房屋买卖合同可撤销的情形有哪些，哪些情况下的商品房买卖合同是可以撤销的呢

来源：整理时间：2023-09-18 13:24:17 编辑：律生活手机版

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1，哪些情况下的商品房买卖合同是可以撤销的呢
2，房屋买卖合同是否可以撤销

1，哪些情况下的商品房买卖合同是可以撤销的呢

法律分析：下列情况可以撤销：1.房屋因质量或结构问题、规划或设计变更导致房屋现状发生变化。2.房屋建筑面积误差比绝对值超过3%。3.因售房单位的责任，超过约定期限1年内未办理登记。4.购房者办理按揭贷款手续未获批准或批准后无力偿还不能继续履行合同的。5.售房单位工作人员失误，将购房人具体房屋信息录入错误。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

哪些情况下的商品房买卖合同是可以撤销的呢

2，房屋买卖合同是否可以撤销

一、房屋买卖合同是否可以撤销1、房屋买卖合同可以撤销，但是需要满以下条件：（1）因对合同内容有重大误解而订立的房屋买卖合同；基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；（2）显失公平的房屋买卖合同；（3）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的房屋买卖合同。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、房产合同撤消登记需要什么材料房产合同撤消登记需要的材料具体如下：1、合同网上登记备案注销申请书（有抵押的还需提供抵押权人同意注销的证明）；2、购房人身份证明、婚姻状况证明申请人为单位的，提交营业执照或组织机构代码证、法定代表人（或负责人）授权委托书、代理人身份证明；3、所有的买卖合同（有备案证明的还需提交备案证明）；4、注销原因文件；5、承办机构认为需要的其它材料。例如，如果商品房位于无锡新区，还需提供无锡新区房产管理局出具该处房屋未办理初始登记，无查封、抵押等限制情况证明（原件）。

房屋买卖合同是否可以撤销