公维金核销是什么意思？公维金什么时候发？公维金是怎么计算的？2.房屋维修基金实际上包括房屋公共设施专项基金和房屋维修基金。新房维修基金什么时候交？新房维修基金什么时候交？交货前付款，公维金是一次性付款还是怎么样？应该是一次性付款，公维金及相关定义:房屋维修基金用于保修期满后公共部位和物业公共设施设备的大中修、更新改造工程。
一手房办理房产证需要的材料如下:1。房屋所有权登记申请书；2.购买合同；3.购买发票；4.商品房初始登记证明；5.房屋平面图；6.申请人身份证或营业执照或组织机构代码证复印件；7.房产契税完税证明；8、契税减免审批表等。办理一手房产证的流程如下:1。开发商初始登记，一般开发商会办理初始登记，交付房屋后3个月左右完成初始登记。
人防车位是人防工程的车位，不能买。首先，人防车位产权属于国家，任何个人和单位都不能办理产权证。不允许买卖，所以人民防空车位不能买。但法律也规定了人防车位平时由投资建设者管理使用，这一点还是明确的。在考虑投资或性价比时，可以考虑人防车位，在不影响使用和出售的前提下，与开发商签订合同。当今时代，中国爆发战争的可能性比较小，不用考虑那么多。
人防车位和物业车位的区别:1。人防停车位只有使用权，没有所有权。2.人防车位比物业车位便宜。3.人防车位不需要办理产权证，过户也不需要去相关机构，可以直接找开发商。4.人防车位不需要付费公维金。与物业车位相比，人防车位只有使用权没有所有权，没有产权证。产权属于国家，开发商有权租给个人。遇有战争，国家可以在战时强行征用。
3、房屋维修基金由房东还是租客法律分析:应该是租客。没有约定的，维修基金的主体是全体业主，而不是租户。但如果租房时和房东有明确约定，该约定也是有效的。法律另有规定的，从其规定。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第二百八十一条，建筑物及其附属设施的维修基金归业主所有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共用部位的维修、更新和改造。
4、新房维修基金什么时候交新房维修基金什么时候交？房屋维修基金在交房前缴纳。根据房屋维修资金缴纳的相关规定，物业公司在房屋交付前缴纳物业费。房屋一期专项维修资金由业主直接存入专项维修资金账户或由物业管理公司缴纳。由物业公司缴纳，由物业公司汇出，在接到物业公司通知后30日内，由物业公司缴纳物业专项维修资金，存入物业专项维修资金账户。
《住宅专项维修资金管理办法》第十三条:“未按照本办法规定缴纳首期住宅专项维修资金的，不得向购房人交付。”房屋维修基金有两种缴纳方式，一种是业主存入专项维修基金账户，另一种是物业公司缴纳。缴纳维修资金需要注意什么？1.保留交费凭证:现在所有的房子都要交公共维修费，大概是总额的23%。通常，开发人员会代为保管。在业主委员会成立之前，是物业的一部分。你应该保存好付款凭证，将来可能会用到。
