合同法58规定法律是主观的:合同法现在无效。原第五十一条规定，无权处分他人财产的人，经权利人追认或者无权处分人订立合同后取得处分权的，该合同有效，如果房地产合同中明确约定了这种做法，并且双方都同意并签订了相关合同，那么该合同就是合法有效的，根据“合同法”的信息，土地转让合同不得买卖、转让的规定是有效的，因为土地转让合同是国家法律规定的合同，合同双方应当根据国家法律和合同约定履行各自的义务。
法律主体性:1。民法典的主要内容是什么？民法典由总则、财产权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任和附则七部分组成，共84章1260条，总字数10万余字。在结构安排上有几个特点:一是坚持民商合一；第二，我们设立了单独的人格权系列；第三，我们不设立独立的债权系列；第四，我们不设立自主知识产权系列；第五，我们设立了单独的侵权责任系列。(1)一般规定。总则由10章204条组成。主要修改内容如下:一是为贯彻生态文明理念，将绿色原则确立为民法的基本原则，并体现在各分编的相关制度中。
扩大了监护范围，强化了政府的监护职能，增加了临时监护制度和临时生活照料制度。第三，建立了特殊法人制度。根据法人目的和功能的不同，法人分为营利性法人、非营利性法人和特殊法人。第四，公民权利体系得到完善。制定知识产权总则是为了指导知识产权单行法。法律对数据和网络虚拟财产保护有规定的，从其规定。
房地产公司用内部预约房抵电梯款是否合法有效，需要根据具体情况判断。如果房地产合同中明确约定了这种做法，并且双方都同意并签订了相关合同，那么该合同就是合法有效的。但如果这种做法在合同中没有明确约定，或者违反了相关法律规定，那么合同无效。因此，建议购房者在签订房产合同前，仔细阅读合同条款，确保其合法有效，避免不必要的风险。
房地产公司用内部预约房抵电梯款的做法存在法律风险。首先，从合同法的角度来看，合同应该是双方自愿达成的协议，而不是一方强加给另一方的行为。如果房地产公司利用其优势地位强迫购房者订房支付电梯费用，可能会被认为是违反了自由意志原则。其次，如果这种做法引起消费者投诉或法律纠纷，会对房地产公司的声誉和品牌形象造成负面影响。
3、农民工工资按一般债权受偿合法吗农民工工资按一般债权赔偿是合法的。根据《中华人民共和国债权法》第二十七条的规定，劳动者的报酬属于报酬债权，享有债权人的权利。农民工的工资权和其他债权人一样，应该得到保护。用人单位未按时支付农民工工资的，农民工可以通过法律途径向用人单位追偿未支付的工资，并可以要求用人单位支付未支付工资的利息和违约金。同时，国家也出台了一系列保护农民工工资权益的措施，如建立劳动仲裁机构、建立农民工工资保证金制度等。
