租赁当事人可以垫付解除-3租赁-2租赁当事人一般不能垫付租赁。-2/，但可以是解除租赁合同双方协商一致或合法的情况下，土地租赁合同，土地租赁合同解决纠纷的途径？个人土地租赁合同？当我们签订土地租赁合同时，一般情况下，双方都必须按照合同中的条款履行自己的义务，但如果有一些细节没有处理好，就会引起土地租赁合同的纠。
第一章总则第一条为促进土地资源的优化配置和合理利用，完善土地有偿使用制度，根据《中华人民共和国土地管理法》土地-3/。第二条本办法所称国有土地 租赁，是指县级以上人民政府在一定期限内将国有土地租赁给使用者。国有-3租赁-2/国土资源行政主管部门(以下简称出租人)与/3/使用人(以下简称承租人)签订，承租人根据合同。
第四条房地产开发项目以外的建设项目的国有土地土地使用权，可以通过租赁的方式取得。国有-3租赁取得的使用权，不包括地下资源、埋藏物和市政公用设施。第五条省国土资源行政主管部门负责本省行政区域内的国有-3租赁活动及其监督管理。市(设区的市，下同)、县国土资源行政主管部门负责本行政区域内的国有-3租赁活动及其监督管理。
法律的主观性:首先，村委会作为一个合格的民事主体，具有以自己的名义签订合同的能力。其次，判断合同的效力，需要从合同的签署主体、双方的意思表示是否真实、合同的内容是否违反法律的强制性规定等多方面进行综合判断。最后注意到，根据相关法律规定，村委会签订的一些相关合同需要经过村里民主协商的公示程序和上级政府必要的审批，才具有法律效力。
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立，损害国家利益的；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；(三)以合法形式掩盖非法目的的；(四)损害社会公共利益的；(五)违反法律、行政法规的强制性规定；(六)因故意或者重大过失造成对方人身伤害或者财产损失的免责条款；(7)提供格式条款的一方免除对方责任，加重对方责任，排除对方主要权利。
3、 土地 租赁 合同,承租人违约,不交租金,出租人能 解除 合同吗?出租人可要求解除-2/承租人不按租赁房屋性质租赁使用房屋而损坏房屋；承租人擅自改变或者扩建建筑主体和承重结构的；承租人未经出租人同意转租的；承租人未支付或拖延支付租金；不规则租赁；由于不可抗力。法律依据:《民法》第711条规定:承租人未按照约定的方法或者租赁的性质使用租赁造成租赁损失的，出租人可以解除。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁-2/继续有效；第三人造成租赁财产损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除-2/。第七百二十二条承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除-2/。第七百三十条当事人对期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当认定为无限期；双方可随时解除-2/，但应在合理时间之前通知另一方。
