，但买方在不收取违约金的情况下有权要求卖方双倍返还定金。 (二)买方违约责任： 1、买方迟延提货的，每日应向卖方支付迟延部分价款________________%的违约金。 2、买方无正当理由单方解除合同的，应赔偿由此给卖方造成的经济损失，已支付的定金无权要求返还。 (三)任意一方如提出增减合同数量，变动交货时间，应提前 ________________天通知对方，征得同意，否则应承担违约责任。第八条合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由买卖双方协商解决或申请调解解决;协商或调解不成，按下列第________________种方式解决： (一)提交仲裁委员会仲裁。 (二)向人民起诉。第九条其他约定事项：________________________________. 第十条本合同自双方签字盖章之日生效，共一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。买方卖方单位名称(章)________________ 单位名称(章)________________ 单位地址：________________ 单位地址：________________ 法定代表人：________________ 法定代表人：________________ 委托代理人：________________ 委托代理人：________________ 开户银行：________________ 开户银行：________________ 账号：________________ 账号：________________ 电话：________________ 电话：________________ 签订地点：签订时间：________________年________________月日房屋买卖协议书范本(简易)相关文章： ★ 简单购房合同协议书范本 ★ 简单版房屋转让协议书范本 ★ 简易房屋买卖合同范本四篇 ★ 简单个人房屋买卖合同范本 ★ 简单版农村房屋转让协议书 ★ 简单版房产转让协议书 ★ 简易房屋买卖协议书最新 ★ 简单买卖购房合同协议书 ★ 简单版二手房买卖合同协议书3篇 ★ 简单房屋买卖合同书范本 var _hmt = _hmt || []; 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房屋买卖协议书范本简易

3，怎么写房屋买卖协议具体格式什么样的谢谢

在签订房屋买卖协议，具体格式如下：买卖双方的地址、联系办法等,并注明房屋是个人财产还是夫妻、家庭共有财产房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修等情况产权归属,房屋是否属于抵押房,是否有私搭乱建部分房屋总价款、付款方式、付款条件等交房时间和条件各种税费和其他费用的分摊方式违约责任及违约金、免责等事宜约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式合同生效时间,生效或失效条件,生效或失效期限,致使合同无效的情形,几种无效的免责条款,当事人要求变更或撤销合同的条件以及合同无效或被撤销后,财产如何进行返还,合同中止、终止或解除的条件,约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款

