关于房产的法律法规，房产法律

本文目录一览

1，房产法律
2，关于房产的相关法律
3，关于房产的法律
4，关于房产法律
5，房产法律法规
6，关于房产的法律知识
7，房地产相关的法律规范都有哪些

1，房产法律

是属于共同财产。只要是结婚以后买的就是夫妻共同财产，除非他对买的这个房子的房产归属问题做了特别的公证，不然这是属于夫妻共同财产的。

房产法律

2，关于房产的相关法律

法律和法规是有很大的区别的,目前我国并没有具体针对房价的法律. 但是我国有价格法,和限制非法倒卖哄抬价格等扰乱正常市场秩序(包括了价格)的法律. 如《价格法》

現在暫時相關法律的

关于房产的相关法律

3，关于房产的法律

房产证跟土地证是在一起的契税是房产局开的可以联合其他业主啊要求开发商办理但办理证是要开发商把所以费用交给国家税费

看下合同是怎样约定的，按最高法院关于审理商品房买卖合同纠纷司法解释，可以去法院起诉，要求开发商承担违约责任。

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关于房产的法律

4，关于房产法律

这个房子分开是不是因为遗产继承？我看大概就是这个问题，也就是说，从遗产继承开始，你们就对遗产产生矛盾，所以你们可以向法院提出一个析产的诉讼，继承法规定，继承人存在矛盾的，应当分割财产，不能分割的法院应当折价出售，这个就是对方不能拒绝的，但是这个诉讼费要得益方给，也就是你给，具体费用要看你这个房子的价值，一般来说，21万的房子是2250的诉讼费，当然如果你提出这个要求，对方也可以提出买你的，你可以提出竞价，这个法官会处理的。

5，房产法律法规

现在你爷爷还在，你说的是你爷爷的房产么？你爷爷健在，所以你爷爷的房产还是你爷爷的，如果你爷爷去世了，有没有立下遗嘱说如何处理其房产，那么地可以代为继承（代你爸爸）作为第一顺位继承人按照法律规定来分配你爷爷的房产。如果你爸爸生前也有房产，你爸爸名下的财产是属于你爸爸妈妈共同共有，你爸爸不在了，你爸爸名下的房产就归你妈妈所有

你妈妈享有继承权，继承顺序是配偶》直系子女或父母》直系子女配偶

没有，但是你们可以代位继承你爷爷的房子。oh，代位继承，定义很长，其实就是你替代你死去的父亲继承。你妈妈，没有继承权。还有如果你爷爷还有其他孩子，他们同样享有继承的权利。最好叫你爷爷立个遗嘱，或者现在就把房子转移到你的名下。

6，关于房产的法律知识

房产的问题，应该以完成法律规定的手续为住，即你们虽然签订了房屋的买卖合同，但是实际上没有钱款的交付和房产证的过户，这个行为就存在一定的瑕疵，在最后容易起矛盾。08年7月1日起，房产开始施行登记制度。以登记表为准。办理房产过户的话，如果是买卖形式的，那么按照国家的规定缴纳契税，未过5年的还有营业税，印花税，办理产权证件的费，评估费等。省钱的就是进行赠与，但是赠予还是需要缴纳一定的税金的。相比较买卖来说应该税金少不了多少的。国家不是傻子，如果赠予不要收税那么全国房产过户都是赠与了啊，肯定没有买了。

由于房产是一个整体，法院处理此类纠纷时，最高院有司法解释规定了三种方式，一是双方协商；二是协商不成双方竞价，由出价最高的享有房产并向对方支付现金；三是双方不同意竞价，由法院委托拍卖，将拍卖所得扣除费用依法分割。

7，房地产相关的法律规范都有哪些

房地产有以下相关的法律规范:(一) 主要法律1、《城乡规划法》(2007年10月28日通过,自2008年1月1日起施行) 2、《城市房地产管理法》(1994年7月5日通过,1995年1月1日起施行,2007年8月30日第一次修正施行,2009年8月27日修改) 3、《建筑法》(1997年11月1日通过,1998年3月1日施行,2011年4月22日修正)4、《土地管理法》(1986年6月25日通过,2004年8月28日修正)5、《招标投标法》(1999年8月30日通过,2000年1月1日实施) 6、《物权法》(2007年3月16日通过,2007年10月1日施行) 7、《公司法》(1993年12月29日通过,1999年12月25日第一次修订, 2004年8月28日第二次修订,2005年10月27日修订) 8、《合同法》(1999年3月1日通过,1999年10月1日施行)(二)法规、规章1、主要行政法规、规章(1)《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年5月19日发布施行) (2)《城市房屋拆迁管理条例》(2001年6月6日通过,2001年11月1日施行,2011年1月21日废止)(3)《城市房地产开发经营管理条例》(1998年7月20日发布施行,2011年1月8日修改)(4)《土地管理法实施条例》(1998年12月24日通过,1999年1月1日施行,2010年12月29日通过修正决定,2011年1月8日施行) (5)《建设工程质量管理条例》(2000年1月10日通过,2000年1月20日发布施行) (6)《商品房销售管理办法》(2001年3月14日通过,2001年6月1日施行) (7)《城市商品房预售管理办法》(1994年11月15日发布,2001年8月15日第一次修正,2004年7月20日第二次修正) (8)《城市房地产转让管理规定》(1995年8月7日发布,2001年8月15日修正) (9)《城市房地产抵押管理办法》(1997年5月9日发布,2001年8月15日修正) (10)《房地产广告发布暂行规定》(1996年12月30日发布,1998年12月3日修订) (11)《物业管理条例》(2003年6月8日公布,2007年8月26日修订)(12)《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(2007年9月28日公布,自2007年11月1日起施行)。(13)《土地登记办法》(2007年11月28日通过,2008年2月1日施行)(14)《房屋登记办法》(2008年1月22日通过,2008年7月1日施行)(15)《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发[2010]10号,2010年4月17日发布施行)(16)《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发[2011]1号,2011年1月26日发布施行)(17)《房地产经纪管理办法》(2010年10月27日通过,2011年4月1日起施行)(18)《关于加强房地产经纪管理进一步规范房地产交易秩序的通知》(2011年5月11日发布施行)(19)《商品房屋租赁管理办法》(2010年12月1日发布,2011年2月1日施行)(20)《商品房销售明码标价规定》(2011年3月16日发布,2011年5月1日施行)(21)《财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(2011年1月27日发布施行)(22)《国有土地上房屋征收评估办法》(2011年6月3日发布施行)(23)《国有土地上房屋征收与补偿条例》(2011年1月19日通过,2011年1月21日起施行)