等额本息可以改成等额本金吗，等额本息可以改成等额本金吗

来源：整理时间：2024-06-05 19:10:56 编辑：律生活网手机版

本文目录一览

1，等额本息可以改成等额本金吗
2，等额本息的还款方式可以改成改成等额本金的方式吗
3，房屋贷款等额本息可以转为等额本金么
4，房贷还款可以由等额本息改为等额本金吗
5，等额本息还款法可以改成等额本金还款法吗
6，等额本息能转等额本金否

1，等额本息可以改成等额本金吗

一般不可以改，涉及到重新审批你的还款能力。不过有的银行可以办理，最好咨询自己的贷款银行

可以改成等额本金的但一般银行第一个整年是不会允许变更的,最少要先还满12个月以后,并且你的收入要能达到等额本金初始月供的两倍以上

2，等额本息的还款方式可以改成改成等额本金的方式吗

如果是银行贷款，是可以把等额本息改成等额本金的，但是如*款已经还贷年限过半，一般是不建议您改成等额本金的，因为原先等额本息的大部分利息，在还款的早期已经还掉了，后半部分是多还本金，所以没有必要，如果是一开始还款，那更改的话，后期总利息会少的多，还是合算的，不过月供的额度要比等额本息高。但具体要跟银行进行协商。

3，房屋贷款等额本息可以转为等额本金么

房屋贷款等额本息可以转为等额本金，在贷款签订协议时约定，如协议签订、贷款发放则不可更改。贷款月供计算公式：1. 等额本息计算公式：［贷款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾还款月数］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾还款月数－ 1 ］；2. 等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数） + （本金 — 已归还本金累计额） × 每月利率。（其中＾符号表示乘方）

会使用百度很好！你要控制月供在1500元左右，按商贷七折优惠利率计算，等额本金还法的话需要贷款20年，第一个月的月供为1526.67元。以后有能力再逐步提前还贷等额本金法还贷既节省利息，也更有利于提前还贷

可以更改，但只能修改一次，不能反复修改哦。你之前一定仔细想清楚。这个答案希望能对你有帮助。

房屋贷款等额本息可以转为等额本金么

4，房贷还款可以由等额本息改为等额本金吗

房贷还款不可以由等额本息改为等额本金，一经确定无法更改，两者计算方式不同。等额本金：是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本息：是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。

需要联系银行申请更改协商，但房贷办理成功一般是不予更改还款方式的。可以申请提前还款。提前还款流程：1、申请人提前预约该机构工作人员，并确认申请资料；2、申请人准备资料，去银行办理；3、与预约人办理手续，签订协议；4、缴纳剩余款项，并缴纳其他费用（违约金等）；5、银行出具还贷证明文件；6、房贷结清，银行工作人员登记系统。

5，等额本息还款法可以改成等额本金还款法吗

如果您打算提前还款选择等额本金划算一点，利息会相对于等额本息少一点；如果不打算提前还款建议还是选择等额本息，月供还款压力较等额本金前期还款压力小一点；签订银行用款合同的时候如果选择的还款方式是等额本息再改等额本金是不可以得；不知道能否帮到您。

等额本息还款法，指的是借款人在贷款年限内，每月都以相等的金额偿还贷款本金和利息；而等额本金还款法是指借款人每月偿还贷款的本金相同，而每月归还的利息随本金的减少而逐月递减。它的特点是借款人在开始几年还款金额比较多，以后逐年减少，借款人的还款压力越来越轻，而且这种还款方式下，购房者可以省下部分利率。在选择这两种还款方式上要结合自身的情况。等额本息还款法支出利息较多，但相比每月还款压力小，因此适合那些工作稳定的工薪阶层。而等额本金还款法则适合那些目前经济较为宽裕，但今后存在一定不确定因素的人群。

6，等额本息能转等额本金否

你07年购房到现在大概差不多已经3年了吧。采用等额本息还款前5年所还的钱几乎是偿还的利息占主要。如果已经还了3年的话就用不着改等额本金还款了。你如果收入高的话，不如提前还款同样可以省掉后期的利息。不过大多银行都规定只有3次还款机会。

1、是可以改成等额本金的，但一般银行第一个整年是不会允许变更的，最少要先还满12个月以后，并且你的收入要能达到本格本金初始月供的两倍以上。2、等额本金与等额本息的差别在于，每月所还的本金不同而已，利息的计算公式是一样的（总的剩余贷款额*月利率），第一个月两者所还的利息是一样的，从第二个月开始变化，第二月所差的利息也就是一两千元的月利息（不会超过2元钱），第三个月以后是“之前所差的利息总额+本月所差的利息总额”。好比你还了四个月，则：二月利息差额（2元）+三月利息差额（2元+2元）+四月利息差额（2元+2元+2元+2元）=这三个月的总差额接近14元以内，其中后边的逐个2元都在每月递减甚至到后期会是负数（因为等额本金的月还款本金不变，而等额本息的月还款本金在递增，迟早有相同甚至超过前者的时候，不过到时候基本也差不多4、5年了）3、只要你的月供还款能力合适，又不去做什么投资，那改成等额本金是绝对合适的。4、提前还款时可以选择缩减还款期限，这样更能省利息。每年来一两次缩减期限（也就是规划自己最合适的月供额度的请款下减少还款期数），凑够一万整数就来一次，绝对相当的实惠。5、个人建议：去农行申请降低利息折扣，要求享受现行的首套利率折扣的优惠。一般银行是不会同意的，但在北京有过几例闹到最后真的变更了，从上浮10%变成下浮10%。接近降低了一厘年息。你可以去试试看，先看看能不能找到熟人帮忙。