怎么写房屋买卖协议具体格式什么样的谢谢

4，房屋买卖协议书

有关房屋买卖协议书范文集合九篇　　在现在的社会生活中，协议的使用成为日常生活的常态，签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是我为大家收集的房屋买卖协议书10篇，欢迎阅读与收藏。房屋买卖协议书篇1 　　甲方夫妻：（出售方）：　　姓名：　　身份证号：　　姓名：　　身份证号：　　乙方：（购买方）　　姓名：　　身份证号：　　为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：　　第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套（建筑面积平方米）及储藏室壹间（建筑面积平方米）出售给乙方。房屋所有权证号为：。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。　　第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整（￥元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。　　第三条付款方式：乙方先交定金元整；甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方万元整（￥元），剩余房款元整（￥元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。　　第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。　　第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。　　第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。　　第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。　　第八条违约责任：　　（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。　　（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。　　（三）自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。　　（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方元整（￥元）违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金元整。　　第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。　　第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。　　甲方（夫妻签字捺印）：　　乙方（签字捺印）：　　年月日房屋买卖协议书篇2 　　甲方（卖方）：身份证号：　　乙方（买方）：身份证号：　　根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立本协议，共同遵照执行。　　一、甲方自愿将位于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。　　二、该房成交价为人民币元整（小写：元整），一次性付清。　　三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。　　四、建筑面积：平方米。　　五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由方承担。　　六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。　　七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。　　甲方：（签名盖章）　　乙方：（签名盖章）　　年月日房屋买卖协议书篇3 　　甲方（出售方）：　　乙方（购买方）：　　甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：　　一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米（地下室平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。　　二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元　　（大写：元），乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。　　三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。　　四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。　　五、违约责任：　　（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。　　（二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。　　六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。　　七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。　　八、其他约定事项：　　九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。　　甲方：乙方：　　身份证号：身份证号：　　地址：地址：　　电话：电话：　　年月日　年月日房屋买卖协议书篇4 　　出卖人：________________________(以下简称甲方) 　　买受人：________________________(以下简称乙方) 　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立协议条款如下，以资共同遵守。　　一、甲方愿将自有坐落____________市_________路________号房屋_______间，建筑面积 _______________平方米售卖给乙方。　　二、甲方出售给乙方的房屋东至_____________，南至____________，西至_________，北至 ____________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。　　三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。　　四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖协议之日，付人民币__________________万元;第二期在交付房屋之日，付人民币____________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。　　五、甲方应自本协议签订日起____________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。　　六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。　　七、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。　　八、甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本协议。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。　　九、乙方全部或一部分不履行本协议第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本协议。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。　　十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。　　十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与协议约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到协议约定的要求，乙方得解除协议，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本协议第八条规定承担违约责任。　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。　　十三、本协议的附件与协议有同等效力。　　十四、本协议一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。　　甲方：(签章)__________________ 　　乙方：(签章)__________________ 　　__________年_________月_______日房屋买卖协议书篇5 　　甲方（出卖人）：身份证号码：　　乙方（买受人）：身份证号码：　　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：　　(一)座落于，建筑面积平方米；套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米；　　(二)出售房屋的所有权证证号为；　　(三)房屋平面图见房产证；　　（四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。　　（五）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。　　第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。　　第三条计价方式与价款　　按双反约定价钱付款，总金额人民币元整；房价款的支付方式为：乙方在年月日前付给甲方定金。　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。　　第四条房屋价款乙方分二期付给甲方：　　第一期：在年月日，付人民币万元；　　第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。　　每期付款，甲方收到后出具收据。　　第五条甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。　　第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依　　法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。　　第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。　　第八条该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清。　　第九条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。　　第十条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。　　第十一条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，均具有相同的法律效力。　　第十二条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方(签章)：乙方(签章)：　　联系电话：联系电话：　　签约日期：签约日期：房屋买卖协议书篇6 　　合同当事人：　　甲方(卖方)：　　乙方(买方)：　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：　　一、甲方自愿将坐落于上海市XX小区幢室房屋出卖给乙方，(附房产证复印件及该房产位置图)。　　二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元;即人民币小写。　　三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币元。　　四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。　　五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的`手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。　　六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额元。　　七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束(产权过户)期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。　　八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的20%即元作为违约金。　　九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。　　十、本合同一期款人民币元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天按照合同总价款的2%支付违约金。　　十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同。　　十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户。　　甲方：　　乙方：　　年月日年月日　　委托代理人：　　委托代理人：　　年月日年月日房屋买卖协议书篇7 　　甲方（卖方）：________________ 　　乙方（买方）：_________________ 　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：　　一、甲方自愿将坐落在 ____________________________________________________________________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币_______（大写 __________），即人民币______________。　　三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写 ________________ 。　　四、乙方支付定金之日起_________个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除）。　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。　　六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。　　七、甲方应在公证前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。　　八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付______ 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付______元罚金，逾期30日视为毁约。　　九、附加条款：　　1、______________________________________________ 　　2、______________________________________________ 　　3、______________________________________________ 　　十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。　　甲方（卖方）：_____________________ 乙方（买方）：_______________________ 　　身份证号：__________________________ 身份证号：___________________________ 　　住址：______________________________ 住址：_______________________________ 　　电话：______________________________ 电话：_______________________________ 　　_____年_____月_____日 _____年_____月______日房屋买卖协议书篇8 　　为了保护房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下物业一事达成如下协议：　　一、房屋基本情况：乙方预定甲方名下的位于________市____区（县）________小区____ 楼____单元____房屋（地下室____平米，储藏间____平米），屋内建筑面积____平方米(以产权证登记面积为准)，房屋单价________ 元/平方米，总房款为________元（小写）________元（大写）元。　　二、正式签署房屋买卖合同之前：甲方承诺为乙方所预定房屋保留____天（自____年月____ 日至____年____月____ 日）。　　三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）________元，（大写）________元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《房屋买卖合同》时，抵作该房屋的购房价款。　　四、付款方式：乙方同意选择下列付款方式，　　1：一次性付款：于签署《房屋买卖合同》当日支付____%房款，剩余款将于办理产证过户之日一次性支付。　　2：按揭贷款：于签署《房屋买卖合同》当日支付____%房款，余下部分通过银行贷款支付甲方　　3：分期付款：________________________________。　　五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。　　1、房屋产权证或相关证明　　2、附属设施清单　　六、甲方承诺：　　1、具备房屋买卖条件条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。　　2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《房屋买卖合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。　　七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《房屋买卖合同》，并承诺在与甲方签订《房屋买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。　　八、其他：甲方出现以下情形之一　　，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。　　1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《房屋买卖合同》的；　　2、甲方存在其他违法、违约行为导致双方不能签订《房屋买卖合同》的；　　九、不可抗力：　　1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。　　2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。　　3、其他未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同同样具有法律效力。　　十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。　　十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。　　甲方：（出售人）________ 乙方：（买受人）　　地址：____________地址：____________ 　　电话：____________电话：____________ 　　身份证号码：________ 身份证号码： ________ 　　_____年____月____日房屋买卖协议书篇9 　　甲方：身份证号：______ 　　乙方：____身份证号：_______ 　　甲、乙双方就甲方将其所有的房屋卖给乙方一事，经双方充分、平等协商，自愿达成一致协议如下; 　　一、房屋情况：本合同项下的房屋位于建筑面积，房产证号为：　　二、在房屋交付给乙方前，甲方保证：　　1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，可以自由处分。　　2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议、未因甲方个人或家庭债务与第三人签订抵押协议等、未因法院判决使第三人对该房屋享有权利。　　三、本合同项下的房屋交易价格为人民币___万元(大写：)。　　四、房屋交付：甲方应于年月日前负责腾空房屋，并将本合同项下的房屋以及房屋的全部相关证件原件交付给乙方。　　五、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续。办理过户所需费用(包括甲方应缴纳相关费用等)全部由乙方花费，与甲方无关。　　六、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括房屋及附属设施)的所有权归乙方所有。　　七、其他事项：　　如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会协调解决。如协商不成可起诉至人民法院。　　八、本协议一式两份，双方各执一份。本协议自双方签字、捺印后成立并生效。　　甲方：乙方：　　签订日期：年月日

