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商品房预售合同备案有什么规定商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。商品房的预售可以委托代理人办理，但必须有书面委托书。2，什么是合同备案指一些特殊行业,也可以是专业性强,或是标的比较大的合同,按法律规定合同签订后必须到其上级主管部门备案,如商品房买卖合同、专利实施许可合同、建设工程合同等。这些有法律明文规定的，备案成为合同生效的要件。其他没有明文规定须备案的，也可以备案，备案则起...

法律合同又称什么法律文书2，签合同有什么法律1、当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。（如房地产合同、借款合同、担保合同、抵押合同）2、基于合同形式自由原则，承认各种合同形式的合法性，将选择合同形式的权利交由合同双方当事人，由当事人决定。3、对于重大的交易，从交易安全和证据学的角度考虑，建议当事人采有书面形式，以避免发生纠纷时举证困难。4、书面形式是指合同书、信件、数据电文（包括电报、电传、传真、...

事实合同终止有什么法律条文《合同法》第九十一条，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。第九十二条，合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。2，什么是合同的终止是指已经合法成立的合同，因法定原因终止其法律效力，合同规定的当事人的权利义务关系归于消灭。合同的终止有三种情况：...

合同纠纷管辖法院是谁分两种情况：1、因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定为准。2、如果当事人没有约定管辖，通常是由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。2，合同由什么部门仲裁劳动合同由劳动和社会保障厅的劳动争议仲裁委员会仲裁劳动合同由劳动和社会保障厅的劳动争议仲裁委员会仲裁，经济合同和技术合同由人民法院仲裁。由合同上约定的仲裁委员会管辖，如果没约定或约定不明的，只能由法院管辖了。3，合同由什么部门归口管理广义上的合同是适格当事人双方达成的协议，是私权行为，一般不存在什么归口管理的部门。不...

什么场合签的合同才有法律效用有效与否与“场合”无必然关系。有效的关键是：1、合同当事人有相应民事行为能力；2、意思表示真实。3、合同内容不违反现行法律强制性规定，不违反公序良俗；你问的太粗象了，我只能说合乎法律都行。你如果说出具体情况，我再帮你分析意思表示真实，双方有民事行为能力，不违反法律规定。2，什么样的合同有法律作用在对方清醒的状态下,必须是他本人的亲笔签名,就有效,当然一定要是成年人才行.依法成立的合同，双方当事人是完全行为能力人，签署合同时出于自愿，达成合意合同的内容是双方真实意思的表示且不...

合同法的内容是什么1999年关于合同的条款,订立,生效要件,效力等1999年3月15日1999年制定的2，合同法的主要内容是什么合同的订立，合同的效力，合同的履行，合同的变更和转让，合同的权利义务终止，违约责任，纠纷处理合意等等合同法内容总则第一章一般规定第二章合同的订立第三章合同的效力第四章合同的履行第五章合同的变更和转让第六章合同的权利义务终止第七章违约责任第八章其他规定分则第九章买卖合同第十章供用电、水、气、热力合同第十一章赠与合同第十二章借款合同第十三章租赁合同第十四章融资租赁合同第十五章承揽...

签合同遵守什么法律应遵守国家所有生效的法律。2，跟搬家公司签订服务合同需要注意哪些问题呢1、审查主体的合法性（企业信用网、组织机构代码查询等），对违约条款的事先预见性；对合同责任义务的判断；最重要的就是对款项的给付方式和在什么情况下不予给付的约定；在合同履行的过程中最好可以留下证据性的东西。3，我与事业单位签订了聘用合同发生纠纷适用什么法律那当然适用劳动合同法啊,现在没有签订劳动合同,你可以要求二倍工资和签订无固定期限的劳动合同.你不是事业单位里的公务员编制所以适用《劳动法》《劳动合同法》《劳动合同法...

买现房签了团购协议有法律效力无论是现房还是团购协议，只要不违背相关的法律就具有法律效力的。您好！签了合同就已经具有了法律效力了望采纳，谢谢2，请教一个关于团购的法律知识这不是一个法律问题。他提供的信息不完整，或获取信息的途径不便利，是服务不到位的表现。如果存在竞争，你会选择服务更加周到影院。法律只会在他应该提供的服务并未提供时发生作用。不知道是你要购，还是要让别人去团购你们的产品。主要是网络上团购还是负责网上宣传线下团购。一般情况下要先想好产品的组合策略，然后有针对性的去宣传推广。3，某某小区团购领导...

