未经出租人同意转租，出租人可以终止合同。2.租约条款合同 1 转租明确规定承租人是否可以转租。(1)作为承租人，经出租人同意，可以将租赁物转租赠与第三人，出租人与承租人之间原有的租赁关系不受转租的影响。(2)承租人未经出租人同意将租赁物转租赠与第三人的，出租人可以解除租赁合同，因转租造成租赁物损坏的，承租人也应当承担赔偿责任。
5、二房东 合同有 法律 效力吗二房东合同-3效力详情如下:1 .承租人未能与出租人约定的转租，合同无效。2.二房东的租约-2效力属于效力待定合同主要看二房东和房东的约定是否可以转租: (1)。(2)否则二房东租房是违法的。根据法律的相关规定，房子转租必须征得房东本人同意才算合法。
承租人转租、承租人与出租人合同之间的租赁继续有效，第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。未经出租人同意转租，出租人可以终止合同；3.二房东出租房屋时，租期不得超过主合同的租期，否则违法。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条法律符合下列条件的，该行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；
6、 转租 合同是否有效转租合同Satisfy法律生效民事行为的条件可以生效。但未经出租人同意，出租人有权撤销合同。转租期限:如果转租得到出租人的认可，只要转租期限没有超过租赁期限且没有其他明显使合同无效的情形。未经出租人同意，根据法律、转租 合同未经出租人同意属于效力待定合同的相关规定。出租人在知道或者应当知道承租人转租后6个月内未提出异议的，视为出租人默示认可承租人无权处分转租的行为。
超过二十年的，超过部分无效；3.租赁期限届满，当事人可以续租合同；但是，约定的租赁期限自续租之日起不得超过二十年；4.如果租期不少于六个月，必须签订租约合同。承租人和出租人的义务:1。出租人应当按照约定向承租人交付租赁物，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途；2.承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
7、房屋租赁 合同未到期, 转租方不续签,原 合同的 效力还有什么 法律 效力1。如果甲方同意将该房屋出租给乙方转租，您需要注意转租、-0/(不得超过甲方与乙方在一手租约合同中的约定)后的房屋用途。二。甲方同意乙方保持该房屋转租及甲乙双方签订的一手租约合同有效。三。甲方同意乙方转租正与新承租人合同签订新租约，甲方无需与新承租人签订合同。4.甲方同意乙方转租房屋后，将有两份租约合同(一份是甲方与乙方合同，另一份是乙方与新承租人合同)。对房屋租赁有争议或纠纷的，
8、未经出租人同意的房屋 转租 合同具有 法律 效力吗未经出租人同意转租 合同有效合同。未经出租人同意，他人处分租赁物转租的行为不属于无权处分行为，而是承租人依法使用租赁物并从中获利的行为。因此，出租人是否同意并不影响转租-2效力。其次，未经出租人同意转租的行为不属于无权处分，未经出租人同意出租合同不能视为一种效力待定合同。最后，从保护转租人利益和出租人利益的平衡考虑，转租 合同未经出租人同意不应视为无效或效力待定。
转租 合同终止后，对于转租人来说，转租 合同如果被认定为无效，则此合同自始不发生。如果转租-2/确定为效力待定，则出租人不予追认，转租-2。因此，从保护出租人和转租双方利益的角度出发，我们还是应该认定-0 合同未经出租人同意为有效合同。
9、房屋 转租 合同的 法律 效力如何认定house 转租应事先征得出租人的同意。但是房屋-2效力承租人与转租人未经同意签字的怎么办？我来回答你的问题，现实往往很复杂，出租人往往不知道房子是转租。这时，转租合同效力是由出租人的态度决定的，出租人同意转租的，视为出租人对转租 合同的追认，则转租 合同自始生效；如果出租人明确不同意转租，那么出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同，出租人解除合同，转租/被。