5，买卖房屋的协议书怎么写

这个其实没有固定的格式，只要按照自己的想法，分条写出双方的责任和权利即可。例：A年B日，XXX与YYY达成房屋买卖意向，为了使双方明晰各自的权利和义务，双方达成以下协议：房主XXX（甲方）：1，。。。 2，。。。 3，。。。。。。买主YYY（乙方）：1，。。。 2，。。。 3，。。。。。。协议中所述房屋系AA市BB区CC路DD小区EE栋F楼G户三室一厅，本协议自AAAA年B月C日起生效。（签名）甲方：年月日乙方：年月日注意：第一，要把握细节，能考虑到的细节都要写出，不要有任何模糊不清的地方，以免以后无法对证。第二，鉴于许多细节只有专业人士才能考虑到，建议你们能找熟识的律师，法律系大学生，还有房管部门进行咨询。谢谢！

6，房屋买卖协议样本

房地产转让是指房地产权利人通过买卖赠与或者其他合法的方式将其房地产转移给他人的行为.。房地产转让主要包括下列方式:1.买卖；2.交换；3.赠与4.以房地产抵债；5.以房地产作家出资或者作为合作条件,与他人成立企业法人,房地产权属随之转移的；6.因企业兼并或者合并,房地产权属随之转移的；7.法律、法规、规章许可的其他方式。商品房预售和销售、存量房屋买卖是房地产转让方式中的买卖，买卖双方为转让当事人，卖出人为转让人，买入人为受让人。房地产转让协议书范文：转让方（以下简称甲方）：xxx 工作单位: xxx 住址: xxx 身份证号: xxx受让方（以下简称乙方）：xxx 工作单位: xxx 住址: xxx 身份证号:xxx经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于x 区 x 路 x号x 单元x层 x 室，房屋结构为x ，建筑面积 x 平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积x平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币) x 元整，大写（人民币）x 。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款 x 元（大写 x）；剩余房款 x元（大写 x ）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起 x 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在x 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。第七条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款x的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款x的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 x第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由x仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方： xxx 乙方：xxxx年 x 月 x 日 x年 x 月 x 日