合同法具有哪些性质法律性质1.合同是一种民事法律行为。2.合同是两方或多方当事人意思表示一致的民事法律行为。3.合同是以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的的民事法律行为。2，中国合同法的法律性质是什么合同法是民法的一部分，属于私法的范畴。、合同法是调整平等主体之间的交易关系的法律，它主要规范合同的订立、合同的效力、合同的履行、变更、转让、终止、违反合同的责任及各类有名合同等问题。在我国，合同法并不是一个独立的法律部门，而只是我国民法的重要组成部分。2、合同法在为经济交易关系提供准则，保护合同当事人...

关于合同的法律效果属于受委托的职务行为，员工无需承担任何责任。2，合同的法律效益是什么合同签署了，就要按合同办事，否则可以诉讼要求对方赔偿赌博是违法的，该合同无效。合同注意事项太多，只能根据具体情况，最好请律师掌握。3，合同保全的名词解释合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。合同保全制度，是指法律为防止因债务人财产的不当减少致使债权人债权的...

求助常规合同与特殊合同这种区分本来就是为了解决合同评审的可操作性而提出的概念。没有明确的定义，各企业根据自己的情况，确定对合同的评审权限及评审方式，目的是保证兑现对顾客的承诺的能力。查看原帖>>常规合同可以简化方式进行如业务员签字负责等，特殊合同可以由主管组织会议或者会签。2，中国合同法的法律性质是什么合同法是民法的一部分，属于私法的范畴。、合同法是调整平等主体之间的交易关系的法律，它主要规范合同的订立、合同的效力、合同的履行、变更、转让、终止、违反合同的责任及各类有名合同等问题。在我国，...

什么样的合同是违反法律行政法规的劳动合同人单位不签订劳动合同、劳动合同短期化、滥用试用期、用人单位随意解除劳动合同、将正常的劳动用工变为劳务派遣等等。总而言之，违反《劳动法》的合同，都违法，无效。具体见：新劳动法电子档http://www.wenzhi51.com/forum.php?mod=viewthreadtid=11779fromuid=1晓得了，感谢娜娜的热心回复。2，怎样的劳动合同是违法的劳动合同应当具备以下条款：（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；（二）劳动者的姓名、住...

简答合同成立的条件是什么一般认为，合同成立的一般要件是：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。这是合同有效的另一个要件。3、合同不违反法律或者社会公共利益。2，合同订立的要求是什么合同订立的要求：1、当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。2、当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。3、当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。3，合同成立的...

根据合同法律制度的规定下列表述正确的是经济法选择题内容具体。但是现实中不会去追究责任的：答案选择B。此商业广告构成要约律师解答BB.C、甲公司的广告不构成要约，乙公司的行为不构成承诺，甲公司不承担民事责任1、选择b这两个是经济法的主要组成部分。就是调整市场经济秩序的。2、选择dd不能成为行政法主体，只能是行政相对人3、选择d法律直接规定的4、d5、d对外是无限连带责任，内部有协议的内部按协议分配责任。2，合同管理指的是什么合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律...

解除合同的法律依据有哪些1.首先明确是什么合同。2.合同条款违法。3.合同约定的解除条件。4.合同签订方因故无法执行的。5.劳务合同请参考劳动法。1.首先明确是什么合同。2.合同条款违法。3.合同约定的解除条件。4.合同签订方因故无法执行的。5.劳务合同请参考劳动法。2，解除合同法律依据包括哪些法律分析：1、当事人协商一致，可以解除合同。2、有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)...

法律服务合同与诉讼仲裁人民调解代理合同纠纷之间的区别律师起诉律师费按照合同案由不明白啊==！2，法律服务合同与法律事务代理合同有何不同律师一般都是委托代理合同，看看是不是律师事务所和你签订的合同吧律师起诉律师费按照合同案由3，法律服务合同纠纷属于委托合同吗法律服务合同纠纷是属于委托合同，一般都是以委托代理协议签的符合法律援助条件的，可以申请法律援助，法律援助就是不收费的4，服务合同归类于合同法中的哪一类要视具体的合同内容而定。例如：“律师服务合同”属于合同法分则中的委托合同；“房产中介服务合同”属于合...

签合同遵守什么法律应遵守国家所有生效的法律。2，签合同有什么法律1、当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。（如房地产合同、借款合同、担保合同、抵押合同）2、基于合同形式自由原则，承认各种合同形式的合法性，将选择合同形式的权利交由合同双方当事人，由当事人决定。3、对于重大的交易，从交易安全和证据学的角度考虑，建议当事人采有书面形式，以避免发生纠纷时举证困难。4、书面形式是指合同书、信件、数据电文（包...

