这一规定不属于第-1/号法律第52条所谓的强制性规定。单位分房是否属于夫妻共同财产法律解析:符合条件的属于夫妻共同财产，根据合同 Law第五十二条第一款第(五)项规定，违反行政法规合同的强制性规定的法律无效，福利分房历史遗留问题法律关系的认定与处理→房屋租赁合同纠纷案例一:房屋租赁合同纠纷二、关键词:民事福利民事主体的人身权、财产权及其他合法权益受法律保护，任何组织和个人不得侵。
不建议购买。按照我国的法律，不动产的所有权是要登记的，没有房产证会有一定的风险。根据合同 Law第五十二条第一款第(五)项规定，违反行政法规合同的强制性规定的法律无效。《城市房地产管理法》第三十八条第(六)项规定，未依法登记并领取权属证书的房地产不得转让。这一规定不属于第-1/号法律第52条所谓的强制性规定。因此，您需要在购买前与单位讨论以下问题:1。万一拆迁，你不能通过合同，证明房子是你的，你就不会得到补偿。
如果没有证书，怎么证明是你家的房子倒了？3.万一以后需要贷款，因为没有房产证，不能把房子抵押出去。4.万一以后想卖这个房子，因为证件不齐，买的人会大大减少。延伸资料:房改是国家不将住房消费资金纳入职工工资的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的一种形式。其价格不是由市场供求关系决定的，而是由政府根据实现简单住房再生产和建立有社会保障的住房供应体系的原则确定的，按标准价或成本价出售。
法律主观:离婚协议法律有效，前提是房屋为夫妻共同财产，离婚协议符合合法有效的条件，即夫妻双方在签订协议时均具有完全民事行为能力；协议内容不违反法律法律、法规、公序良俗；两个人签订协议的行为是他们真实意识的表达。只要协议符合上述条件，并经双方签字、注明日期，该协议合法有效，离婚后根据协议分割共同财产的行为有效。
(2)意思表示真实；(3)不违反法律的强制性规定和行政法规，不违反公序良俗。《民法典》第1076条:夫妻自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记处申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产和债务处理等事项的协商一致意见。
3、单位 分房产权归谁法律主观:看情况。福利房是单位补贴的房产，但往往房产证一开始就在单位，产权归单位。业主需要按照一定比例购买后才能拥有房产，一般需要五到十年。《民法典》第一千零八十七条:离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益依法受到保护。
4、 分房子的协议怎么写才算有效家庭财产分配协议只有按以下方式书写才有效:1。当事人的相关信息，包括姓名、性别、国籍、住所和联系方式；2.物业所在地；3.当事人约定将不动产分配给谁，然后取得不动产的一方是否需要给予补偿，如果需要，应写明补偿金额；4.当事人应该什么时候办理过户登记？5、争议的解决方式。家庭财产的合理分割应遵循以下原则:1 .男女平等的原则；2.照顾儿童和妇女利益的原则；3.有益于生活、方便生活的原则；4.在一定条件下，可以在不牺牲婚姻关系解除的前提下，直接起诉分割婚姻关系内的夫妻共同财产，这是对弱势方权益的有力保护。