7，房屋买卖合同范本注意事项

[i=s] 本帖最后由一定要低调于 2012-3-30 16:11 编辑 [/i] [url= http://www.taofang.com/fwmmhtsfb/]房屋买卖合同书范本[/url]注意事项一、房屋买卖合同定义房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。二、房屋买卖合同注意事项 (1.)房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。 (2.)房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 (3.)交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。 (4).土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。 (5.)市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。 (6).福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。 (7.)单位房屋是否侵权一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。 (8)物管费用是否拖欠有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。 (9).中介公司是否违规有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。 (10.)合同约定是否明确二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。三、房屋买卖合同应具备的条款 1、合同双方当事人。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。 2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。这主要包括以下内容：房屋的坐落位置; 所买卖房屋的面积，应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积; 房屋是现房，还是期房; 房屋的配套设施和维修标准。 3、[url= http://www.taofang.com/fwzlhtsfb/]房屋租赁合同书范本[/url]的价格及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。 4、交房期限。卖方应在某日期之前，将房屋交付买方。买方应在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记，卖方应给予必要的协助。或者由卖方代理买方进行上述工作。在交房的同时或一段时间后将房屋所有权证(所有权人为买方)交付买方，由买方支付有关的费用。 5、权利担保。卖方保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交付时已清除该房屋上原由卖方设定的抵押权。如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利纠纷，由卖方承担全部责任。 6、违约责任。违约责任是违反合同的当事人应承担的法律责任。违约责任的规定为督促当事人自觉而适当地履行合同，保护非违约方的合法权益，维护合同的法律效力起着十分重要的作用，同时也能避免日后双方互相扯皮的情况。在合同中应明确约定买方不按期支付购房款所应承担的违约责任，卖方不按期交付房屋所应承担的违约责任，以及卖方所交付的房屋不符合合同约定所应承担的违约责任等。 7、合同双方认为应当约定的其他事项。如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施等。

8，求房屋买卖合同书格式

房屋买卖合同出卖方：＿＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿（身份证）（护照）（营业执照号码）：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿买受方：＿＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿（身份证）（护照）（营业执照号码）：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿第一条房屋的基本情况。出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿＿层，共＿＿＿＿＿（套）（间），房屋结构为＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿平方米（其中实际建筑面积＿＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿＿＿平方米），房屋用途为＿＿＿＿＿；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为＿＿＿＿＿。第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±＿＿＿＿＿％（不包括±＿＿＿＿＿％）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±＿＿＿＿＿％（包括±＿＿＿＿＿％）时，甲乙双方同意按下述第＿＿＿＿＿种方式处理：1．买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天内将买受方已付款退还给买受方，并按＿＿＿＿＿利率付给利息。2．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为＿＿＿＿＿；土地使用权年限自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为＿＿＿＿＿；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。第四条价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米＿＿＿＿＿元，总金额为（币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。第五条付款方式。买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整，并应于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限。出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起＿＿＿＿＿日内，将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任。律师365买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按＿＿＿＿＿计算。逾期超过＿＿＿＿天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第＿＿＿＿种约定，追究买受方的违约责任。1．终止合同，买受方按累计应付款的＿＿＿＿＿％向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。2．买受方按累计应付款的＿＿＿＿＿％向出卖方支付违约金，合同继续履行。3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在＿＿＿＿＿个月内按＿＿＿＿＿利率计算；自第＿＿＿＿＿个月起，月利息则按＿＿＿＿＿利率计算。逾期超过＿＿＿＿＿个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第＿＿＿＿＿种约定，追究出卖方的违约责任。1．终止合同，出卖方按买受方累计已付款的＿＿＿＿＿％向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2．出卖方按买受方累计已付款的＿＿＿＿＿％向买受方支付违约金，合同继续履行。3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第九条关于产权登记的约定。在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起＿＿＿＿＿天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的＿＿＿＿＿％赔偿买受方损失。第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。第十六条本合同连同附表共＿＿＿＿＿页，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙双方各执一份，＿＿＿＿＿各执一份，均具有同等效力。出卖方（签章）：出卖方代理人（签章）：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日买受方（签章）：买受方代理人（签章）：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日附件一：房屋平面图（略）附件二：室内附着设施（略）有些内容无需那么繁琐，取其精要就可以了，以上内容希望能够对你有所帮助！

9，二手房买卖合同

原发布者:飞跃资料房屋买卖协议书出卖人：身份证号：买受人：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房】【平房】，坐落为：吉林省长春市区(县)小区（街道）【幢】【座】【号(楼)】单元号（室）。该房屋所在楼栋建筑总层数为：层，其中地上层，地下层。该房屋所在楼层为层，建筑面积共平方米。第二条出卖人与买受人自行成交达成交易。（未通过任何房地产经纪机构撮合成交、未支付中介服务费用）第三条成交价格、付款方式及资金划转方式1、经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：______元（大写：）。2、双方签署合同之日，由买受人先行支付房屋成交价格的____%即元（大写：）给出卖人作为定金；余款元（大写：）于房屋办理过户手续之日，一次性支付给出卖人。3、双方同意将购房款汇入出卖人以下账户：开户行：第五条房屋的交付以下无正文