工程建设法律关系中建设工程合同的主体是什么建设工程合同包括：勘察合同、设计合同、委托监理合同、施工合同、设备设施采购合同。每个合同的主体不同，一般涉及到的有勘察院、设计院、监理单位、施工承包方、设备设施供应商，还有每个合同中都会参与的重要主体：建设单位。这样说还比较笼统，比如施工中，会涉及到的主体，除了总承包方和建设单位外，一般还会有分包单位，以及劳务分包公司。要结合具体的情况来看。希望对你有帮助~上面说的比较专业，通俗点说，合同的主体就是签订合同的双方，或者三方（如果是三方合同的话），就是在合同下面...

格式合同有哪些法律风险(一)有违公平原则之虞的风险根据《合同法》第三十九条规定：“采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务”(二)免责条款风险《合同法》第三十九条规定：采用格式条款订立合同的，“采取合理的方式提请对方注意免除或限制其责任条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。”，否则，则对相对人不产生约束力。(三)格式条款无效的风险《合同法》第四十条规定：“格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款的一方免除其责任、加重对方责任、排除...

如何解决无名合同的法律适用您好。无名合同适用合同法总则规定。2，非涉外因素合同可选择适用法律吗不可以，只有涉外民事关系且符合法律规定的才能选择适用的法律。《民法通则》第145条、第1款：涉外合同的当事人可以选择处理合同争议所适用的法律，法律另有规定的除外。涉外民事关系法律适用法第41条：当事人可以协议选择合同适用的法律。3，没有合同能打官司吗合同不一定是书面的合同我国法律对合同有要式合同和非要式合同两种口头协商一致也可以啊再者如果是买卖合同纠纷，没有合同的话送货单等也可以作为证据建议找律师咨询一下，具...

什么样的合同才具有法律效果符合国家法令，如建筑行业据有相应的资质、等级要求，双方签字、签章自合同签订起即据有法律时效。合同的内容合法、签订合同的主体合法、签订合同的程序合法，这样的合同才具有法律效应。2，什么样的合同才具有法律效力只要双方同意合同书上的内容并在上面共同签字的，就具有法律效力，对双方都有拘束力。但是，合同具有法律效力需要具备以下几个条件：1、签订合同的当事人需是双方或多方，而不能是单方所为，需要经过平等、自愿协商而订立；2、订立的主体是有资格的民事行为能力人，包括自然人、法人等，他们对自...

合同解除的法律效力是什么《合同法》第97条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。确立了合同解除的两方面效力：一是向将来发生效力，即终止履行;二是合同解除可以产生溯及力(即引起恢复原状的法律后果)。2，合同解除有哪些法定情形有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主...

房屋中介合同的法律效力是怎么规定的中介提供的房地产买卖合同不是真正意义上的合同，只是具有一定约束力的预约合同，是不具备《合同法》上所说的合同的法律效力的。也就是说这些合同是无效的合同。但它不是完全的无效，它对合同中对于定金等的一些具有违约行为的约束约定是有效的。2，房屋中介合同有何法律效力买卖双方与中介机构属于居间合同关系。根据《合同法》第四百二十四条：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”的规定，居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托，...

小额借款合同和金融借款合同之间的区别两者可能只是主体不同，其他一般可以相同。2，关于小额贷款公司的法律法规明确要求小额贷款公司的企业类型应为有限责任公司和股份有限公司，这主要是便于对小额贷款公司的出资及公司治理角度进行更为透明的管理，以防控风险。在公司的设立过程中，发起人及其出资能受到政府的监管;同时，公司法人以其独立的财产权可以在法律法规允许的范围内更为有效地合法经营，达到其财产保值增值的目的。法律分析首先，作为商事主体，小额贷款公司应当符合有关公司法等法律的要求。其次，作为特殊的从事贷款发放业务的...

合同的定义是在哪里规定的合同的定义在《合同法》第二条明确规定，《合同法》所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。2，公司之间签订的合同属于什么法律范畴就是归什么法管这个属于民事合同，属于民法体系，由民法、民事诉讼法、合同法调整。被继承人真实意思的表示，指定唯一继承人的，有当事人亲笔签名的。自书遗嘱或公证遗嘱都有效。但是公证遗嘱效力更高。3，什么是合同法合同法是调整平等主体之间的交易关系的法律，它主要...