价法

二手房估价方法有市场比较法、成本法、收益还原法、假设开发法等。三、成本估算价法，4.路线价法:土地使用权的价值与土地的区位关系很大，对于同一块地来说，土地的价值相对稳定，2.路线价法:土地使用权的价值与土地的区位关系很大，对于同一块地来说，土地的价值相对稳定。1、卖房怎么给房子定价1。市场比较法:选取市场上具有相同用途、其他条件相似的房地产价格案例，与待评估房地产的条件进行比较，将各因素进行指标量化，通过准确的指标比较和调整，得出待评估房地产的价值。2.收益还原法:首先要估算房产各期的净收益，然后用合适的...

净价法和总价法对财务报表的影响更合理。为什么我国采用总价法而不是净价法计算应收账款金额？1.与税法规定不符，现金折扣条件下总价法与净价法会计应收账款的区别(1)现金折扣的确认时间不同:采用总价法，仅在折扣期内客户付款时确认现金折扣；净价法客户获得现金折扣很正常，现金折扣在应收账款发生时确认。1、净价法和总价法对财务报表的影响哪个更合理,财务费用和销售折扣那个更合...净价法对财务报表的影响更合理，销售折扣更合理。总价法更能反映企业销售的全过程，但由于客户享受现金折扣，可能会高估应收账款和销售收入。这将使利...