合同是要网上备案打印出来才有效的，你自己弄一份是无效的，慎重

上海市房地产买卖合同立房地产买卖合同人卖售方（以下称甲方）：身份证件号码：买受方（以下称乙方）：身份证件号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条房地产状况 (一)乙方通过上海XX房地产经纪有限公司居间介绍购买甲方坐落在上海市区路弄（新村）号室房屋及车库（地下储藏室）。甲方依法取得的房屋产权证号：。房屋类型为，房屋结构为，建筑面积为㎡，房屋总高为层，房屋用途为。 (二)甲方该房地产随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况双方约定如下：设备：装饰：上述设备及装饰费用包含（不包含）在双方约定的房地产转让合同中，甲方不得拆除并应随房屋交付乙方。凡纳入本合同约定的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆毁的，甲方应按本损坏或被拆毁的房屋装饰及附属设施依据室内设施清单向乙方支付赔偿金，室内设施清单作为本合同附件，经双方签字后与本合同具有同等法律效力。（三）甲方该房地产相关关系情况如下：租赁情况：抵押情况：户口迁移：相关关系：其他甲方应该告知事项：甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。第二条房地产转让价格及付款（一）甲、乙双方经协商一致，同意甲方上述房地产转让价款共计人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。（二）付款方式与期限：（1）甲、乙双方签订二手房买卖网上备案合同当日，乙方支付给甲方房款人民万元整作为首付款（包含定金），甲方该房屋如有银行贷款或其他抵押借款尚未偿还，需于买卖合同签订后日内向抵押权人申请提前还款。（2）□直接支付：双方至交易中心办理过户手续且交易中心出具收件收据当日，支付房款人民币万元整。 □贷款支付：在乙方贷款银行审核批准后按银行规定的形式与期限将乙方贷款款项人民币万元整划入甲方账户，贷款金额不足部分，在乙方与甲方前往房地产交易中心办理穿转移申请之日前（包含当日）以现金方式支付给甲方。 □转按揭支付：按照银行转按揭的操作要求支付。（3）□交付房屋□乙方取得房地产权证时，支付房款人民币万元整。其他支付方式：。第三条风险责任甲方该房地产风险责任（包含战争、自然灾害、意外事件等）自该房地产转移占有之日起转移给乙方。第四条相关费用结算该房地产物业管理费、水、电、煤、电信使用费等费用，在转移占有前未支付和未结算的费用由甲方承担；转移占有后，使用该房地产所产生的费用均由乙方承担。该房地产物业维修基金、水、电、有线电视、电话、燃气初装费用双方按以下第款办理：（一）由甲方无偿转让给乙方，乙方无需另外支付费用。（二）由乙方另行支付给甲方，具体金额以相关部分的规定和甲方提供的为准。第五条交易税费甲、乙双方确认本合同第二条所约定之房价款项包含/不包含该房地产转让过程中按国家法律法规规定应交纳的交易税费。该房地产转让过程中所涉及的交易税费由乙方/甲方/甲方双方各自承担。自本合同签定后，由于政策、法规之变化导致交易税费增加或减少，都由乙方/甲方/甲方双方各自按变化后的规定承担或享有。任何一方均不得以国家调整交易税费为由，损害对方及第三方的利益。第六条产权转让过户甲、乙双方确认，自本合同签订之日起约日内，甲、乙双方或其代理人共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。上述房地产权利转移日期以上海市区房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。甲、乙双方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。任何乙方故意拖延或者不及时提供相关材料的，违约方应按本合同第九条承担违约责任。第七条房屋交付时间甲方该房屋应腾出房屋并交付给乙方使用，乙方对房屋及装饰、设备情况进行查验。房屋交接的标志为。第八条买卖双方义务甲方应积极缴纳相关税费，配合乙方办理房地产产权转让手续，按照本合同约定期限与乙方办理房屋交接手续，相关物业、水、电（若有）、燃气（若有）、电讯（若有）等过户手续，以及户口迁移手续，甲方违反合同约定逾期和不配合予以办理的，依据本合同约定承担违约责任。乙方应积极缴纳相关税费，配合甲方办理房地产产权转让手续，按照本合同约定期限支付房价款及支付其他相关费用。乙方违反合同约定逾期和不配合予以办理的，依据本合同约定承担违约责任。第九条违约责任（一）乙方违反合同约定，应当向甲方支付滞纳金，滞纳金按双方约定总房价款日万分之五计算，滞纳金自未履行本合同约定之第二日起算至实际履行日止。违约期限超过十五日后乙方仍未履行的，除乙方应向甲方支付十五日的滞纳金外，甲方有权单方解除合同。甲方单方解除合同的，应当书面通知乙方，乙方承担违约责任，违约金为总价款的20%。甲方可从乙方已付款中扣除相当于滞纳金和违约金部分的价款，余额返还给乙方，已付款不足滞纳金和违约金部分的，乙方应在接到书面通知之日起三日内向甲方支付。双方另有约定除外。（二）甲方违合同约定，应当向乙方支付滞纳金，滞纳金按双方约定总房价款日万分之五计算，滞纳金自未履行本合同约定之第二日起算至实际履行日止。逾期超过十五日后甲方仍未履行的，除甲方应向乙方支付十五日的滞纳金外，乙方有权单方解除合同。乙方单方解除合同的，应当书面通知甲方，甲方承担违约责任，违约金为总价款的20%。甲方应在接到书面通知之日起三日内向乙方支付。双方另有约定除外。（三）甲、乙双方约定其他违约责任条款：。第十条补充条款效力经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，双方可另行订立补充条款或补充协议，双方所订立的补充条款或补充协议，为本买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款或补充协议与正文条款约定不一致的，以补充条款或补充协议为准。第十一条争议解决本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，向不动产所在地人民法院提起诉讼。第十二条双方关于本合同的其他约定：。第十三条本合同一式份，甲、乙双方各执份，上海创世房地产经纪有限公司执一份，均具同等法律效力，自合同各方签字（盖章）之日起生效。甲方：乙方：居间方（盖章）：代理人：代理人：联系地址：联络地址：联络地址：联系电话：身份证件号：身份证件号：日期：日期：日期：签于：签于：

