2人合租怎么签合同呢法律，和AB两人一起合租房子怎么签合同房东是A的亲戚的

来源：整理时间：2022-12-07 06:52:19 编辑：律生活手机版

1，和AB两人一起合租房子怎么签合同房东是A的亲戚的

1、最好的方法是，你们三人与房东一起签订协议，并在协议中约定你们三人之间的权利义务。2、方法二是，你们三人分别与房东签订协议。作为承租人签订协议需要注意：押金怎么退怎么不退？租期内房租得固定，房东不得涨；租期届满后房租的确定；物业管理费谁承担；维修责任；

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2，租房合同怎么签才合法

1、租房合同只要是双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效。 2、房屋租赁合同不需要公证：合同从双方签字时起就合法生效。当然，如果双方愿意公证的话也可以，公证只是使合同的证据效力更强一些。 3、虽然房屋租赁合同不需要公证，但现在各地政府一般规定房屋租赁合同需要到房管部门备案，注意：备案只是为方便管理，但不影响合同的生效。

租房合同怎么签才合法

3，合租房子怎么签合同

最好的办法是多收押金.保证自己的权利.民事协议是生效的.但你能把一合住弄到庭上去么? 不会吧.所以应该注重怎么让自己不亏损是重要的.格式以你和中介的租赁合同为范本,更改一点你们之间的协议内容就好了. 明白了么?

明确责任\权利包括一些细ua节的问题也要考虑全面一点一般都是和经济挂钩的问题。比如水电采暖押金啊还有一旦不租了要事先通知，损坏的物品赔偿等

既然你跟中介签了，房东只认你。你就是二房东，再跟他们三个签转租合同，就可以了。

合租房子怎么签合同

4，和二房东签租房合同怎么签才受法律效率啊

这在法律上是转租，二房东是承租人，你是次承租人。转租必须经过出租人同意，你与二房东的合同才是合法有效的，否则二房东不租房子了，而出租人也不同意你租的话，你就不能租房，你已支付经二房东的钱也只能跟二房东要。如果金额是很大，一次性对付时间比较久的，最好还是跟房子的产权人核实过。同时，也要注意如果二房东与出租人的合同中同意转租，也要注意转租的剩余租赁时间，超过出租人与承租人订立的租赁合同时间，超过部分就是无效的。

从法律上来讲，这个是属于无权处分他人财产，是效力待定的，也就是效力还不能确定，如果房屋真正主人追认（即同意）的话，合同就生效了，如果不追认就自始无效，房屋真正主人有权解除他和出租房屋给你那人之间的合同，所以你对房屋的占有也是没有依据的了，你就得搬出但是租房给你的人造成了你的损失，你可以要求他赔偿你也可以试着和房屋主人协商和他签订房屋租赁合同，或许租金还会低一点哦

5，两个人租房住合同怎么签

房屋租赁合同出租人(甲方)：_________________ 承租人(乙方)：证件编号：_______________________ 联系地址：联系电话：_______________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁期限 (一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 (三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第二条租金及押金 (一)租金标准及支付方式：(每个月￥:________元/月)，房屋押金(个月，￥元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。 (二)支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月日前支付。第三条房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第四条转租 (一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第五条合同解除 (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。第六条其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第七条补充协议：出租人(甲方)签章：　承租人(乙方)签章：年月日

6，租房子应该怎么签合同如果和二房东签是不是不受法律保护

如果你知道是二房东，那么作为承租人应注意二房东是否有转租权，若二房东没有转租权且你知道这个情况，仍与二房东签约，原房东可以收回房子，导致你和二房东的租赁合同无法履行。但是，目前很多都是二房东转租，为了保证你的利益，建议在合同中增加“若原房东收回房子或其他非承租人原因导致租赁合同无法履行的，出租人应向承租人双倍返还押金”以此增加二房东的责任。

2、看合同上是否有原房东同意二房东转租的条同意转款。如果没有那您最好见下原房东，取得他书面同意的材料，这是保证您与二房东共同的利益，因为原房东如果不同意，可能以此解除与二房东的合同，那时你们两就都是受害者 3、看那个合同上的租赁期限，您看下二房东跟您签订协议是否超过原合同，如果超过的话，那么说明二房东可能有问题，没有跟您说实话。超出部分期限，他是无权跟您签合同的，而且这样也可能在最后一期多收您房租，将来导致您损失。 4、您要看原合同上的付款方式，您的付款方式，最好不要超过对方的付款方式，原则是每次付的越少越好，比如他是押一付三，那您押金就别超过一个月，付款别超过3个月，避免您付的钱超过他付给房东的，到时如果他想违约，走了，那剩下就是您跟房东的事了。 5、这类房子转租的，一般主要是看人，您去看房子的时候注意下，对方的房屋情况，是否常住，东西是否多，跟对方多沟通下，通过说话，判断下是不是骗子。虽然这种情况少，但还是小心点。 (一)业主身份。如果签订合同之人不是产权人，则可能存在代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，则需有业主本人委托代理人的授权委托书原件;若存在转租关系的，则需要业主本人同意转租的书面证明文件原件。 (二)明确租金和“押金”支付方式。“押金”主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。押金应支付多少，应当按照租期长短、装修程度、家具家电数量和价值等因素来确定，押金数额越高，对出租人保障性能越强。 (三)家具、家电等设施约定清楚。并且对于这些附属设施设备的维修义务也应当明确约定。 (四)水费、电费、电话费、物业管理费等费用负担清晰。 (五)出租人出售房屋的，承租人有保障。依据相关法律、法规，出租人出租房屋时，承租人可获两重保障：第一，承租人享有以同等条件优先购买该房屋的权利;第二，如果承租人不想购买的，也没有关系，房屋买卖行为，不影响租赁合同的效力，也就是说，即使出租人将房屋出售了，买方也应当继续履行租赁合同。 (六)违约责任要明确。比如，出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金;若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。