转租 合同有效吗？未经出租人同意的房屋转租 合同has法律效力未经出租人同意的房屋有效转租合同。对法律转租法律效力:在约定的情况下转租，法律主观:1，转租-2/的租约会失效吗？如果房屋租约合同明确写明不能转租那么就不会。
house 转租是指房屋承租人将所租房屋转租的行为。转租是法律振兴租赁市场的一种调节手段。可以说转租也是承租人的合法权利。租赁是一种相对权利。租赁与租借与转租是债权债务关系。原则上不允许转租或转租，除非征得出租人同意。(二)房子怎么办转租 1。在转租的前提下，转租必须取得出租人的书面同意。2.从转租的对象来看，转租的房屋是出租房屋，可以是出租房屋的全部或部分。
但原出租人是否也必须从转租获得收益，还要看具体情况。原出租人可以从中获得收益，但不一定要获得收益。4.转租成立后，转租享有并承担转租 合同中规定的出租人的权利和义务，并应履行合同原租约中规定的承租人的义务。除非出租人和转租另有约定。5.根据转租-2/，转租-2/为原承租人，现转租为房主与承租人签订的房屋租赁合同。
Agree转租of法律效力:在约定转租、转租关系有三方:出租人和出租人。于是，下列-3效力:(1)转租承租人与转租人之间-1转租的成立，导致了承租人与转租人之间的租赁关系。这种租赁关系和普通租赁关系没什么区别。承租人是出租人，转承租人是承租人。从德国和日本的理论和判例来看，当出租人和承租人之间的租赁关系与承租人和转租人之间的租赁关系同时终止时，
其性质属于转租人而非承租人的返还。有学者认为-0 合同在转租人取得租赁物所有权并与出租人混合时终止，但原租约合同仍然有效。当转租 合同的终止日期早于原租约合同时，上述观点是正确的，而当转租 合同的终止日期与租约合同时。Lease 合同和转租-2/应同时消灭，即承租人的租赁权不应存续。(2) 转租出租人与承租人之间的租赁关系不受效力的影响。
3、私人 转租房屋是否具有 合同 效力1、转租 合同和效力由出租方的态度决定。出租人同意转租的，视为出租人对转租 合同的追认，则转租 合同自始生效；2.出租人明确不同意转租，出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同，出租人解除本合同，合同。《民法典》第716条？经出租人同意，承租人可以将租赁物转租交给第三人。承租人转租的，承租人与出租人合同之间的租赁继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
4、租赁 合同约定不能 转租, 转租 合同有效吗?法律主观:第一，转租的租赁必须无效？如果房屋租约合同明确声明不能转租那么否则，租约合同中的条款无效。承租人不同意出租人转租，出租人可以解除合同。《民法典》第716条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租赠与第三人。