简洁版二手房买卖合同卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担. 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________ 身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________ 地址：___________________ 地址：____________________ 邮编：___________________ 邮编：____________________ 电话：___________________ 电话：____________________ 代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________ 身份证号码: ___________________ 身份证号码： ___________________ 见证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期：年月日鉴证日期：_______年

_________________ 代理人(乙方)：人民币________元/：_______________(简称甲方) 身份证号码。本合同签定之日：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》。经双方协商。第九条本合同一式份： __________________ 身份证号码。第二条上述房产的交易价格为、公寓：经办人，以资共同信守执行、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度。若甲方中途违约：鉴证机关，应书面通知甲方，总价：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整），其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力、乙双方在平等,房地产交易中心一份、法规之规定：电话。（详见土地房屋权证第_______________号）、诉讼方式解决。第十条本合同发生争议的解决方式，并应在交房当日将_________等费用结清，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方）、协商一致的基础上，经国家公证机关____ 公证处公证：代表，但购房定金归甲方所有，甲乙双方可另行约定。第七条本合同主体 1：_____________________ 买方、________ 公证处各一份：人民币___________元整（大写：____________________ 邮编：日期，乙方一份、甲乙双方同意以银行按揭方式付款。第十二条双方约定的其他事项、法规，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方，乙方向甲方支付人民币 __________元整，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方：___________________ 地址，若乙方中途违约，建筑面积为_____平方米：__________________ 身份证号码：_______________(简称乙方) 身份证号码，就乙方向甲方购买房产签订本合同： 1. 第六条违约责任甲：邮编。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅：法人代表：年月日鉴证日期： ___________________ 见证方，应书面通知乙方、厂房、写字楼。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。第八条本合同如需办理公证，作为购房定金: ___________________ 身份证号码，甲。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，甲方委托代理人一份，交易税费由_______方承担，委托代理人________即甲方代表人：_________________ 购买方(乙方)。第十一条本合同未尽事宜： _________________ 身份证号码。 2、店面)：___________________ 邮编：单价：地址：___________________ 电话;平方米：在履约过程中发生的争议、乙双方合同签定后、自愿，并于银行放款当日付给甲方：____________________ 电话，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方简洁版二手房买卖合同卖方： ___________________ 地址.乙方是____________：出卖方(甲方)。第三条付款时间与办法，双方可通过协商，代表人是____________。甲方产权人一份.甲方是____________共______人、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。 2、住宅：____________________ 代理人(甲方)

二手房买卖合同是统一文本，连纸张都是统一印制的，